Ollikkalankatu 28 A as, Ollikkala, Salo

Velaton myyntihinta71 000 € Myyntihinta: 53 536 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

91,5 m²

4h, k, kph/wc, s, wc

KOHTUUHINTAINEN TILAVA KOTI HYVÄLLÄ SIJAINNILLA LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Kohtuuhintainen saunallinen perheasunto lähellä alueen palveluja. Salon keskustan palveluihin 1,5 km. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut kävelymatkan etäisyydellä. Toimivat asuintilat kahdessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle. Asuntoon kuuluu autotallipaikka erillisestä peltisestä autotallirakennuksesta. Kiitettävästi remontoitu yhtiö, jossa mittava julkisivuremontti juuri valmistumassa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä päätetty liittyä valokuituverkkoon. Heti vapaa.

KOTI

Onnistuneesti toteutetut asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa reilunkokoinen olohuone, josta käynti suojaisalle takapihalle uusittuine väliaitoineen. Takapihalle päivä- ja ilta-aurinko. Sisääntulokerroksessa lisäksi tilavahko keittiö, eteisaula ja erillinen wc. Keittiön seinä tarvittaessa avattavissa olohuoneeseen. Eteistilasta portaat yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone saunalla. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc-istuin. Siistikuntoinen remonttia kaipaava koti, jonka remonttitarve on huomioitu pyyntihinnassa.

YHTIÖ Asunto Oy Salon Puusepänpuisto on yksi kaupungin suurimmista yhtiöistä. As Oy käsittää 42 kpl huoneistoja, kuudessa eri rakennuksessa. Yhtiön koko mahdollistaa osakkaille edullisemmat asuinkustannukset. Kiitettävästi remontoitu yhtiö, jossa mm. käyttövesi- ja patteriputket, ikkunat ja kaukolämmön lämmityskanaalit uusittu. Kiinteistöllä on parhaillaan menossa mittava julkisivuremontti, arvioutu valmistumisaika 10/2025.

SIJAINTI

Keskeinen sijainti lähellä alueen monipuolisia palveluja ja Salon keskustaa. Ollikkalan ala-aste ja päiväkoti kävellen noin 400 m ja Moisio ylä-aste noin 700 m. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Lähimpään kauppaan K- Market Ollikkala tulee matkaa kävellen noin 400 m. Liikekeskus Valuri mm. Lidl, Rusta, Motonet, Liikuntakeskus Vire, elokuvateatteri Lumo.. sekä Salon City-market, molemmat noin 1 km säteellä. Salon keskustan palveluihin noin 1,5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä, polkupyörällä Salon torille alle 5 min ajomatka. Salon juna-asemalle 1,9 km ja linja-autoasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18) 3 km, noin 5 min ajomatka.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=XiD4q8fzGCy

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607193
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ollikkalankatu 28 A as, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/wc, s, wc
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 4h,k,s
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Alakerrassa sijaitsevan olohuoneen ikkuna takapihalle ja keittiön ikkuna etupihan suuntaan. Yläkerran kahden makuuhuoneen ikkunat takapihalle ja yhden etupihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 536,00 €
Velaton hinta: 71 000,00 €
Lainaosuus: 17 464,00 €
Hoitovastike: 283,65 €/kk
Rahoitusvastike: 157,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 441,03 €/kk

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä päätetty liittyä valokuituverkkoon.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi299 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö ei käytössä, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vaalea keittiö, jossa kaapistot kahdella seinustalla. Keittiön päässä vanha kylmiö, joka ei ole käytössä. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiön seinä on tarvittaessa avattavissa olohuoneeseen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc + wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa, suihku, peilit erillinen wc ja kylpyhuone, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, käsienpesuallas kylpyhuoneessa. Erillinen wc alakerran aulatilan yhteydessä. Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa asunnon toinen wc-istuin.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

: Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Eteinen: seinät tapetti/maalattu, lattia muovimatto. Wc: seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Puusepänpuisto
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Immo Toivonen, Immo Toivonen, puh. 050 353 6473
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Yhtiössä juuri valmistumassa mittava julkisivuremontti. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Talojen 24, 26 A, ja 28 A katot pinnoitettu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 10.6.2025. Viimeinen voimassaolopäivä 10.6.2035.

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti (sisältäen eristevillojen uusimisen) 2025 Ikkunoiden ja ovien huolto 2024 Sähköpääkeskus uusittu 2023 Uusittu pohjoispuolen eli etupihan puoleiset ikkunat 2019 Talojen 24, 26 A, ja 28 A katot pinnoitettu 2017 Talon 24 varastojen katot uusittu 2016 Talojen 26 A ja 28 A varaston katot uusittu 2015 Talojen 26 B, 28 B ja talo 30 varaston katot uusittu 2013 ja 2014 Lumiesteet asennettu kaikkiin taloihin 2011 Lämpökanaalit uusittu 2011 Käyttövesiputket, patteriputket patteritermostaatit uusittu 2011 - 2012 taloissa A, B, C, D, E ja F Rännikourut ja otsalaudat uusittu 2009 Ovet uusittu ja talon 26 A pääty korjattu 2008. Jätekatos 2008 Hormit nuohottu ja E-talon katto maalattu 2006 sekä B- ja D-talojen 2008 Salaojitustyöt ja pintavesien poisohjaustyö 2001 Lounaan puoleiset ikkunat 1997 Harjakattomuutos 1983

Suunnitellut korjaukset

Rännit uusitaan julkisivuremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 421 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, vaihde puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa K-Market Ollikkala, matkaa noin 500 m. Salon keskustaan noin 2 km. Paikallisliikenne keskustaan vierestä. K-Citymarket Salo ja kauppakeskus Valuri palveluineen on noin 1 km etäisyydellä, jossa mm. Lidl . Ala-aste ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään Piihovi (E18) Turku-Helsinki. Koulut: Ala-aste Ollikkalassa, matkaa noin 400 m ja ylä-aste lähellä Moisiossa noin 700 m. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Päiväkoti Ollikkalan koulun yhteydessä. Kävellen matkaa noin 400 m. Ollikkalasta Salon keskustaan autolla vain 5 min ajomatka. Alueelta pyörätie suoraan Salon torille. Ollikkalassa K-market Ollikkala ja kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä Liikekeskus Valuri. Valurissa mm. Lidl, Rusta, Motonet, Veikon kone, Sotka, Asko, Musti ja Mirri, elokuvateatteri Lumo, kuntokeskukset Vire ja Liikku. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan noin 100 m. Moottoritieliittymään Piihovi (E18) Turku-Helsinki 3 km.

Lisätiedot

Kohtuuhintainen tilava perheasunto hyvällä sijainnilla lähellä alueen ja Salon keskustan palveluja. Kaupat, päiväkoti ja koulut, kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Huoneistolla osuus autotalliyhtymästä. Asuntoon kuuluu autotallipaikka yhtiön tontilla sijaitsevasta erillisestä peltisestä autotallirakennuksesta.