Isonkivenkierto 20, Tupos, Liminka

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

130 m²

4h, k, thk, khh, ph, s, 2wc

Viehättävä koti luonnon helmassa. Tilaa ja mukavuutta Tupoksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon Tupoksessa, jossa yhdistyvät tilava asuminen, modernit mukavuudet ja luonnonrauha. Tämä koti tarjoaa perheelle täydellisen ympäristön, jossa arki sujuu ja vapaa-aika kutsuu rentoutumaan.

Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, takkahuone ja keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilaa riittää niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan vetäytymiseen. Kodin sauna- ja pesutilat ovat kuin oma spa, puukiuas tuo perinteistä tunnelmaa ja lämpöä arkeen. Kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä ja tekevät arjesta vaivatonta. Pintoja ja tiloja on remontoitu kattavasti, ja viime vuosina on uusittu muun muassa keittiö sekä sauna. Suuri terassi avautuu vehreälle pihalle, joka jatkuu metsän reunaan, täydellinen paikka kesäisiin illanviettoihin ja rauhallisiin aamukahvihetkiin.

Tekniset ratkaisut on suunniteltu huolella: kaksi ilmalämpöpumppua huolehtivat lämmityksestä ja viilennyksestä, varaava takka ja leivinuuni tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Lämmin, kahden auton autotalli käyttöullakkoineen ja varastoineen tarjoaa runsaasti lisätilaa. Takkapuut säilyvät hyvin rakoliiterissa.

Tupos on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat silti lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja Oulun keskustaan pääsee kätevästi hyvillä liikenneyhteyksillä.

Tämä viehättävä ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan, ehkä juuri sinua ja perhettäsi.Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607185
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isonkivenkierto 20, 91910 TUPOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, thk, khh, ph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 130 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 130 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, khh, 2wc:tä, vaatehuone, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 15 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 992,31 €
Kiinteistövero: 333,30 €

Sähkö: sis mm. lämmitys, sähköauton lataaminen, tallin lämmitys 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 333,30 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 22 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2025, pakastekaappi 2025, induktioliesi 2021, liesituuletin, mikroaaltouuni 2021, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2021
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph remontoitu 2021.Lisäksi saunan lauteet huolettu ja wc istuin uusittu 2025.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto puupaneeli valkoinen. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu / laattaa, katto puupaneeli valkoinen. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu, levykatto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu, levykatto ruiskumaalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu, levykatto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät laattaa / maalattu, levykatto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto puupaneeli valkoinen. Wc: Laattaa seinät ja lattia. Tuulikaappi: Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikaton huolto 2025, puhdistus/torjunta aine käsittely(Sorcolor).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja leivinuuni. Talossa kaksi ilmalämpöpumppua, joissa lämmitys ja jäähdytys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Remontit ja peruskorjaukset (tehdyt ja tulevat sekä toteutusvuodet): Seinien maalaus 2017-2021. Lattiamateriaalien vaihto 2018 (laminaatit). Terassin valokate (60m2) uusittu 2019. Ulkomaalaus talo+talli, Yläpohjan lisäeristys (saunan pääty), Ilmalämpöpumpun asennus taloon, Valokuituliittymä, Sector alarm 2020. Keittiö täysin remontoitu, Wc ja khh kaapistojen ovet uusittu, Sauna, pesuhuone ja pikku wc, täysin remontoitu 2021. Eteinen ja käytävä lattia uusittu 2021, muut lattiat 2018. Ilmalämpöpumpun asennus talliin ja toisen pumpun asennus taloon, Lattialämmitys termostaattien uusinta khh ja makuuhuoneet 2022. Tallin käyttöullakon portaiden uusinta 2024. 2025: Molempien Wc istuinten uusinta, Wc tason hionta ja maalaus, välioven uusinta, Suihkuseinien asennus pesuhuone, Saunan lauteiden huolto ja käsittely vahaus, Tiilikaton huolto, puhdistus/torjunta aine käsittely(Sorcolor), Terassin pesu ja öljykäsittely, Pakastimen ja jääkaapin uusinta keittiöön(Gram), Puuliiterin maalaus, Kodinhoitohuoneen ulkoportaiden uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 491 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Limingan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.2.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2003. Limingan kunta
Rakennusoikeus: 372 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-5 Iu 3/4: Erillispientalojen kottelialue, murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e = 0,25. Käytetty rakennusoikeus: Päärakennus 145 m², autotalli 76 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Tupos n 2 km, Zeppelin n 8,5 km, K Supermarket Liminganportti n. 9 km. Koulut: Vesikarin koulu n. 1,1 km, Limingan lukio n. 8 km. Hyvät ulkoiluliikuntamahdollisuudet. Koulun alueella ulkoliikuntalaitteet.