Rönöntie 2D, Rönö, Kuopio

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

128 m²

5-6h, k, s (yhtiöjärj. 6h, k, s)

Hyvällä maulla remontoitu koti Rönössä

Avaa ovi tähän kotiin klikkaamalla 3D-kuvaa!

Remontteja on toteutettu säntillisen säännöllisesti ja koti on sellaisenaan muuttovalmis. Valoisa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat avaran, saarekkeella rajatun yhtenäisen kokonaisuuden. Varaava takka luo olohuoneeseen tunnelmaa, mutta toimii myös käytännöllisenä lisälämmönlähteenä. Kodissa on myös ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnolla varustettuna. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja koko perheen yhteinen arkiolohuone.

Länteen suuntautuvalta parvekkeelta voit ihailla auringonlaskuja. Näkymät avautuvat aina Kallavedelle saakka. Asunnon kolmelle sivulle avautuva kookas piha-alue on rajattu kauniisti istutuksilla, jotka antavat suojaa ja yksityisyyttä.

Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakesarjoilla kaksi autotallia, joissa on tällä hetkellä mahdollisuus sähköauton lataukselle. Talleista ei peritä lainkaan vastiketta. Autojen pysäköinti on mahdollista myös autotallien edustalla.

Sillan kautta mantereeseen yhdistetty Rönön saari on yksi Kuopion arvostetuimmista, mutta myös ainutlaatuisimmista asuinalueista. Väinölänniemen kaupunkipuisto ja Kallaveden rantoja myötäilevät ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Kuopion keskusta on kävelyetäisyydellä.

Myynti ja esittelyt: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=YSLiF6KdSzf

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607179
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Rönöntie 2D, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6h, k, s (yhtiöjärj. 6h, k, s)
Asuinpinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 359 000,00 €
Velaton hinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 294,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 294,40 €/kk

Sähkön kulutus 11 300 – 14 000 wWh / vuosi (lämmitys ja taloussähkö). Viimeksi kulunut vuosi 11300 kWh (sis. hybridiauton latauksen). Autotallit C ja D (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 2 000,00 €/autotalli. Autotalleista ei peritä vastikkeita. Perusmaksut jyvitetään asunnoittain aiheutumisperusteen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (yhdistelmä mikro ja uuni), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2x yläkerran wc:ssä suihku, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (khh,kph,s,wt:t, oh, eteinen, keittiö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia vinyyli, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rönönportti
Isännöitsijä: Ei isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja Antti Haikarainen, p. 044 767 0602
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, pihamaja, varastotalli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen raja-aidat 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, ulko-ovien vaihto, julkisivujen pesu ja huoltomaalaus, autotallin luiskan seinien siitiminen 2020.. Asunnon remontit: 2024 keittiöremontti; saareke ja tasot uusittu, seinät, lattiaa uusittu uuden saarekkeen vuoksi. Seinät maalattu oleskelutiloissa. 2023 sisäportaat uusittu 2023 vinyylilankkulattia asennettu yläkertaan 2022 sisääntulokuistin laatoitus uusittu ja porraslaatoitus uusittu, 2021 vinyylilattiat asennettu, lattialistat uusittu, sähkökalusteet (lukuun ottamatta kosteat tilat) uusittu, eteisen kaapisto uusittu, yläkerran kaikki väliovet uusittu, vaatehuoneen kaikki hyllykalusteet uusittu, kahteen makuuhuoneeseen uusittu vaatekaappien liukuovet, uusi keskuspölynimuri. 2021 kadulta pihaan johtavat portaat korjattu 2020 ulko-ovet uusittu 2018 ylä- ja alakerran wc:t uusittu. 2013 keittiön kaapistot uusittu. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu. Lämminvesivaraaja uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 695 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Iso piha. Autotallin pinta-ala 13m2 per talli. Autotallien edessä voi pysäköidä. Autotallin mitat: pituus 5,04m, leveys 2,29m, korkeus 1,88m. (Leveys ja korkeus oviaukko rajoittaa). Sähköjärjestelmä autotallissa valmius 22kW latausjärjestelmän asentamiseen. Nyt käytössä 11kW lataus. Vuokratontti. vuokrasopimus voimassa 31.12. 2051.