Saarenkatu 7 as, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta34 000 € Myyntihinta: 24 728 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen mutta siistiin kaksioon, joka sijaitsee hissitalossa vehreällä ja rauhallisella alueella lähellä Saimaan rantamaisemia.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo viihtyisyyttä ja mukavasti lisätilaa arkeen, täydellinen paikka aamukahville tai illan rauhoittumiseen. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on erinomainen: alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, mutta kulkuyhteydet keskustaan ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607175
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarenkatu 7 as, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Sähköauton latauksen hinta 18 c/kWh, maksetaan mittauksen perusteella itsenäisesti yhtiön tilille 2-3 krt/vuodessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyntihinta: 24 728,42 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Lainaosuus: 9 271,58 €
Hoitovastike: 212,52 €/kk
Rahoitusvastike: 127,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,03 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Sähköauton latauksen hinta 18 c/kWh, maksetaan mittauksen perusteella itsenäisesti yhtiön tilille 2-3 krt/vuodessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi143 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarenkatu 7
Isännöitsijä: NK Isännöinti Oy/Tiina Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2029

Tehdyt korjaukset

1997 Parvekkeiden maalaus. 1997 sokkelin maalaus. 2001 elementtien saumaus. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 hissin peruskorjaus. 2003 saunatilat, pesuhuoneet uudelleen kaakeloitu. 2007 lukot uusittu. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2010 autolämmityspistokkeet uusittu. 2012 vesikatteen uusiminen. 2014 käyttövesiputkistosaneeraus. 2014 tonttiliittymän uusiminen vesi- jätevesi ja hulevesiviemärin osalta. 2015 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2016 porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi. 2016 tontin väliaidan uusiminen. 2016 julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloitus. 2017 kylmiön kompressorin ja höyrystimien uusiminen. 2019 julkisivusaneeraus. 2019 hissin uusiminen. 2021 Coba veden etäluentajärjestelmä. 2022 lämmönvaihtimen uusiminen, Kaukoviisas etäohjaus. 2023 varautuminen sähköautojen latausmahdollisuuteen. 2023 kylmiön poistaminen käytöstä. 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen. 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2025 Jätekatoksen kunnostaminen ja valaistuksen lisääminen katokseen.