Kievarinkuja 2 C, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 208 131 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Tämä moderni rivitalokoti sijaitsee suositulla Mannilan asuinalueella. Yksitasoisen kodin tilat sopivat loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen ja etäisyydet niin Palokan kaupoille, kuin keskustaankin ovat juuri sopivat.

Asunnon sisätiloja on päivitetty kattavasti viime vuosina. Niin oleskelutilat, kuin kylpyhuone ja wc ovat nykyaikaiset ja kodinkoneita on vaihdettu hiljattain. Asunnon takapihalle on tehty uusi, iso terassi tänä vuonna. Aidattu takapiha soveltuu mainiosti koiraihmiselle ja lääniä siellä on niin mukavasti, että lapsille saa pihaan vaikka trampoliinin.

Taloyhtiön hyvä taloudellinen tilanne mahdollistaa huolettoman asumisen eikä suurempia remontteja lähitulevaisuudessa näy. Osakkaat viihtyvät yhtiössä hyvin, jonka vuoksi asuntoja täältä on harvoin tarjolla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin suositulla paikalla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607082
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kievarinkuja 2 C, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät suojaisalle takapihalle. Makuuhuoneista näkymät talon etupihalle.
Vapautuminen: n. 2kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksut (talousarviolta): Vesimaksu kylmä 7,00 €/m³, vesimaksu lämmin 12,00 €/m³. Sähköauton latausvalmius eParkingin kautta.
Myyntihinta: 208 131,23 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 868,77 €
Hoitovastike: 338,40 €/kk
Rahoitusvastike: 45,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 383,52 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksut (talousarviolta): Vesimaksu kylmä 7,00 €/m³, vesimaksu lämmin 12,00 €/m³. Sähköauton latausvalmius eParkingin kautta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Laatta, Seinät: Maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta, Seinät: Maali, välitilassa muovipleksi. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puolukankukka
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen, 050 468 6815
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) 175

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakohuoneen lisä-äänieristys 1995, pihakäytävien päällystys 1997, leikkipaikan kunnostus 1997, parkkipaikan asfaltointi 2001, IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2005, julkisivun puuosien maalaus 2009, huoneistojen vesimittareiden vaihto 2011, tiilikaton pesu ja suojakäsittely (C/D-talot) 2011, siirtyminen kaukolämpöön 2011, tiilikaton pesu ja suojakäsittely (A/B-talot) 2012, lukkojen uudelleen sarjoitus 2015, ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016, ilmanvaihdon säätö 2017, A-talon sokkelin kunnostus 2017, mittarikoteloiden kosteuskartoitus 2017, vesimittareiden tarkistus 2017, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2018, yläpohjan lisäeristys (A/B-talot) 2018, C- ja D-talon kattojen pesu ja käsittely 2018, A- ja B-talon kattojen pesu ja käsittely 2019, salaojien kuvaus ja puhdistus soveltuvin osin 2020, sokkeleiden maa-aineksen vaihto A-talo 2022, katto- ja välikattoremontti 2023, yläpohjan pieneläinverkot 2023, välikaton tarkastus 2023, autojen latauspisteet (7 kpl) 2024. Asunnon remontit: Terassit ja kuisti 2025 Wc:n kalusteet (kaappi, peili, valaisimet) 2025 Makuuhuone, olohuone ja wc maalattu 2022-2023 Kylpyhuoneen peilikaappi 2023 Keittiön välitilan laatoitus 2022 Lattiaremontti (edellinen omistaja) 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 851 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2041
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan kauppakeskus 2,4 km, GOGO Express Palokka 2,4 km, Rantueen uimaranta 600 m, Palokan terveyskeskus 4 km, Jyväskylän keskusta 4,5 km, bussipysäkki 350 m. Koulut: Mankolan yhtenäiskoulu 450 m, JAMK pääkampus 3,2 km, Jyväskylän yliopisto 5,7 km. Päiväkoti: Mannilan päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 22, 23, 37