Räisälänkatu 2 B, Tervasuo, Nokia

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

96 m²

4h + k + kph + s + vh + terassi

Tervetuloa tutustumaan Nokian Tervasuon alueen viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja helposta asumisesta. Tämä tilava koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa avaraa tilaa, laadukkaita materiaaleja ja kodin tarjoamaa mukavuutta. Asunnon sijainti vehreällä alueella tarjoaa luonnonläheisyyttä ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta.

Tämä yksitasoinen 96 m² koti hurmaa modernilla ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Kolme makuuhuonetta, joissa ikkunat avautuvat eri ilmansuuntiin, tarjoavat valoa ja tilantuntua. Keittiö on varustettu kahdella jääkaappipakastimella, keraamisella liesitasolla ja erillisuunilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lasitiilinen suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukone esteettisesti piilossa lasiliukuovien takana. Kodin pintamateriaalit ovat helposti yhdistettävissä kaikenlaisiin sisustuksiin ja tuovat tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat viihtyisän ja lämpimän sisäilman talvipakkasilla ja viilennyksen kesän helteillä.

Nokian Tervasuon alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten Sale Sorva ja K-Citymarket Nokia, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Läheltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, kuten Tervasuon koulu ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussilinja 77 vie sinut kätevästi eri puolille kaupunkia. Alueen lenkkimaastot ja Pyhäjärven läheisyys kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Asunto Oy Nokian Tervaleppä on huolella ylläpidetty taloyhtiö, jonka lämmitysjärjestelmä toimii sähköllä. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ilmanvaihtokanavien nuohous ja lukituksen uusiminen. Huoltoyhtiö varmistaa kiinteistön moitteettoman kunnossapidon. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös valokuituliittymän asennus, joka tuo huippunopeat nettiyhteydet kotiisi.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua ohi, näitä kokonaisuuksia on harvoin tarjolla! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607073
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Räisälänkatu 2 B, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkuna länteen, mh 1 ja 2 ikkuna itään, mh 3 ikkuna pohjoiseen. Ikkunat avautuvat taloyhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: 1.11.2025 alkaen

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 278,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 278,40 €/kk

Sähkölämmitys 14918 kWh/v, 150,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Laskutus oman vesimittarin mukaan 2 kk:n välein. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, apteekkarinkaappi sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä (lasitiiltä), wc-istuin, peili sekä ala- ja yläkaapistot. Lisäksi pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lasiliukuovet pyykkikoneen (ja lämminvesivaraajan) edessä. Erillisessä wc:ssä on peili sekä ala- ja yläkaapistot ja käsisuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Koko huoneistossa on laminaattilattia, seinät on maalattu/tapetoitu, katto rapattu/maalattu.Kodinhoitohuone ja kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto paneloitu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia laatoitettu. Erillinen wc on kauttaaltaan laatoitettu ja katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Tervaleppä
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto LTO
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 265 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.2.2027.

Tehdyt korjaukset

- 2011 Pihan asfaltointi ja parannustyöt - 2012 Aidan ja portaiden maalaus - 2014 Ulko-oven vaihto A 4 - 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous - 2015 Autokatoksen lintusuojaus, hyönteisverkotus, lumiesteiden lisäys, ulko-ovien vaihto A 1 ja C 9 - 2016 Postilaatikoiden uusiminen - 2017 Energiatodistuksen päivittäminen - 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) - 2022 Huoneistokatselmus - 2022 B-talon takarajan maamassan tarkastus - 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus

Suunnitellut korjaukset

Valokuituliittymä Global Connect ja ryhmäliittymä 1000/1000 Mbit 36 kk hintaan 14.90 €/kk alkaen siit¿, kun valokuitu on asennettu ja käyttöön otettu. Käyttöönotto tapahtuu viimeistään 31.12.2026 mennessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 216 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2066
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Sorva, K‑Citymarket Nokia, posti Sale Sorva (automaatti), K‑Citymarket Nokia, kirjasto Nokian kirjasto, terveysasema Nokian terveysasema. Koulut: Tervasuon Koulu (1-2 luokat), Koskenmäen koulu (3-6 luokat), Emäkosken yläkoulu. Päiväkoti: Tervasuon päiväkoti. Hyvät lenkkimaastot ja hiihtoladut, Pyhäjärven läheisyys. Liikenneyhteydet: bussi nro 77