Harjunkatu 2 B, Ylhäisi, Salo

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, kph, wc, vh

ONNISTUNEELLA POHJARATKAISULLA VARUSTETTU SAUNALLINEN KOLMIO RAUHALLISELLA ALUEELLA!

KOKONAISUUS

Onnistuneella tilaratkaisulla ja tehokkailla neliöillä varustettu saunallinen kolmio viihtyisällä asuinalueella. Koti sijaitsee rauhallisen kehäkadun varrella riittävän kaukana Ylhästentiestä. Osittain yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa keittiön seinä tarvittaessa enemmänkin avattavissa olohuoneeseen. Kaksi riittävän kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Toiminnalliset pesutilat muodostuvat erillisestä wc:tä ja tilavahkosta kylpyhuoneesta sekä siistikuntoisesta saunasta. Kodin seinäpinnat tapetoitu ja lattiat parkettia, pesutilat ovat kauttaaltaan kaakeloitu. Lämmityskustannukset pitää kurissa olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistoon kuuluu lisäksi lukittavalla verkko-ovella varustettu autokatospaikka ja lämmin irtaimistovarasto. Yhtiöllä oma tontti ja seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Heti vapaa.

KOTI

Huoneisto sijaitsee siistikuntoisessa tiiliverhoillussa rivitalossa, jolle ilmettä antavat laatoitettu etupiha pensasaitoineen ja istutuksineen. Etupihan laatoitettu piha-alue länteen ja takapihalle päiväaurinko. Kotiin sisään tullessa molemmat makuuhuoneet sijaitsevat heti eteiskäytävän yhteydessä. Asunnon keskiosassa erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuone ja keittiö muodostavat osittain yhtenäisen kokonaisuuden, joiden jatkeena takapiha laatoitetulla terassilla istutuksineen. Talo rakennettu loivaan vehreään rinteeseen, jossa takapihat rajoittuvat yhtiön yhteiseen viihtyisään piha-alueeseen puineen ja pensaineen.

YHTIÖ

Asunto Oy Salon Ylhäistenrivi muodostuu 13 kpl huoneistoja omalla 4135 m² tontilla. Kahden erillisen asuinrakennusten lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat kaikkien asuntojen autokatorakennukset ja yhteiset varastotilat. Yhtiöllä poikkeuksellinen kaunis tontti nurmipihoineen, puineen, pensaineen ja istutuksineen. Yhteisten alueiden nurmikonleikkuun hoitaa huoltoyhtiö. Asuinrakennusten ulkokatot aluskatteineen uusittu 2018, muilta osin tehty ylläpitäviä huoltokorjauksia. Taloyhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Nopean tiedonsiirron mahdollistaa tänä vuonna yhtiöön otettu valokuitu.

SIJAINTI

Salon keskustaan noin 3 km. Alueella valmistunut jokin aika sitten kauppa, minne matkaa noin 800 m. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä ja busilla. Paikallisliikennepysäkille 120 m. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, päiväkoti ja kauppa sekä Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=qETYKuWt8Sj

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607070
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harjunkatu 2 B, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä takapihan terassi kaakkoon, minne päivä-aurinko. Etupihan laatoitettu terassialue länteen, ilta-auringon suuntaan. Kahden makuuhuoneen ikkunat luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 239,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 239,75 €/kk

Sähköstä ja vedestä omistaja maksaa kulutuksen mukaan. Talous-/lämmityssähköstä omistaja tekee oman sopimuksen sähköntuottajan kanssa. Arvioitu talous-/lämmityssähkö noin 7000 - 10.000 kwh/vuodessa. Vesimaksun peruste: Ennakko kuukausittain yhtiölle ja tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyvät kaapeli-tv ja valokuitu 5007500M (Taloyhtiösopimus). Hoitovastike laskee 1.12.2025 alkaen 226,05 €/kk/3,30 €/m2. Vesiennakkomaksu 4,72€/m3 Yhtiökokouksessa 6/2024 päätetty hankkia taloyhtiön valokuitu/kaapeli-tv liittymä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, induktioliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vaalea olohuoneen yhteydessa oleva keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit erillinen wc, kaapit, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Alkuperäiskuntoiset kauttaaltaan kaakeloidut kylpyhuone ja erillinen wc sekä siistikuntoinen sauna. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkunurkkauksessa suihkuseinä. Tilavahko erillinen wc eteiskäytävän yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

: Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Ylhäistenrivi
Isännöitsijä: Tili- ja isännöintipalvelu Tipa Oy, Tomi Tikkinen, puh. 045 783 10390, tomi@tipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Ulkokatto uusittu aluskatteineen 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa uudehko ilmalämpöpumppu ja ns. sähkötoiminen massavaraaja.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit. Kylpyhuoneessa ja tuulikaapissa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 31.10.2023.

Tehdyt korjaukset

Valokuitu 2025 Takan savuhormin läpiviennin korjaus B6 2025 Sähkön yhteismittauksen lopetaminen 2024 Autokatosten valaistuksen uusiminen 2024 Pihavalaisimet uusittu 2024 Ulkokatto ja aluskate uusittu ja samalla lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2018. Vesi- ja aluskate: uusittu sekä lisätty puhallusvillaa 2018 Pihavalaisimet uusittu 2024. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 22.10.2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 135 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, p. 02 778 5108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustaan noin 3 km. Alueelle juuri valmistunut kauppa, minne matkaa 800 m. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan linja-autolla ja pyörällä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, ammattikorkeakoulu yksiköineen, päiväkoti ja kauppa. Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen 2 km. Koulut: Ala-aste Alhaisissa, matkaa 1,5 km, Ylä-aste Salon keskustassa ja Salon Lukio 1,7 km. Päiväkoti: Lähin Alhaisissa. Anisten päiväkotiin matkaa noin 2 km. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Kaikki peruspalvelut 2 km säteellä. Hyvät ulkoilumaastot läheltä. Huoneisto rauhallisen kehäkadun varrella rinteessä, riittävän kaukana Ylhäistentiestä. Ei häiritsevää ohikulku liikennettä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki noin 100 m. Pyörätie Salon keskustaan 3 km. Hyvä tieyhteys Perniön Tammisaaren suuntaan.

Lisätiedot

Onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu kolmio tehokkailla neliöillä. Toimiva yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa keittiön seinää aukaistavissa enemmänkin olohuoneen suuntaan. Käytännölliset pesutilat erillisellä wc:llä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Huoneistoon kuuluu lukittavalla verkko-ovella varustettu autokatospaikka ja oma lämmin irtaimistovarasto.