Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 15:00 - 15:30 .

Kirkkokatu 26 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta199 500 € Myyntihinta: 199 500 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

93 m²

3h, k, kh

Tilava kolmio vuonna 1927 valmistuneesta kerrostalosta on juuri valmistunut mittavasta lvis-remontista ja odottaa seuraavia asukkaitaan! Tämä läpitalon huoneisto on avara ja valoisa. Hyvin huolletut puulattiat sekä isot, tyylikkäät ikkunat tuovat kotiin tunnelmaa. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta olohuone, sekä erillinen keittiö ovat molemmat tilavia. Molemmista makuuhuoneista löytyy lisäksi vaatehuoneet, joten säilytystilaa on riittävästi. Taloyhtiöstä löytyy viihtyisien rappukäytävien lisäksi uusitut saunatilat, talopesula ja kuivaustilat, iso pyörävarasto ja kerhotila. Lisäksi huoneistolle on oma kellari, viileä kellari, sekä vinttikomero. Parempaa sijaintia tälle omalla tontilla seisovalle kerrostalolle ei voi toivoa. Kaikki keskustan palvelut, sekä Kallaveden maisemat ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan! Näyttöpyynnöt mari.pohjonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pohjonen 044 3256742 mari.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607042
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 26 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 93 m²
Jyvitetty pinta-ala 93
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk.
Myyntihinta: 199 500,00 €
Hoitovastike: 464,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,07 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi841 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu, keraaminen liesi uusittu, liesituuletin, astianpesukone uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattiat: puu/lautaparketti. Seinät maali.. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Lvis tehty 2025..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kirkkokatu 26
Isännöitsijä: Kontu isännöinti Oy/ Isännöitsijä Ilja Knuutinen 010 341 4451
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021 Pihamuurin korjaus naapuritalon kanssa. Parkkipaikan aidan uudistaminen. Parkkipaikan valaistuksen uudistaminen 2019 Lukituksen uusiminen, sähköpääkeskuksen-, sähköliittymän uusiminen ja latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille sekä pihavalaistuksen parantaminen, 2018 Kiinteistön tarkastuskierros (LVIS) ja ilmenneet välittömät korjaukset, 2016 Pihan-alueen etelänpuoleisen tukimuurin uusiminen, talojohdon uusiminen, A-portaan pihanpuolen koodilukko uusittu, 2013 Jätekatoksen rakentaminen, 2008 Saunan kunnostus, 2005 Porraskäytävien kunnostus, 2003 katon maalaus, 1999 Katon uusinta, ikkunoiden uusinta, ulko-ovien uusinta, 1990 Lämmönvaihdin uusittu, 1973 Käyttövesiputket uusittu (ajankohta arvio)