Tonttitie 4, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

116 m²

4h, k, wc, khh, sauntilat

Tiiliverhottu talo rauhallisella alueella, mutta lähellä Hirvikosken liikuntaharrasteita ja kouluja. Päättyvän kadun varrella on vain neljä kiinteistöä, tämä kohde on kadun päässä, ja tontti rajoittuu puistoon kolmelta sivultaan. Rakennusvuosi on 1986, mutta kohde on tilankäytöltään edelleen moderni: keittiön yhteydessä on iso ikkunallinen ruokailutila ja komerotilaa on runsaasti. Olohuoneessa on avaruutta ja korkeutta, paneelikatto yltää harjaan asti. Korkeat ikkunat suuntautuvat takapihalle, joten päivänvaloa tulvii mukavasti sisään. Olohuoneesta on käynti katetulle takaterassille. Makuuhuoneita on kolme, ja kaikissa komerotilat. Kodinhoitotilassa on pesukoneliittymän lisäksi kuivauskaappi ja lv-varaaja sekä oma uloskäynti talon päätyyn, joten ulkopyykkinarutkin ovat lähellä. Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi kylpyamme pidempään rentoutumissessioon. Erillisen wc:n lisäksi toinen wc-istuin on myös pesuhuoneessa. Lämmitys hoituu sähköpattereilla ja lisänä on pesutilojen lattialämmitys. Yläpohja on lisälämmöneristetty, joten sähkölaskutkaan ei päätä huimaa. Ja olohuoneen avotakkakin lämmittää. Pihatiet ovat asfaltoidut, ja autotalliin on suora ajo kadulta. Tallin yhteydessä on 13 neliön varastotila, jonne on käynti myös takapihan kautta. Ehyt takapiha on suojainen ja huolella rakennettu - havuistutusten ja pensaiden välissä on kivetyt käytävät. Piha aukeaa lounaaseen. Tämä kohde on heti vapaa - sovi oma esittelysi, Sami Kärri 0406308535 sami.karri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Kärri 040 630 8535 sami.karri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607024
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tonttitie 4, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, khh, sauntilat
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 41 m²
Muut tilat: varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 240 €/kk 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 303,15 €/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 240 euroa/kk on 12 kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vaihdellut 13.000 - 15.000 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Viime aikoina kohde on ollut asumaton. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Asemakaava-alueella peritään hulevesimaksua 27 €/kiinteistö/vuosi.
Myyntihinta: 86 000,00 €
Neliöhinta: 741,38 €
Kiinteistövero: 303,15 €/vuosi 2024

Sähkö: 240 €/kk 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 303,15 €/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 240 euroa/kk on 12 kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vaihdellut 13.000 - 15.000 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Viime aikoina kohde on ollut asumaton. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Asemakaava-alueella peritään hulevesimaksua 27 €/kiinteistö/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, amme, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi ja peilikaappi. Kodinhoitohuone: lv-varaaja, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: mosaiikkiparketti/maali. Olohuone: mosaiikkiparketti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/puolipaneeli ja tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/puolipaneeli ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali ja paneeli. Sauna: märkätilapinnoite/paneeli. Kylpyhuone: märkätilapinnoite ja laatoitus/laatta. Eteinen: muovimatto/puolipaneeli ja tapetti. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko (Salvostalo-elementti)/tiili- ja paneeliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa avotakka, ei ollut käytössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiön liesituuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikate, salaojat sekä pihan asfaltointi 2018 ja yläpohjan lisälämmöneristys 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1985. Kaavamerkintä AO 1 1/2, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 275 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hirvikosken keskustassa lähikauppa, K-Market. Keskustan palvelut noin viisi kilometriä. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskouluun noin kilometri. Päiväkoti: Mahlapuiston päiväkoti noin kilometri. Hyvät liikuntamahdollisuudet lähietäisyydellä: Hirvihovin Uimahalli, urheilukenttä sekä lenkkimaastot noin 500 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät kouluun ja harrasteisiin.

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen kiinteistön tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan kiinteistö ja kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Kohteeseen kiinnitetyt panttikirjat ovat paperiset, pitää rekisteröidä sähköisiksi tai kuolettaa, mistä tullee kustannuksia.