Valonmutka 3, Nahkela, Tuusula

Velaton myyntihinta380 000 € Myyntihinta: 380 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

277 m²

6h + k + 2kph + wc + 5vh + th + kellari

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen omakotitaloon Tuusulassa. Luonnonliuskekivi julkisivu sekä upea arkkitehtuuri tekevät tästä kohteesta vaikuttavan näköisen jo ensisilmäyksellä. Vehreä ympäristö ja suojaisa piha täydentävät näyttävää ulkonäköä.

Tämä tilava koti tarjoaa runsaasti tilaa suurellekin perheelle tai kotona työskentelevälle. Monipuoliset tilat kolmessa kerroksessa mahdollistavat myös lukuisia harrastusmahdollisuuksia.

Ylimmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma vaatehuone, sekä yhteinen vaatehuone ja kylpyhuone. Yläkerran pieneltä parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön.

Alakerrassa sijaitseva työhuone tarjoaa vaihtoehtoisen tilan joko työskentelyyn tai lisämakuuhuoneelle. Olohuoneen kaunis takka luo kodikkaan tunnelman yhteisiin hetkiin. Keittiö on hiljattain remontoitu ja sieltä on kätevästi kulku takaterassille. Eteisen yhteydessä on kätevä kuraeteinen, jossa kuraiset lasten vaatteet saavat kuivua rauhassa.

Upea uima-allashuone on täynnä hienoja yksityiskohtia, ja vaikka allasta ei ole käytetty vuosiin, huoneen suuret ikkunat tekevät siitä erinomaisen tilan esimerkiksi takkahuoneelle tai ateljeelle. Perällä sijaitseva kylpyhuone saunoineen täydentää alakerran tarjonnan.

Kellarikerroksen suuri autotalli tarjoaa tilaa useammalle autolle tai vaikka harrastetilaksi. Kellaritilojen varastoista ei säilytystila kesken lopu.

Tämän kodin piha on viherpeukalon unelma! Suuren tontin eri puolilla pääsee toteuttamaan villeimmätkin ideat. Aivan alusta ei tarvitse aloittaa, sillä osaa pihasta reunustaa upea muuri ja soma grillikatos on jo valmiina.

Alakoulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussit kulkevat viereiseltä tieltä, mikä tekee arjen logistiikasta sujuvaa.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perhe-elämälle kuin harrastuksillekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen Tuusulassa.

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöillä ja kuntotarkastuksen raportin saa esittelyn jälkeen välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607013
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Valonmutka 3, 04350 NAHKELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + 2kph + wc + 5vh + th + kellari
Asuinpinta-ala: 277 m²
Tuusulan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 358 m2, huoneistoala 277 m2 ja kokonaisala 452 m2.
Kokonaispinta-ala: 371 m²
Muu ala: 94 m²
Kellari, jossa iso autotalli ja varastotiloja (noin 94 m²).
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupoista.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 380 000,00 €
Myyntihinta: 380 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1188,72 € (2025).

Lämmitys: Öljyn kulutus n. 3500 l/vuosi.. Sähkö: sis. taloussähkön 3640 kWh/v. Kiinteistövero: 1188,72 € (2025).. . Vuotuinen öljynkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) ollut noin 2 500 l/vuosi. Öljynkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Vuotuinen sähkönkulutus (1 henkilöä) on ollut noin 3640 kWh sisältäen taloussähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 602 €/kk

Varustus

Keittiö: Erillisuuni kiertoilma, höyrytoiminto, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kodinkoneineen 2020
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo aromikiuas 3v vanha, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Uima-allas ei ole ollut käytössä vuosiin. Tekniikan toiminnasta ei ole tietoa. Uima-allas huoneessa on takka (ei varaava). Ei ole käytetty 15 vuoteen mutta tarkastettu aina samalla kun toinen takka on nuohottu. Uima-allashuoneessa sähköinen lattialämmitys. Uima-allashuoneen seinät bambua, lattia laatoitettu, kelokatto.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattua juuttikangasta. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu (yläkerran ja alakerran). Eteinen: Lattia parkettia, seinät paneelia. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Makuuhuone 4: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 5 (alakerran): Lattia parkettia, seinät maalattua juuttikangasta. Yläkerran vaatehuoneet (5kpl): Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kuraeteinen: Lattia muovimattoa, seinät muovimattoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Julkisivupinnoite: Luonnonliuskekivi.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmityskattila tyyppikilven mukaan v. 2011. Muovinen öljysäiliö sijaitsee säiliötilassa. Kellariin öljysäiliötilan rakentamisen lupa v. 1994. Öljysäiliön kuntoa ei ole tarkistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkövastuslattialämmitys laajennusosalla, 2 takkaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2035

Tehdyt korjaukset

2024: takka nuohottu (tehty vuosittain marraskuussa) 2020: keittiö remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1964, 1981, 1987. AT-1 Kyläalue. Alueelle salliltaan asuinrakentaminen sekä kylän ja sitä ympäröivän asutuksen tarvitsema palvelurakentaminen. Tuusulan kunta kaavoitus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Myyjän ilmoituksen mukaan kaivon vesi tutkittu viimeksi n. 5 vuotta sitten. Raporttia ei ole saatavilla. Suositellaan tarkastamaan veden laatu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliön tyhjennys noin kerran vuodessa. Imeytyskaivot rajalla. Ei varmuutta siitä, täyttääkö jätevesijärjestelmä lain edellytykset ja tulee varautua jätevesijärjestelmän uusimiseen.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän palvelut n. 8 km. Nurmijärven palvelut n. 9 km. Koulut: Nahkelan alakoulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Lahelan Tertun päiväkoti n. 5.8 km. Vaunukankaan päiväkoti n. 5,2 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 500 m.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. (23.3.1989/289).