Lähteenmäentie 19, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

99 m²

4h + k + erill.wc + kph + kellari + autotalli

OP Koti tuntee Ruskon! Etsitkö kotia, jonka päivittää omien toiveiden mukaiseksi? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Lähteenmäen alueella sijaitseva rintamamiestalo etsii uusia osaavia asukkaita ja tarjoaa omalla tontilla sijaitsevan kokonaisuuden esimerkiksi pienen perheen asumisen tarpeisiin. Talon asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa, jonka lisäksi kellari, jossa mm. autotalli ja varastotilaa. Asuintilat käsittävät kuistin, eteisaulan, erillisen wc:n ja keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen alakerrassa, sekä kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ullakkovarastojen ja kellaritilojen muodossa.

Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 27.3.2025 ja raporttiin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606967
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lähteenmäentie 19, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + erill.wc + kph + kellari + autotalli
Asuinpinta-ala: 99 m²
Pinta-alatiedot perustuvat Ruskon rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin, jonka mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on n. 99m² ja kerrosala n. 112 m². Pinta-alatietoja ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 000,00 €
Velaton hinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 808,08 €
Kiinteistövero: 261,64 €/vuosi

Sähkö: Vuosikulutusarvio n. 21000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 261,64 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on 12 kk:n aikana ollut noin 21 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna pihasauna (puukiuas, vesipata), kylpyhuone kellarissa, erillinen wc peili, lavuaari, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä kellarissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät muovitapettia. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköinen lämmityskattila (4 litraa). Käyttövesi sähkövastuksella oleva lämminvesivaraaja (35 litraa).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesiradiaattorit ja sähkölämmityspatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1975 Liittyminen kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon 1975 1. kerroksen wc rakennettu 1980 kellarin suihkutila rakennettu 1995 Yläkerran sivu-ullakot otettu asuinkäyttöön (ei haettu rakennuslupaa) 1995 1. kerroksen pinnat uusittu 1995 Keittiökalusteet uusittu 1995 Vesikate uusittu 2000 Julkisivupinnoite uusittu 2000 Ikkunat uusittu 2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu, koksilämmitys korvattu sähkölämmitykseen 2008 Käyttövesiputket uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1955. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kohde merkitty kaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Alue merkitty maakuntakaavassa lentomelualueeksi: alueelle ei saa sijoittaa uutta pysyvää asutusta eikä muuta melulle herkkää toimintaa. Rajoitus ei estä olevan asutuksen ja muiden toimintojen säilymisen kannalta välttämättömiä rakennus- ja korjaustoimenpiteitä. Ruskon kunta.
Rakennusoikeus: 338 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen tonttitehokkuus e=0.25. Alue merkitty lentomeloalueeksi (alueelle ei saa sijoittaa uutta pysyvää asutusta eikä muuta melulle herkkää toimintaa).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.