Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Kannistonkatu 5 D, Rantaperkiö, Tampere

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

91 m²

3-4h + k + kph/s + wc + vh + terassi ja parveke

OP Koti tuntee Rantaperkiön viihtyisät kodit!

Seuraaville asukkaille vapautumassa valoisa rivitalokoti Rantaperkiöstä mukavalta sijainnilta. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa tasossa, joka muokkaantuu tarvittaessa moniin eri asumisen tarpeisiin!

Alakerrasta löytyy keittiö, erillinen wc ja olohuone, jonka kautta käynti myös suojaisalle takapiha-alueelle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, vaatehuone kylpyhuone ja sauna sekä parveke. Yläkerran makuuhuoneista on rakennusvaiheessa jätetty yksi väliseinä rakentamatta, mutta pienellä kustannuksella voi halutessaan sen jakaa niin että saat yläkertaan kolme erillistä makuuhuonetta. Säilytystilojen riittävyydestä pitää huolen kaappitilat, vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto Oy Tampereen Augustinpuisto on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 19 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu huoneistoihin vesikiertoisin patterein. Kotiovelta vaivaton siirtymä päiväkoteihin, kouluihin, Partolan alueen kauppakeskuksiin sekä Tampereen keskustaan julkisilla tai autoillen!

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606961
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kannistonkatu 5 D, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph/s + wc + vh + terassi ja parveke
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,66 €/kk. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Myyntihinta: 309 000,00 €
Hoitovastike: 482,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 482,30 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,66 €/kk. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, WC, pesukoneliitäntä ja kodinhoitotilaa, kaapistot, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC: Peilikaappi, hyllyköt, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto taloyhtiön tiloissa

Materiaalit

: Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Parkettilattia, seinät maalattu. . Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. WC: Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Parkettilattia, seinät maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Augustinpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2004 Laajakaistalaitteiston hankinta 2006 Väestönsuojaan rakennettu varastokopit 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2012 Parvekepäälipuiden uusinta 2013 Autokatosten puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Parvekkeiden kunnostaminen 2018 Asuinrakennusten ja varastojen huoltomaalaus 2018 Asuntojen takapihan väliaitojen ja talojen A-C kadun varressa olevan aidan uusinta 2019 Yläpohjan palokatkojen korjaus 2019 Yläpohjaan vievien rikkinäisten kattoluukkujen uusinta 2020 Oravaverkkojen asennus räystäälle 2022 Vesikatteen pinnoitus taloissa B-D 2022 Tiilikaton pesu ja myrkytys taloissa A-D 2022 VSS tila raportin mukaiset huolto toimenpiteet ja tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Vesikatteen pinnoitus talo A 2024 Kulkuväylien kunnostaminen 2025 Palohälyttimien uusinta 2025 ja siitä 10 vuoden välein 2025 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: Nykyisten asukkaiden aikana : Seiniä maalattu, erillisen WC:n kaakelimaalit lattiasta poistettu ja silikonisaumat uusittu. Portaiden alle asennettu Elfa seinäkiskot ja säädettävät hyllyt. Ilmalämpöpumpun huolto ja asennuksen korjaus 08/2025.

Suunnitellut korjaukset

- Julkisivun puuosien huoltomaalaus - Lämmönjakolaitteiden uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 473 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2052
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K-Market. Partolakeskuksen monipuolinen ostoskeskittymä muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kaupungin keskustaan ajelee noin kymmenessä minuutissa. Koulut: Talvitien koulu, Hatanpään koulu ja lukio, sekä Härmälän koulu ihan lähistöllä. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla. Rakenteilla oleva ratikka lisää kulkuyhteyksiä entistä paremmaksi.