Uudenmaankatu 9 A, Itäinen Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta367 000 € Myyntihinta: 367 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

96 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan 4 h + k -asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Vartiomäen puiston laidalla, Itäisessä keskustassa. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja puistomainen rauha, parvekkeelta avautuvat vehreät ja rauhoittavat näkymät puistoon, eikä Uudenmaankadun liikenne kuulu asuntoon lainkaan.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2014, ja se on hyvässä kunnossa. Pintamateriaalit, keittiö ja kylpyhuone on uusittu laadukkaasti ja ajattomasti, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt linjasaneerauksen vuonna 2014, eikä merkittäviä korjauksia ole näköpiirissä. Kaikki tämä tekee asunnosta huoletonta ja pitkäaikaista kotia etsivän unelman.

Tämä koti sopii täydellisesti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Tartu tilaisuuteen, tällaisia asuntoja on tarjolla harvoin!

Autan myös nykyisen asuntosi myynnissä. Ole yhteydessä ja sovitaan esittely: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606957
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 9 A, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesi/m3/kylmä 3,95, Vesi/m3/lämmin 9,70 Sähkömaksu/kWh, 0,1156 Autohallivuokra / asukkaat, 70€/kk, autokatosvuokra / asukkaat, 38€/kk Autohallivuokra / ulkopuoliset, 117€/kk, autokatosvuokra / ulkopuolinen, 70€/kk Saunamaksu /kk 10€/kk, Saunamaksu, 3€/kerta Taloyhtiö laskuttaa kolmen kuukauden välein veden ja sähkön kulutuksen mukaan osakkeenomistajilta. Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 $:ssä mainittujen huoneistojen lattiapinta-aloja kuitenkin siten, että liikehuoneistoista suoritettava neliömetrivastike on kaksinkertainen asuinhuoneistojen neliömetrivastikkeesta sekä autosuojista suoritettava neliömetrivastike on kolmeneljäsosaa (3/4) asuinhuoneistojen neliömetrivastikkeesta.
Myyntihinta: 367 000,00 €
Hoitovastike: 384,00 €/kk
Muu vastike: 7,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 391,00 €/kk

Vesi/m3/kylmä 3,95, Vesi/m3/lämmin 9,70 Sähkömaksu/kWh, 0,1156 Autohallivuokra / asukkaat, 70€/kk, autokatosvuokra / asukkaat, 38€/kk Autohallivuokra / ulkopuoliset, 117€/kk, autokatosvuokra / ulkopuolinen, 70€/kk Saunamaksu /kk 10€/kk, Saunamaksu, 3€/kerta Taloyhtiö laskuttaa kolmen kuukauden välein veden ja sähkön kulutuksen mukaan osakkeenomistajilta. Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 $:ssä mainittujen huoneistojen lattiapinta-aloja kuitenkin siten, että liikehuoneistoista suoritettava neliömetrivastike on kaksinkertainen asuinhuoneistojen neliömetrivastikkeesta sekä autosuojista suoritettava neliömetrivastike on kolmeneljäsosaa (3/4) asuinhuoneistojen neliömetrivastikkeesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 547 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: parketti, lasikuitutapetti, katto maalattu. Makuuhuone 3: parketti, lasikuitutapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti, katto maalattu. Wc: lattia kaakeloitu, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vartiovuori
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 236 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Uusi energiatodistus on tilauksessa.

Tehdyt korjaukset

1997 Peltikaton uusiminen 2/3 osalta 2001 Patteriventtiilien uusiminen, peltikaton maalaus 2002 Viemärien pesu ja ulkoportaiden pinnoitus graniittilaatoilla 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005-2006 Autohallin takaovien uusinta 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2008-2009 Eteläpäädyn julkisivun kunnostus 2011 Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kevyt kunnostus 2014 Vesi- ja sähköjohtojen uusiminen, viemärien sukitus, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, poistoilmalämpöpumppu, lukituksen uusiminen iloq, taloyhtiön sauna-ja pesuosaston saneeraus 2014 Lvis-saneeraus 2023 Autokatoksen ja autohallin sisäpuolinen saneeraus 2023 Jäteaseman rakentaminen autohalliin 2024 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen sisäinserttiasennukset 2024 Liike-/ autosuojarakennuksen ulkopuolinen saneeraus. Asunnon remontit: Aiempi osakas tehnyt 2014 mittavan remontin, jossa uusittu keittiö, kylpyhuone, WC sekä seinät. Lastenhuoneen seinät maalattu 2023.