Kohteessa esittely su 26.10. klo. 16:15 - 16:45 .

Puutarhakatu 29 C, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi1900

Pinta-ala

38 m²

1h, k

Heti portista sisään astuessa pääsee ihailemaan idyllistä sisäpihaa. Puistomainen ympäristö saa katseen kiertämään siistikuntoisessa puutalojen ympäröimässä pihapiirissä, jossa vanhat jalopuut ovat kuin suojana kauniille rakennuksille. Koti sijaitsee C talon päädyssä, jossa on kaksi asuinkerrosta ja lisäksi rakentamaton korkea kellaritila. Olohuoneen ikkunat ovat Korkeavuorenkadun suuntaan. Keittiön ikkunasta on näkymä sisäpihalle.

Sijainti on loistava ja kaikki keskustan palvelut sekä jokiranta ovat kävelyetäisyyden päässä. Kauppa on kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Myöskin päiväkodit sekä koulu löytyvät alle kilometrin päästä ja bussipysäkki samassa korttelissa.

Koti on vuonna 1980 saanut uutta pintaa ja yläkertaan makuuhuonetilan sekä wc:n joka varustettu suihkukaapilla. Remontista on siis jo melkoisesti aikaa ja nyt onkin tulevalla omistajalla mahdollisuus luoda omien tarpeittensa ja makumieltymysten mukainen koti.

Vanhoja väliovia on säilynyt eteisalueella. Korkea kakluuni olohuoneessa tulevan talven lämmönlähteenä.

Tiedustelut ja esittelyt Asta Asumus Kiinteistönvälittäjä LKV asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606952
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Puutarhakatu 29 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 38 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 38 m². lisäksi ullakkokerros n. 29 m² ja avoin rakentamaton kellarikerros n. 38 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 67 m²
ullakkokerros johon rakennettu asuinhuone ja wc tila varustettuna suihkukaapilla. Tilan lattiapinta-ala n. 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1900
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-3/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneen ikkunat lounaaseen, näkymä Korkeavuorenkadun suuntaan. Keittiön ikkuna sisäpihan suuntaan koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: hlö/kk. Vakuutusmaksu yhtiölle vinttihuone n. 85 €/v. Vakuutusmaksu lisärakennetuista tiloista peritään erikseen kerran vuodessa. Maksu huhtikussa. Huoneistoa on pääosin lämmitetty puilla. Puita arviolta 4 kuutiosta, joiden hankkimishintaa ei ole käytettävissä. Keskimääräinen koivuklapin heitto m3 hinta n. 92 € /m3 ja sekaklapin n.81 €/m3 Varsinais-Suomen alueella. Huoneiston olessa asuttu, 2 hlö sähkönkulutus ollut n. 4000 kWh/ vuodessa.
Myyntihinta: 168 000,00 €
Hoitovastike: 180,00 €/kk
Muu vastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,00 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: hlö/kk. Vakuutusmaksu yhtiölle vinttihuone n. 85 €/v. Vakuutusmaksu lisärakennetuista tiloista peritään erikseen kerran vuodessa. Maksu huhtikussa. Huoneistoa on pääosin lämmitetty puilla. Puita arviolta 4 kuutiosta, joiden hankkimishintaa ei ole käytettävissä. Keskimääräinen koivuklapin heitto m3 hinta n. 92 € /m3 ja sekaklapin n.81 €/m3 Varsinais-Suomen alueella. Huoneiston olessa asuttu, 2 hlö sähkönkulutus ollut n. 4000 kWh/ vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuliesi
Pesutilat: Erillinen wc 2 kpl toisessa on suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät välitilan laatta, tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät koreapaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät muovi. Eteinen: Lattia muovi, seinät koreapaneeli. Wc: Lattia muovi, seinät muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Työväen Asunto-osakeyhtiö Tiera
Isännöitsijä: Hannu Marjanen p. 02 2503554
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 17.8.2018 voimassa 17.8.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

1984: Viemäreitä uusittu muovisiksi, rakennusten vaakarunkolinjat ja tontin alueen viemäriverkko kauttaaltaan, 1984-2000: Peltikatot uusittu, 1993: Ulko-ovet uusittu, 2002: Tonttivesijohto uusittu, 2008: Sähkökeskus siirretty kellarista ulkoseinälle talo B ja C, 2009: Uusi jätekatos, vesikatot maalattu, 2010: Julkisivut maalattu A, B ja C talot, antenniverkko kunnostettu talot A, B, C, 2011: Julkisivut maalattu rakennus D, ulko-ovet maalattu, antenniverkko kunnostettu, talo D, sähkökeskus siirretty ulkoseinälle, talo D, 2012: Taloyhtiön seinätaulu asennettu A-talon kadun puoleiselle julkisivulle, 2014: Pihan kunnostus, aidat uusittu (Korkeavuorenk. puoleiset), pihakaivon pumppu uusittu, 2015: Aita uusittu, pihan sadevesiohjaustöitä, mm. C 12 ja D-talon edustalla, 2016: Ikkunoiden ja julkisivujen hoitomaalaus, 2017: Lukitusjärjestelmän kunnostus. 2018: asuntojen ulko-ovien maalaus. 2019:Taloyhtiön saunan kiuas uusittu (harvia hetivalmis). 2020: Leikkipaikan kunnostus. Pihan ajoväylien kunnostus 2021: Kattoikkunoiden asennuspellit maalattu. (ei uusimmat). Julkisivujen osien huoltomaalausta, mm. katujen puoleiset sivut 2022:Savupiippujen hatut asennettu. 2023: Katujen puoleisten julkisivujen osien ja ikkunoiden maalauskunnostus. Pihapuiden hoitoleikkaus.. Asunnon remontit: Ullakkotilan rakentaminen 1980 asuinhuoneeksi. Viemäri uusittu yhtäaikaisesti naapurihuoneiston kanssa.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön kaapeli- ja antenniverkkoa parannetaan nyt syksyn aikana toimivammaksi. Työ kustannetaan taloyhtiön nykyisillä varoilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 341 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa kauppa 50 m, kioski 100 m. Liikenneyhteydet: linja-auto pysäkki pysäkki 50 m

Lisätiedot

Kellari on rakentamaton. Kellarin sisäkorkeus n. 2400 mm. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä