Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Laamanninkatu 3 A, Pitkämäki, Turku

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

85 m²

3h + k + s

Viihtyisä rivitalokoti Turun Pitkämäessä on täydellinen paikka sinulle, joka arvostat kodin rauhaa ja toimivuutta. Tämä lämminhenkinen asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia arjen mukavuuksista ja luonnonläheisestä ympäristöstä, jossa jokainen päivä on kuin pieni hengähdyshetki kiireisen elämän keskellä.

Kodin sydän on sen avara ja valoisa olohuone, jossa kauniisti hiottu ja lakattu parketti kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Noblessa-keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kulinaristisille seikkailuille, ja sen varustelu täyttää kaikki arjen tarpeet. Alakerran remontoitu wc ja uudistettu sauna-kylpyhuonetila tekevät kotiin palaamisesta joka kerta erityisen miellyttävää. Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on viehättävä parveke, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta tai vain rentoutua kirjan parissa.

Turun Pitkämäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikille, jotka haluavat nauttia kaupungin sykkeestä hieman etäämmällä. Alueen palvelut ovat käden ulottuvilla, ja koulut, päiväkodit sekä kaupat sijaitsevat mukavan lähellä. Lisäksi Turun keskusta on saavutettavissa vaivattomasti, kiitos alueen hyvien liikenneyhteyksien.

Asunto Oy Käräjäpelto on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, missä remonttitarpeet kartoitetaan ja toteutetaan suunnitelmallisesti. Vuonna 2023 valmistunut lämmönjakojärjestelmän uusiminen sekä sähköautolatausinfran suunnittelu kuvastavat yhtiön edistyksellistä otetta asumisen kehittämisessä.

Tule ja koe, miten tämä kodikas asunto voi olla täydellinen paikka rentoutua ja elää. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta muutos sujuu mutkattomasti. Mari Pullinen, puh. 040 6652261, mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606950
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laamanninkatu 3 A, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja yläkerran yksi makuuhuone pohjoinen, alakerran olohuone, takapiha ja yläkerran makuuhuone ja parveke etelä-lounas.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vastikeperuste: Neliömäärä.
Myyntihinta: 249 000,00 €
Hoitovastike: 306,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vastikeperuste: Neliömäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyhekuivain vesikiertoinen
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät ja katto maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu, katto leppä paneelia. Eteinen: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Wc: (alakerta) lattia ja lavuaari seinä kaakeloitu, muut seinät tapetoitu. yläkerran käytävä: kokolattiamatto, seinät ja katto maalattu. portaat: maalatut mäntyportaat, joissa askelhuovat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käräjäpelto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Jyrki Björklund, puh. 010 228 7077, jyrki.bjorklund@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034

Tehdyt korjaukset

Esitetty yhtiökokouksessa pvm 19.5.2025: 2024: Sähköautolatausinfran rakentaminen. 2024: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. 2023: Lämmönjakojärjestelmän uusiminen. 2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu. 2022: Lämmönjakojärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2022: Leikkipihan kunnostus. 2021: Ikkunapeltien uusiminen. 2021: Kattojen puhdistus ja käsittely sekä läpivientien kunnostukset. 2020: Tiiliseinien korjaukset. 2020: Etelä- ja länsipuolen ikkunapuitteiden maalaus. 2020: Käyttöveden toimilaitteen ja venttiliin uusinta. 2019: Taloyhtiön laajakaista. 2018: Lämmityskaapeleiden asennus 4 kpl kaivoihin. 2018: Kaivon renkaiden uusiminen 2 kpl kaivoihin. 2018: Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2018: Piha-aitojen osittainen kunnostus. 2017: Autokatoksen valaisimien vaihto. 2015: Loput alkuperäiset WC pytyt 23 kpl vaihdettiin uusiin. 2015: Paineenkorotuspumpun uusiminen. 2015: Räystäslautojen uusiminen ja rännien korjaus. 2013: Pihavalaistuksen uusiminen. 2013: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2013: Salaojien osittainen kunnostus. 2013: Katon korjaustyöt kuntotutkimuksen mukaan. 2011: Talojen ja lämpökeskuksen sulkujen tarkistus ja korjaus. 2011: Autokatoksen sadevesikourun asennus. 2011: Leikkipiha-alueen rajaus/kunnostus. 2009: Postilaatikot uusittu. 2008: Auringonpuoleiset ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2007: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2005: Lämmönjakohuone uusittu. Aikaisempina vuosina: Ilmastointinormien nuohous. Patteriverkoston linjasäätöventtiilit. Tv-verkon digi-saneeraus. Aidat ja parvekekaiteet, pintavesikourut. Patteriverkoston perussäädön suunnittelua. Patteriverkoston perussäätö. Lämpökeskuksen saneeraus suunnitteluineen. Sadevesijuoksujen korjaus. Asfalttipaikkaukset. Sireeniaidan hoito ja leikkuu. Salaojien tarkistus. Pihaistutusten hoito. Vesikourujen uusiminen 4 kpl.. Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2025 ja samassa yhteydessä alakerran parketti hiottiin ja lakattiin. Alakerran wc remontoitu 2015 ja keittiö remontoitu 2015 (Noblessa-keittiö). Isännöitsijän tiedoissa olevat muutokset: Kiuas vaihdettu 5/2012. Ilmoitus keittiö- ja pikku Wc:n remontti. Saap. 09.10.2015 Muutostyöilmoitukset taloyhtiölle 2023: - Alakerran parketin hionta ja lakkaus. Portaitten maalaus. - Sauna- ja kylpyhuoneremonttiin liittyvät sähkötyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 439 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.