Venlantie 6 B, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta492 000 € Myyntihinta: 492 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

132 m²

5h + k + kph + s + khh + 2wc + vh / 5 H + K + S

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Sompiossa, jossa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja erinomainen sijainti. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia niin perhe-elämälle kuin harrastuksillekin.

Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen sopensa. Olohuoneen korotettu katto lisää tilan tuntua, ja upea takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kellarikerroksen avarat tilat ovat ihanteellisia esimerkiksi työtilaksi tai harrastetilaksi, ja ne tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia.

Kiinteistö sijaitsee suojaisassa ympäristössä, joka takaa rauhallisen asumisen. Lisäksi palvelut ovat lähellä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti. Autotalli ja lämmin varasto tarjoavat lisätilaa säilytykseen tai vaikkapa pienimuotoiseen nikkarointiin.

Talo on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä esittely jälkeen. Tämä Sompion helmi odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606948
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Venlantie 6 B, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + khh + 2wc + vh / 5 H + K + S
Asuinpinta-ala: 132 m²
Epävirallinen huoneisto ja rekisteriote: kerrosala 188 m², kokonaisala 279 m², kellarin pinta-ala 92 m², huoneistoala 132 m² Lupapiirros 5H+K+S huoneistoala 132 m² kokonaisala 188+92 m².
Kokonaispinta-ala: 279 m²
Muu ala: 147 m²
Muita tiloja ovat autotalli, varasto, tekninentila ja kellari.
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupoista

Hintatiedot

Myyntihinta: 492 000,00 €
Velaton hinta: 492 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 727,27 €
Kiinteistövero: 1214 € (2025)

Sähkö: sis. taloussähkön 28000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 75 €/kk (4 hlö). Puhtaanapito: 25 €/kk. Kiinteistövero: 1214 € (2025). . Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ajalta 01.09.2024 - 31.08.2025 on ollut 28 000 kWh (4 asukasta). Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 074 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivo, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone huollettu 2023, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kuivauskaappi.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Kovapuulattia (Kährs), seinät maalattu. Makuuhuone 1: Kovapuulattia (Kährs), seinät maalattu. Makuuhuone 2: Kovapuulattia (Kährs), seinät maalattu. Makuuhuone 3: Kovapuulattia (Kährs), seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu/kaakeloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Makuuhuone 4: Kovapuulattia (Kährs), seinät maalattu. Oleskelutila: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Harrastetila: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkökattila Kiertoilmatakka (puu), ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto Kuntotarkastuksen mukaan tulee varautua ilmanvaihtokoneen puhaltimien uusimistarpeeseen Ikääntymisestä johtuen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.8.2025 alkaen 15.8.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025: Kuntotarkastus. 2025: Salaojien kuvaus. 2025: Takan hormin nuohous / vuosittain. 2025: Ilmalämpöpumpun perushuolto. 2025: Jäspi Tehowatti sähkökattilan piirikortin vaihto. 2025: Katon tarkastus, harjaus, hajonneiden kattotiilien vaihto / Vuosittain. 2025: Piha-aidan maalaus. 2025: Terassin pesu ja öljyäminen. 2024/2025: Radon mittaus. 2024: Katon käsittely mikrobikasvustojen poistoaineella (BioComb puhdas katto) (edelliset kerrat 2015 ja 2019). 2024: Tiivisteiden vaihto muutamassa ikkunassa. 2024: Ulkovalaisimien vaihto (5 kpl). Autopaikan valaisinta ohjaavan liike-hämäräkytkimen vaihto. Pääsisäänkäynnin puolella olevaa neljää valaisinta ohjaavan hämäräkytkimen vaihto. 2024: Talon päädyssä olevan autopaikan maatyöt: tukimuurin purku ja uuden rakentaminen, pihakivetyksen purku, pohjan tasaus ja tiivistys, pihakivien uudelleen asennus, tukimuurin vieressä olevan puuaidan uudelleen rakentaminen. 2024: Jakotukin toimilaitteen ja kahden jumittuneen virtaussäätimen vaihto. 2024: Radonimurin puhaltimen vaihto. 2023: Suihkuhuoneen huoltotyöt: Pesu, lattian kaikkien laattasaumojen vaihto, seinien laattasaumojen vaihto 3 laatan korkeudelta (150 cm), silikonisaumojen vaihto, suojapinnoitus (nanopinnoitus) seinät ylös asti + lattia. 2023: Kolmen maan alle jätetyn salaojatarkastuskaivon esiin kaivuu ja kansien asennus. 2022: Sähkökattilan vastuksien vaihto. 2022: Lumiesteiden korjaukset. 2021: Ilmalämpöpumpun asennus. 2021: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto (puhdistus, mittaus, säätö). Edellinen kerta 2016. 2020: Kiertovesipumpun vaihto. 2020: Rikkoutuneiden pistorasioiden ja valokatkaisijoiden vaihto. 2020: Ison terassin kaiteiden vaihto, pienen terassin portaiden kaiteiden vaihto. 2018: Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet (6 kpl.) 2016: Pesuhuoneen oven, ovilistojen ja kynnyksen vaihto. 2016: Sähkökattilan huolto: ilmaus, jakotukkien ilmanpoistimien vaihto, varoventtiilin vaihto, paineen/ veden lisäys. 2013: Väliseinien maalauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 652 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 03-0083-R, 2003. Keravan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: City Market n.1,4 km. Prisma n. 1,5 km. Kauppakeskus Karuselli n. 1,2 km. Koulut: Sompion koulu n. 1 km. Päiväkoti: Sompion päiväkoti n. 800 m. Kalevan urheilupuisto n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Juna- ja bussiasemat n. 1,5 km. Jukolantien bussipysäkki n. 750 m.