Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Keinokartanontie 10 as, Kartano, Hollola

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 135 757 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

93,2 m²

4h, k/rt, s, ph, pkh, vh, 2wc, p (lasitettu)

Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen vaaleat pinnat luovat valoisan ja modernin tunnelman. Kaunis keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa. Laminaattilattiat tuovat kotiin tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta. Rentoudu oman saunan lämmössä ja nauti lounaaseen avautuvan lasitetun parvekkeen sekä terassin tarjoamasta rauhasta. Oma piha tarjoaa lapsille tilaa leikkiä! Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu 2024. Lähellä sijaitsee päiväkoti ja koulu, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Ulkoilumaastot kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan ja luonnosta nauttimiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606945
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Keinokartanontie 10 as, 15860 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k/rt, s, ph, pkh, vh, 2wc, p (lasitettu)
Asuinpinta-ala: 93,2 m²
Kokonaispinta-ala: 93,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelä/lounas.
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone, ruokailutila ja alakerran makuuhuoneet etelä/lounas, metsäinen näkymä. Yläkerran makuuhuone Keinokartanontielle koilliseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 2,50 €/kk. Vesimaksuennakko määräytyy huoneistoittain, on nyt tällä huoneistolla 50€/kk (3hlö). Tasaus mittarin mukaan kylmävesi 7€/m3, lämminvesi 11€/m3. Huoneiston yhtiölainaosuus on käyttövesiputkistosaneerauksesta. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk hoitovastike perustellusta syystä.
Myyntihinta: 135 757,30 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 23 242,70 €
Hoitovastike: 344,84 €/kk
Rahoitusvastike: 167,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 512,60 €/kk

Autopaikka 2,50 €/kk. Vesimaksuennakko määräytyy huoneistoittain, on nyt tällä huoneistolla 50€/kk (3hlö). Tasaus mittarin mukaan kylmävesi 7€/m3, lämminvesi 11€/m3. Huoneiston yhtiölainaosuus on käyttövesiputkistosaneerauksesta. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk hoitovastike perustellusta syystä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peili alak.wc, peilikaappi yläk. wc, allaskaappi molemmat wc:t, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Seinä wc-istuimet molemmat wc:t. Saunan erillinen ajastinohjaus.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetoitu, maalattu (ikkunaseinä). Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kultasirkku
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, LAHTI, Pekka Pärssinen p. 0207 438 584, pekka.parssinen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiövarasto, taloyhtiönetti DNA 10m.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 02.04.2029 saakka. E-luku 169.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden päällystys 1994. Peltikaton maalaus 1999. Parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2008. Lämmönjakohuoneen uudistus 2012. Uudet patteriventtiilit, energiamittareiden poistaminen lämmitysverkostosta ja uudet huoneistokohtaiset vesimittarit 2013. Jätekatos 2014. Huoneistokohtaiset varastot maalattu 2015. Teknistentilojen ulkovuoren ja ovien uusiminen 2016 - Väliaidat uusittu 2016. Vesikaton huoltomaalaus 2018. Maan vajoamanmittaus, taloyhtiön terassien-, parvekkeiden- ja pääovien sekä lukituksen uusiminen 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. Korvausilmaventtiilien lisääminen jokaiseen huoneistoon 2023. Kuntoselvitys 2023. Putkistojen kuntotutkimus 2023. Käyttövesiputkiston saneeraus 2024.. Asunnon remontit: Asennettu alakerran portaiden lasikaide 2021. Keittiö: välitila uusittu, lattiaan asennettu laminaatti, ruokailutilassa oleva seinäkaappi poistettu, keittiön ovi poistettu, kaappien yläpuolelle kytketty led-valolista. Koko yläkertaan asennettu lattiaan laminaatti, maalattu/tapetoitu. Eteisessä oleva kaappi vaihdettu 2014. Wc-tilojen purku ja kalustus (seinät, levyt, laatat ja kalusteet). Nykyisten putki pintavetojen uusinta wc-tiloissa. Peilikaappien vaihto ja lampun uusinta 2015. Pukuhuoneen ja alakerran 1. makuuhuoneen kaapistot vaihdettu 2021. Tuulikaapin ovi poistettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 373 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hollolan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Hollola n. 1,3 km, K-Supermarket Hollola n. 1,4 km, Prisma Hollola n. 2,5 km, K-Supermarket Okeroinen n. 3,5 km, Tokmanni Hollola n. 1,4 km. Posti K-Market Soramäki n. 3,5 km. Hollolan kunnankirjasto n. 2,4 km. Salpakankaan terveysasema n. 2,8 km. Päijät-Hämeen Keskussairaala n. 3 km. Koulut: Peruskoulut: Heinsuon koulu n. 2,5 km, Salpakankaan koulu n. 1,9 km. Lukiot: Lahden Lyseon lukio n. 8 km, Gaudia-lukio n. 8km, Lahden Yhteiskoulun lukio n. 8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Vilinä n. 1,5 km, Satulinna n. 2,4 km, Salpakankaan päiväkoti n. 1,9 km, Luontopäiväkoti Helmi n. 3,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit: Ala-Okeroistentie n. 300 m, Hämeenlinnantie n. 900 m.