Lohitie 8 A, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 34 637 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

65 m²

2h, k, kph, s, p

Hulppea kattohuoneisto 65 m2.ja vieläpä omalla saunalla. Upeat remontoidut tilat, tyyliä ja makua. Hissitalo. Todella tilava lasitettu parveke. Yhtiössä suunniteilla (ei päätetty) putkiremontti, jossa arvioitu huoneiston osuus noin 28.000 e.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606935
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohitie 8 A, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 637,34 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 4 362,66 €
Hoitovastike: 227,96 €/kk
Rahoitusvastike: 108,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 336,74 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikka sis. läm. 5 €/kk, autopaikka ei sis. läm. 4 €/kk, autopaikka sis. läm./ulkop. 20 €/kk, autopaikka ei sis. läm./ulkop. 15 €/kk, pesutupamaksu 2 €/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oipinlehto
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöitikolmio Tuija Toikander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996: Julkisivumaalaus 1998: Porrashuoneen maalaus 2004: Parvekelasitus kaikkiin huoneistoihin 2007: Lämmönvaihdin uusittu 2008: Lukituksen muutos exec-lukitukseen 2010: Elisa Oyj valokuituyhteys/tietoliikenne 2010: Bauer vedenkäsittelylaite asennettu/kylmä käyttövesi, Jätekatoksen maalaus 2011: Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteritermostaattien uusiminen 2012: Parvekelinjojen kantavien betonirakenteiden korjaus (pohja- ja 1-kerros) 2014: Hissin kunnossapitoa ja vahinkokorjauksia 2015: Energiatodistuksen hankinta, Hissin etä- ja käytönvalvontalaitteiden asennus 2016: Hissin kunnossapitoa 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja porrashuoneen savunpoistoautomatiikan asennus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja muutostyöt, Tonttiviemärin puhdistus. 2018. Talopesulan koneen uusiminen, Porrashuoneen käyntioveen koodilukon asennus 2019: Hissin uusiminen Kone Oyj, Kameravalvonnan asennus, porrashuoneen liiketunnistin valojen asentaminen, Käyntioven esteettömyysmuutokset/avausautomatiikka ja pihakeinun uusinta. pihan pylväsvalojen ja valonheittimien uusinta. 2020: Pääoven uusinta 2021-2022: Asuntojen 3,8,13,18,23, 28, 33,38 kylpyhuoneiden saneeraus 2023: LVIS-Hankesuunnitelma (Kymen Rakennuttajapalvelu Oy) 2024: Kylmiön korjaus (AH-Cool) 2024: LVIS-toteutussuunnitelma (Insinööritoimisto Hairo Ky ja Esmitek Oy)

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Tiilipintojen puhdistus Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja vanhojen parvekelasien uusinta Kattopintojen uusinta Huoneistojen märkätilojen saneeraus Pyörävaraston lattian maalaus LVIS-toteutussuunnitelma Parvekelinjojen kattovesien ohjaus, rännit ja syöksyt Poistopuhaltimen uusinta, kuivaushuone kondenssikuivain (lisäys) Sähköautojen latauskartoitus