Lehmustie 33 as., Vasaramäki, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 129 163 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

65,5 m²

3h + k

Toimiva kolmio aivan Vasaramäen sydämessä.

Hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö RM-Lehmustie 33 on hissillinen yhtiö, josta on harvoin asuntoja tarjolla. Nyt uutta omistajaa etsii koti, joka tarjoaa täydelliset puitteet sinulle, joka haluat remontoida asunnosta oman näköisesi. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, mutta muutoin pinnat ovat jo ikääntyneet, vaikkakin varsin siistissä kunnossa.

Kaunis ja hyvin säilynyt parkettilattia ihastuttaa sisään tullessa. Kylpyhuone on sijoitettu kätevästi eteisen yhteyteen ja olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, josta ihastelet metsäisiä näkymiä. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Vasaramäki on arvostettu asuinalue, josta on helpot liikenneyhteydet muun muassa Turun keskustaan. Lähikauppa löytyy aivan nurkan takaa ja isommat ostokset teet kätevästi Kupittaan Citymarketissa. Ympäriöivä omakotitaloalue ja takapihalta alkava metsä tarjoavat erinomaiset ulkoilureitit.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606921
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehmustie 33 as., 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. vesimaksu mittarin mukaan, vesiennakko 20 €/hlö/kk
Myyntihinta: 129 162,93 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 19 837,07 €
Hoitovastike: 379,90 €/kk
Rahoitusvastike: 324,23 €/kk
Yhtiövastike yht: 704,13 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. vesimaksu mittarin mukaan, vesiennakko 20 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia korkki, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia korkki, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö RM-Lehmustie 33
Isännöitsijä: Isännöinti Ruskovuo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 02.05.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontoitu 1990-luvulla. Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 27.5.2025 - pihan ehostus/maisemointi - alaovien huolto/uusiminen sekä automatiikan lisäämisen mahdollisuuden selvitys - nykyisistä kylmäkellarin varastokopeista on ehdotettu muutettavan normaalit lämpimät varastotilat (ekologisempi). Asia ei aktiivisessa selvityksessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 908 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2074
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.