Dönsbyntie, Karjaa, Raasepori
Tervetuloa tutustumaan tilaan, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisestä elämäntyylistä. Lilludden on paikka, jossa kiireinen arki vaihtuu rentouttavaan ympäristöön, ja jossa voit rakentaa oman unelmiesi kodin keskelle vehreää maisemaa.
Lilludden-tila levittäytyy yli neljän hehtaarin alueelle, tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen rakentamiseen. Tilan rakennusoikeuden puitteissa voit suunnitella kodin, joka palvelee juuri sinun tarpeitasi ja toiveitasi.
Rakennusoikeus mahdollistaa kahden erillisen asuinrakennuksen rakentamisen, mikä antaa vapauden luoda yhteisöllinen piha-alue tai erillisiä tiloja esimerkiksi vieraita tai perheenjäseniä varten. Rakennukset voidaan sijoittaa siten, että ne muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonto on läsnä jokaisessa hetkessä.
Läheinen Karjaan keskusta, vain alle neljän kilometrin päässä, tarjoaa kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja muut päivittäiset tarpeet.
Ota yhteyttä Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi ja sovi oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaan ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Autan myös mielelläni nykyisen kotisi myynnissä, jotta muutos olisi mahdollisimman sujuva.
Välkommen att bekanta dig med Lilludden som erbjuder möjligheten att njuta av landsbygdens lugn och en naturnära livsstil. Lilludden är en plats där det hektiska vardagslivet byts ut mot en avslappnande miljö, och där du kan bygga ditt dröm hem mitt i det gröna landskapet.
Fastigheten Lilludden sträcker sig över ett område på över fyra hektar, vilket ger utrymme och möjligheter för mångsidigt byggande. Inom ramen för byggrätten kan du planera ett hem som uppfyller just dina behov och önskemål.
Byggrätten möjliggör uppförandet av två separata bostadshus, vilket ger friheten att skapa en gemensam gårdsplan eller separata utrymmen för exempelvis gäster eller familjemedlemmar. Husen kan placeras så att de bildar en enhetlig och funktionell helhet.
Läget erbjuder en fridfull miljö där naturen är närvarande i varje ögonblick. Det närliggande Karis centrum, endast under fyra kilometer bort, erbjuder alla vardagliga tjänster såsom matbutiker och andra nödvändigheter.
Kontakta mig Yatta Malmsten 0400 840734 yatta.malmsten@op.fi och boka en egen visningstid, så får du möjlighet att bekanta dig med denna unika fastighet och dess möjligheter. Jag hjälper dig gärna även med försäljningen av ditt nuvarande hem för att göra förändringen så smidig som möjligt.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava. Keskustan yleiskaava. Kaavalla ei ole oikeusvaikutuksia, mikä tarkoittaa ettei sitä sovelleta lupien myöntämisessä eikä sillä ole ohjaavaa vaikutusta kaavoituksessa. Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä sekä haja-asutusluonteinen rakentaminen. Raaseporin kaupunki
- Rakennusoikeus
- 700 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Raasepori rakennusjärjestys 2.6.2025 alkaen: Pysyvän asumisen asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Jos rakennuspaikka on 5 000 m² tai suurempi, asuinrakennuksen rakennusoikeus voidaan jakaa kahdelle erilliselle asuinrakennukselle, joista toinen on sivuasunto. Rakennuspaikan asuntojen kokonaismäärä saa kuitenkin olla enintään kaksi. Rakennukset tulee sijoittaa siten, että ne muodostavat yhtenäisen piha-alueen. Rakennuksilla tulee olla yhteinen tieliittymä ja yhteiset tekniset järjestelmät. Rakennuspaikka yli 8.000 m2: asuinrakennus k-m2 450, josta sivuasunto enintään 225, talousrakennukset k-m2 300, yhteensä k-m2 700. Huom! Kantatilatarkastuksessa kiinteistöllä on yksi teoreetinen rakennusoikeus. Lopullinen varmuus rakennusoikeudesta selviää joko erillisellä sijoittamispäätöksellä tai rakentamisluvalla. Jos kiinteistö soveltuu rakennuspaikaksi, rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Viemäri
- Ei
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 3,2 km Karjaan terveyskeskus n. 3,7 km Karjaan kulttuuritalo n. 3,4 km. Koulut: Katarinaskolan n. 3,8 km (kävellen n. 2,7 km) , Kiilan koulu n. 4,3 km. Päiväkoti: Labyrinten n.3,5 km. Frisbee golf n. 1,8 km Nordcenter golf n. 9,1 km Påminne rinnekeskus n. 6,5 km Billnäsin ruukki n. 4,9 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 4,2 km Fiskarsin ruukki n. 13,8 km Mustion Linna n. 18,4 km Chappe n. 22 km Iso Omena n. 69,4 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus (linja-autoasema ja juna-asema) n. 3,5 km
Lisätiedot
Jätevesimääräykset. Vyöhyke 2. Maa-alue 1. Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä. Kaikki ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesijärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn. Carunan karttaohjelman mukaan on 3x25A sähköliittymä 3970 € (tilanne 30.10.2025)
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanKuvat









Sijainti
Kohdetta välittää
Karjaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA
0400 840 734 Katso puheluhinnat
opkoti.karjaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.