Paatsamankuja 5 E, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 74 536 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

76 m²

3h, k, p

Valoisa ja hyvin pidetty koti luonnon äärellä. Kolmannen kerroksen 76 m²:n asunto (3h, k, parveke) rauhallisessa Asunto Oy Lukinsalvassa. Upeat auringonlaskut näet omalta länsiparvekkeeltasi ja takapihalta on suora yhteys Harjunsalon ulkoilumaastoihin. Suoraman kaikki palvelut ovatt lähellä.

Taloyhtiö omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Tämä koti tarjoaa luonnonrauhaa ja arjen helppoutta samassa paketissa.

Lisätiedot ja esittelyt; Heli Jussila LKV, YKV heli.jussila@op.fi 040 5735175

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606898
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paatsamankuja 5 E, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsiparveke
Vapautuminen: sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupasta

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa. Saunamaksu, perhe 15,00 €/kk. Saunamaksu, yksin 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. POV1 Putkistosaneeraus rahoitusvastike 138,96 €/kk. POV2 Ovi- ja ikkunalaina rahoitusvastike 42,19 €/kk.
Myyntihinta: 74 536,33 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 10 463,67 €
Hoitovastike: 287,85 €/kk
Rahoitusvastike: 181,15 €/kk
Muu vastike: 25,31 €/kk
Yhtiövastike yht: 494,31 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan kerran vuodessa. Saunamaksu, perhe 15,00 €/kk. Saunamaksu, yksin 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. POV1 Putkistosaneeraus rahoitusvastike 138,96 €/kk. POV2 Ovi- ja ikkunalaina rahoitusvastike 42,19 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali ja puolipaneli, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: tapetti, Lattia: muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti: Lattia: muovimatto. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lukonsalpa
Isännöitsijä: Kartanon isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 164 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2029.

Tehdyt korjaukset

2003 Julkisivun ja katon perusparannus ja korjaus 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2005 Talon 2 saunaremontti 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Lisäparkkipaikan rakentaminen, lämmitystolppien uusiminen 2013-14 Talon 1 saunaremontti 2013-14 Käyttövesi- ja viemäriputkiston peruskorjaus 2014 Linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2014 Kumitiivisteet viemärin tuuletusputkiin 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Pihan kunnostus 2019 Ulko-ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Piha-alueiden kunnostustöitä 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 LVISR-kuntoarvio, latauskartoitus, märkätilakartoitus 2023 Huoltomaalaus kellarikäytävät ja pyöräsuojat 2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus 2024 Ulkoportaiden uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Siivouskomeroiden kunnostus taloyhtiön tiloissa 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Asunnon remontit: Asennettu laminaattilattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 472 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 500 m, terveysasema 5 km, keskustassa. Koulut: 1-2 km. Päiväkoti: 500 m. Grillikioski ja seurakuntakoti, huoltoasema sekä Pizzeria ja kukkakauppa 500 m. Liikenneyhteydet: 500 m