Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 12:45 - 13:15 .

Väliaitankatu 10 F, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 80 856 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio rauhallisella Aittorinteen asuinalueella. Tämä siististi pidetty koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan katutasossa. Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Oman kivan ja käytännöllisen lisänsä tuo läpikuljettava vaatehuone eteisen ja makuuhuoneen välissä.

Ikkunoista aukeavat vehreät näkymät ja olohuoneesta voit nauttia maisemasta aina Jyväsjärvelle saakka. Tilavalla parvekkella voit seurailla lintujen ja oravien puuhastelua puistomaisella piha-alueella.

Asunto Oy Väliaitankatu 10 koostuu kahdesta rakennuksesta ja on valmistunut vuonna 1970. Kaukolämmössä olevassa yhtiössä on yhteensä 50 asuntoa. Yhtiössä on suoritettu remontit ajallaan, mm. käyttövesiputket, katto ja sähköt on uusittu sekä viemärit pinnoitettu.

Tämä koti on kuntotarkastettu 09/2025 ja vapautuu nopeasti uusille asukkaille.

Tervetuloa Aittorinteelle, tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606894
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väliaitankatu 10 F, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke luoteeseen
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuone julkisivun puolelle luoteeseen, olohuone ja toinen makuuhuone kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,24 €/kk. Kylmä vesi 6,58 €/m3, lämmin vesi 11,99 €/m3. Autopaikka kylmä 5€/kk.
Myyntihinta: 80 856,27 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 8 143,73 €
Hoitovastike: 328,50 €/kk
Rahoitusvastike: 72,09 €/kk
Yhtiövastike yht: 400,59 €/kk

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,24 €/kk. Kylmä vesi 6,58 €/m3, lämmin vesi 11,99 €/m3. Autopaikka kylmä 5€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väliaitankatu 10
Isännöitsijä: Aittohuolto Oy / Ville Sinettä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 162 kWhE/(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- 1996 liittyminen kaukolämpöön - 1999 saunaosaston saneeraus - 2008-2009 osittainen salaojituksen uusminen - 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, paineentasausventtiilin asennus - 2010 viemäreiden pinnoitus, 16 kylpyhuoneremonttia - 2011 lämmitysverkoston perussäätö ja venttiileiden uusiminen, neljä kylpyhuoneremonttia - 2012 yksi kylpyhuoneremontti - 2013 käyttövesijohdot uusittu,sähköverkko ja yleiskaapelointi uusittu - 2015 vesikatto uusittu - 2016 lukituksen uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen - 2018 kaukolämpölaitteiston uusiminen - 2019 huvimajan rakentaminen, parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 2021 julkisivujen osien korjaukset - 2022-2023 ikkuna- ja parvekeremontti - 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, palovaroitinten uusiminen - 2024 kaukolämmön kysyntäjousto ja huonekohtainen lämpömittaus ( Alva Energiaoptimointi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 919 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 1 km, Seppälän kattavat palvelut n. 1,5 km, Halssilan kirjasto n. 1,8 km. Koulut: Halssilan koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Yläaitankadulla, n. 100 m. Erinomaiset ulkoilumaastot ja Hiihtomaan ladut lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkille matkaa n. 150 m