Capellan Puistotie 3 C, Kalasatama, Helsinki

Velaton myyntihinta628 000 € Myyntihinta: 628 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

95,5 m²

4h + k + s + erill.wc + vh (YJ:4h + k + s)

Laadukkaasti toteutettu, ylimmän kerroksen saunallinen kaupunkiasunto erinomaisella sijainnilla merellisessä Kalasatamassa. Tilankäyttö tässä upeassa kodissa on mitä parhainta. Tyylikäs huomiota herättävin tehostein varustettu avokeittiö yhdistyy saumattomasti sen yhteydessä avautuvaan olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen välissä on näppärä säilytys- ja laskutilaa tarjoava, liikuteltava saareke. Tilan jatkeena ja varsinaisena kesäkeitaana toimii mieletön liukuovilla ja lasituksilla varustettu 17 neliön suuruinen parveke. Kaikki makuuhuoneet ovat riittävän tilavat. Myös saunaosasto on näyttävä ja hyvin varusteltu. Laadukkaat laatat, kalusteet ja ikkunallinen sauna sekä kulkuyhteys varsinaiseen päämakuuhuoneeseen tuovat tähän ripauksen luxus-tunnelmaa. Asunnosta löytyy myös erillinen wc. Tässä asunnossa on huoneistokohtainen viilennys. Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna oli reilut10 vuotta sitten valmistuessaan Kalasataman ensimmäisiä taloyhtiöitä. Edelleen se tarjoaa esteetöntä ja laadukasta asumista uudehkossa yhtiössä, omalla tontillaan. Osakkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, pesutupa, sekä yhteiskäyttöinen kerhotila. Taloyhtiön alla, suoran hissiyhteyden päässä on lämmin parkkihalli, josta on ostettavissa tai vuokrattavissa oma autohallipaikka. Kauppakeskus Redi laajoine palveluineen, sekä Kalasataman metroasema ovat noin puolen kilometrin päässä. Kulkuyhteydet paranivat entisestään valmistuneiden raitiolinjojen myötä. Tästä osoitteesta alkavat myös kenties itäisen kantakaupungin maisemallisesti parhaat ulkoilumaastot. Mustikkamaan urheilupuisto sekä uimaranta ovat myös helposti saavutettavissa. Mikäli uudehkon talon helppous, oman auton pysäköintimahdollisuus, kattava palvelut, sekä merellinen ympäristö kiehtovat sinua, Trokarin Linna saattaisi olla vastaus toiveisiisi. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606854
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Capellan Puistotie 3 C, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + erill.wc + vh (YJ:4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke Capellan puistotien puolelle, länteen. Parvekkeelta viistosti näkymät myös Mustikkamaan ja Kalasataman yhdistävälle Isoisänsillalle.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, päämakuuhuone ja parveke Capellan Puistotien puolelle länteen. Muut huoneet sisäpihan puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 20,00€/kk, pesutupamaksu 5,00€ Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskutus kerran vuodessa toteutuneen käytön mukaisesti huoneistokohtaisen vedenkulutuksen mittauksen mukaan. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Myyntihinta: 628 000,00 €
Hoitovastike: 475,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 475,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 20,00€/kk, pesutupamaksu 5,00€ Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskutus kerran vuodessa toteutuneen käytön mukaisesti huoneistokohtaisen vedenkulutuksen mittauksen mukaan. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 648 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Irrallinen saareke jossa pyörät alla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Makuuhuone 3: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.. Sauna: Paneloitu, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Puotila Oy/ Miikka Rautvuori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 166
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 410 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Tässä asunnossa huoneistokohtainen viilennys.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 101. Voimassa 9.2.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä ei ole tehty vielä tehty peruskorjauksia, tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus on tehty 2022. Palovaroittimien uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 283 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki/ tekninen keskus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat K-Market sekä Alepa vieressä. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut vain pienen (500m) kävelymatkan päässä. Alueella runsaasti kivoja kuppiloita ja ruokaravintoloita. Koulut: Kalasataman Peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Mustikkamaan liikuntapuistolle alle 1km. Liikenneyhteydet: Kalasataman metrolle alle 500m. Raitiovaunuyhteys Pasilan asemalle. Bussit Capellan Rantatietä pitkin.