Valtakatu 30B B, Sauvosaari, Kemi

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 19 215 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

45 m²

2h, k

Idyllinen kaupunkikoti Kemissä!

Viehättävä kerrostalokaksio Kemin keskustassa, Sauvosaarella. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden moderniin kaupunkiasumiseen historiallisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet. Asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Pintaremontilla voit muokata tästä kodista juuri omannäköisesi.

Kaksio sijoittuu talon ensimmäiseen kerrokseen. Asunnossa on tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa riittävästi tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on tilaa rauhallisille yöunille. Sälekaihtimet tuovat asunnolle yksityisyyttä, ja kellarissa on kätevä varastotila. Vaikka talossa ei ole hissiä tai parveketta, leveät ikkunalaudat tuovat tilaan vanhan talon viehätystä.

Sijainti Sauvosaarella tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kemin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja pyörävarasto, jotka tekevät arjesta entistä sujuvampaa. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan, mikäli liikut autolla.

Asunto Oy Sauvotalo on rakennettu vuonna 1953, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Vuonna 2014 toteutettu putkiremontti ja vuonna 2022 uusittu vesikatto takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Energialuokka on F2013.

Tämä koti vapautuu heti, joten älä odota vaan varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606852
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 30B B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 19 214,56 €
Velaton hinta: 22 000,00 €
Lainaosuus: 2 785,44 €
Hoitovastike: 207,81 €/kk
Rahoitusvastike: 110,41 €/kk
Yhtiövastike yht: 318,22 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin ns. jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sauvotalo
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 100 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 216, viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2026.

Tehdyt korjaukset

1989 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Porraskäytävien maalaus. 2002 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2006 sähköpääkeskuksen uusiminen, antenniverkon saneeraus. 2010 Päätyjen räystäslautojen uusinta ja maalaus, vesikaton kulkusiltojen uusinta. 2011 Antennin uusiminen, lukituksen uusiminen. 2014 Saunaremontit, putkiremontit. 2015 Lisäautopaikkojen rakennus, kellarivalojen uusiminen. 2018 Sokkelin maalaus. 2021 Autotallinovien uusiminen 3 kpl. 2022 Vesikaton uusiminen, tiilikate vaihdettu bitumikermi katteeksi. 2023 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2 kpl.