Vuosaarentie 10 D, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

74 m²

3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke (YJ: 3 h + k)

Valoisa perheasunto avarin 7/8 kerroksen maisemin linjasaneeratussa hissitalossa. Kodin tilavista makuuhuoneista on vehreät puistometsämaisemat aamuauringon puolelle ja olohuoneesta ja ruokailutilasta puolestaan on näyttävä näkymä Aurinkolahteen ja kauempana siintävien tornitalojen suuntaan. Edellinen omistaja viihtyi tässä kodissa vuosikymmenten ajan ja asuntoa on ylläpidetty hyvin. Asunnon märkätilat on remontoitu v. 2015 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

Yhtiön suuret remontit alkavat olla takana, viimeisimpänä valmistuneina mm. parvekeremontti, vesikaton uusiminen, lämmitysmuodon muutos ja katolle rakennettu aurinkovoimala. Yhtiöllä on reilusti (n. 71 800€/2025) vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja energiaremontin myötä asumiskulut pysyvät kohtuullisina vastaisuudessakin. Taloyhtiössä vallitsee yhteisöllinen henki ja asukkaita palvelee jopa oma talonmies! Yhtiösta löytyy tiloja moneen tarpeeseen, sillä perinteisten sauna, pesutupa, urheiluväline- ja kellarivarastojen lisäksi asukkaille on tarjolla mm. kerhotilat, kylmäkellaritilat, lastenvaunuvarasto, autohalli, rengasvarasto, autojen pesu- ja korjaustalli ja tuuletusparvekkeetkin ovat vielä asukkaiden käytössä. Takapihalla metsän reunassa asukkaitten käytössä on myös viihtyisä grillipaikka.

Yhtiöllä on oma suuri tontti, jolle on haettu kaavamuutosta, sillä talon Punakiventien puolen päätyyn on suunnitteilla rakennuspaikka uudelle kerrostalolle. Toisena vaihtoehtona on kunnostaa paikalla sijaitseva yhtiön autohalli. Alueen kattavat palvelut mm. kauppakeskus Columbus, koulut, päiväkodit, uima/urheiluhalli, kirjasto, terveysasema, metroasema löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Ympäröivä, merellinen lähiluonto ansaitsee myös oman mainintansa. Vuosaarentien toiselle puolelle, vanhan koulun paikalle, on suunnitteilla ns. kulttuurikortteli-hanke eli alue kehittyy tulevin vuosina edelleen. Aurinkolahden uimarannalle on matkaa n. kilometri.

Myyntiä hoitaa: Raakel Lakio LKV, KiAT 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606837
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuosaarentie 10 D, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke (YJ: 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Hienot maisemat Aurinkolahteen päin. Takapihalle metsäpuistomaisemat.
Vapautuminen: 1.12.2025 mennessä

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksun peruste: Sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu 13,00 €/kk-28,00 €/kk. Pesutupamaksu 5 €/kk, saunamaksu 15 €/kk.
Myyntihinta: 229 000,00 €
Hoitovastike: 453,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 453,60 €/kk

Vesimaksun peruste: Sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu 13,00 €/kk-28,00 €/kk. Pesutupamaksu 5 €/kk, saunamaksu 15 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työtasolla. Hyvin työskentelytilaa.
Pesutilat: Kylpyhuone: Suihku, jossa aukeavat ovet, peilikaappi, pystykaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa ikkuna. Erillinen wc. Märkätilat uusittu 2015 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Asuintilat: Lattialla parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Märkätilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpoiju
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Joel Karvinen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 100
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 621 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165. Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2035

Tehdyt korjaukset

1990 Uusittiin autohallin valaistus ja ajoportti. 1991 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet. 1993 Kunnostettiin yhtiön pesutupa ja uusittiin patteriventtiilit asuntoihin. 1994 Suoritettiin salaoja- ja sadevesiviemärien puhdistus. 1995 Uusittiin julkisten tilojen lukkopesät ja sarjoitus. Rakennettiin käyntiyhteys taloyhtiön katolle C-portaan hissin konehuoneen viereen. 1996 Julkisivujen lisäeristys ja stenilevytys, parvekkeiden peruskorjaus. 1997 Uusittiin yhtiön kattopinnoite. Suoritettiin lämmityksen tasapainoitustyö. 1999 Uusittiin yhtiön lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka. 2000 Uusittiin pesutuvan mankeli ja toinen pesukone. 2001 Asennettiin kellarikäytäville palohälytinjärjestelmä. Uusittiin yhtiön lukosto abloy exec-avain lukostoksi. 2003 Porraskäytävien kunnostus. 2004 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen. 2005 Löylyhuoneet uusittu. 2006 Asennettiin metsänpuoleiseen kattokouruun ja keskimmäiseen syöksytorveen saattolämmitys. 2009 Rakennettiin uusi jäteasema, puhdistettiin ilmahormit, tehtiinkuntokartoitus, uusittiin pesutupaan pyykinpesukone ja kuivausrumpu. 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui. 2014-2015 Linjasaneeraus ja hissien täysmodernisaatio. 2018 Asuntoparvekkeiden maalaustöitä ja sokkelin kunnostus. 2020 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö. 2021 Lukituksen muutos digitaaliseksi ILOQ S5 järjestelmäksi. 2023-2024 Terassi- ja tuuletusparvekkeiden ja vesikaton korjaus, lämmöntalteenottojärjestelmä (PILP). 2023-2025 Aurinkovoimala.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 1990-luvun loppupuolella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 785 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut n. 300 m, kirjasto n. 100 m, terveysasema n. 400 m. Koulut: Koulut n. 200 m säteellä. Päiväkoti: Alueella useita. Uimahalli, kuntosali, urheiluhalli n. 100 m. Liikenneyhteydet: HSL bussit n. 50 m, metroasema n. 300 m