Rautatienkatu 20 A, Kuhala, Forssa

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 51 352 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k

Paraatipaikalla keskustan läheisyydessä ja monenmoisten harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä kiva kerrostalokoti odottelee Sinua.

Huoneisto on talon ylimmässä kerroksessa ja viihtyisä lasitettu parveke avautuu Vesihelmen suuntaan.

Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja neliöt on käytetty tehokkaasti hyväksi. Eteinen on tilava kodin keskus, mistä löytyy kivasti säilytystilaa. Keittiö on oma tilansa, missä on tilaa kokkailla. Olo- ja makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Sinne mahtuu mukavasti pieni oleskeluryhmä, missä voi istua rauhassa aamukahvia siemaillen.

Kylpyhuoneessa suihkutila on erotettu omaksi tilakseen Tähän tilaan mahtuu hyvin myös pyykkihuolto.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, laitetaan sen myynti vireille.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=BmU8toYKbVu

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606813
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 20 A, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesi ja sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. Valokuituliittymä 10/10 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.
Myyntihinta: 51 351,62 €
Velaton hinta: 52 000,00 €
Lainaosuus: 648,38 €
Hoitovastike: 224,70 €/kk
Rahoitusvastike: 18,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 242,89 €/kk

Vesi ja sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. Valokuituliittymä 10/10 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kiinteä suihkutila.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, varastokomero, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: Tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: Tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: Laatta, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Rautatienkatu
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Markku Yrjölä, puh. 010 731 7924
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1980 Lämpöikkunat 1981 Kaukolämpöliittymä 1999 Kaakkoissivun parvekkeiden peruskorj. 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Luoteissivun parvekkeiden peruskorjaus 2004 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2006 Antennijärjestelmän tähtiverkko 2005 Ikkunoiden uusiminen päätyihin ja osittain Koivukadun julkisivulle 2007 Julkisivukorjaus 2009 Käyttövesiputkisto uusittu 2011 Parvekeovien vaihto 2012 Pihan asfaltointi 2013 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2015 Taloyhtiön katon kunnostus 2017 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista A 11, A 17, B 30, C 46, C 50, C 54, C 55 ja C 56. 2017 Hissikopit maalattu 2018 Pohjaviemärin sukitus pesulan kohdalta ja tonttiviemärin sukitus 2019 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 40, C 47 ja C 58 2020 Välikäytäviin epox-lattiat 2020 Etupihan viheralueen kunnostus 2020 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 29, B 31 ja B 42. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Lämmöntalteenotto/kaukolämpö hankesuunnittelu. 2022 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa A 26, A 27, B 34, C 51 ja C 59 2023 Saunan ja saunan käytävän lattian kunnostus 2023 Lämmöntalteenotto 2023 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista A 15, C 48 2023 Lämmönjakohuoneen kulun muutos ulkokautta 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025: Palovaroittimet 2025-2029 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kunnostus 2026: Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2027-2028: Parvekkeiden kunnostus ja vaihtamattomat ikkunat Ulko-ovien sähköiset aukipitolaitteet, vuotta ei ole määritelty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 348 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 900 metrin etäisyydellä. K-Citymarket on noin 900 metrin etäisyydellä. Prisma-keskus on noin 1,1 kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa Sale on noin 100 metrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin 900 metrin etäisyydellä.