Pengerkatu 1 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

48,1 m²

2h, k, kh

Oiva koti ensiasunnoksi tai sijoitukseksi! Nyt myynnissä siisti kaksio pienkerrostalossa keskustan tuntumassa. Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella kadulla, vain pienen kävelymatkan päässä Kuopion torilta. Ikkunoista avautuu kaunis puistomainen näköala. Vaikka asunto sijaitsee aivan keskustan kupeessa, ei liikenteen äänet kantaudu asuntoon. Kaupat ja palvelut löytyvät läheltä. Muuttovalmis heti kaupanteon jälkeen. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia sekä kaupungin vilinästä että luonnon rauhasta. Tässä kohteessa on tehty suuret remontit, joten voit huoletta keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi. Asunnon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, mikä takaa vaivattoman asumisen. Talon 1950-luvun henki tuo lisäarvoa ja persoonallisuutta asumiseen. Lisätiedot soili.lumilampi@op.fi puh. 0504755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606810
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pengerkatu 1 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 48,1 m²
Kokonaispinta-ala: 48,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näköalat/ länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk.
Myyntihinta: 109 000,00 €
Hoitovastike: 259,74 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,74 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2020, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on v. 1997
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatilattia, maalisenät. Olohuone: laminaatilattia, maalisenät. Makuuhuone 1: laminaatilattia, maali/ tapettisenät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerhovi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Ari Halonen, p. 050 445 0544, ari.halonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 2000 Rappukäytävän kunnostus 2002 Saunan korjaus 2004 Vesikaton korjaus ja palotikkaiden asennus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2006 Lukituksen uusiminen, autotallin vesikourujen uusiminen, yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa 2007 Uusittiin lämmönvaihdin, kylmäkompressori ja autotallien ovet, lämpöeristettiin autotallin sisäkatto 2010 Uusittiin porraskäytävän ikkunat ja parvekeovi 2011 Kattorakenteiden korjaukset 2012 Huoneiston a1 ulko-oven uusiminen, taloyhtiön saunan kiukaan ja ohjausjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus 2013 Ulkoportaan uusiminen 2016 Jätesuojien asentaminen perustuksineen sekä asfaltoinnin korjaus 2018 Vesikaton korjaus, kulkusillan ja lapetikkaiden asennus 2019 Lämmitysverkoston termostaattien ja venttiileiden uusinta sekä tasapainotus 2020 Sokkelin ja julkisivun sekä parvekkeen kunnon tarkastus 2022 Talon julkisivujen rappauksien korjaus ja koko talon maalaus 2023 Iv-kanavien nuohous 2024 Julkisivun 24 kk lopputarkastus ja tiedossa olevien puutteiden listaus 2024 Saunan kiukaan vaihto, kivet vaihdettu