Kaivosvoudintie 4 D, Kaivoksela, Vantaa

Varustus

Keittiö

Keraaminen liesi, astianpesukone,liesituuletin, kaapistot

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, wc, peilikaappi.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laattaa. Olohuone: seinät maalattu/tapettia, lattia puupinnoite. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapettia, lattia korkkimatto. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lattia korkkilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kaivosvouti

Isännöitsijä

Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Mari Vuori-Soisalo

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

215

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 107 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. 2019 Vesikatot uusittu.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 15.12.25 alkaen 15.12.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Kuntoarvio 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu 2022 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros 2022 Ylätalon kiertovesipumpun vaihto 2019 Vesikattojen uusiminen 2016 Kaukolämpövaihtimien uusinta (2kpl) 2016 Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2013 Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi 2012 Julkisivuhankkeen suunnittelu 2011 Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys 2011 Julkisivuhankkeen suunnittelu 2006 Putkiremontti 2002 Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen 2002 Grillikatos 2002 Jätekatokset 2000 Julkisivukorjaukset 1998 A-talon salaojakorjaukset 1997 Peltikattojen maalaukset 1996 Lukot ja yläpohjan eristys 1995 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit 1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus. Asunnon remontit: kylpyhuone 2006 putkiremontin yhteydessä, keittiöremontti 2011,huoneiston lattiat 2013

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 30.1.2025. Päätettiin, että sähkösaneeraus ja pihaurakka toteutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin, että päätös korkosuojauksesta tehdään vasta varsinaisessa yhtiökokouksessa. Varsinainen yhtiökokous 24.3.2025: Päätettiin, että kassavaroja käytetään 100 000 € sähkö-, piha- ja porrashuoneremontteihin. Päätettiin lisätä PTS suunnitelmaan vesiliittymien korjaukset, joihin varataan kassavaroista 100 000 €. Sähkösaneeraus on parhaillaan käynnissä (14.10.2025). Kts tarkemmin aikataulu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat Kaivoksela: S-Market, Lidl. Koulut: Kaivokselan koulu ja-päiväkoti. Päiväkoti: Kaivokselan koulu ja-päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys viereiseltä kadulta. Juna-asema 1,5km.