Kohteessa esittely su 26.10. klo. 12:00 - 12:30 .

Örkkiniityntie 18 b, Kalajärvi, Espoo

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 288 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

105 m²

3 - 4 h + k + rt + takkah. + kph + s + wc + var x 2 + at

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja ikäisekseen hyvin pidettyyn 1980-luvun omakotitaloon!

Talo on juuri kuntotarkastettu ja raportin saa välittäjältä, kun on käynyt tutustumassa kohteeseen.

Yksikerroksinen koti sijaitsee valoisalla ja aurinkoisella tontilla, jonka tilava piha tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, puutarhaharrastuksille tai vaikkapa terassin rakentamiselle.

Selkeä pohjaratkaisu ja luonnonvalo tekevät tästä kodista miellyttävän asua, niin pienelle perheelle kuin vaikkapa pariskunnallekin. Olohuoneesta saa väliseinän rakentamalla tehtyä taloon yhden selkeän huoneen lisää. (Pohjakuvassa lukee toimisto.) Rakennuksen yhteydessä on reilunkokoinen autotalli ja pihassa autokatos.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, ja lähialueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään arkeen hyvässä ympäristössä.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606779
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Örkkiniityntie 18 b, 02970 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 - 4 h + k + rt + takkah. + kph + s + wc + var x 2 + at
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Muu ala: 56 m²
Muihin tiloihin kuuluvat autotalli, varastot, kattilahuone. Rakennusluvan mukainen kerrosala on 161 m 2. 2.7.1981 päivätyn pääpiirustuksen mukaan asuntoala on 105 m2 ja kerrosala on 161 m2.
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: noin 210,00 euroa/kk 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 15,00 euroa/kk. Puhtaanapito: 16,00 euroa / kk tyhjennys 2 x kk. Kiinteistövero: 1006,00 euroa / vuosi 2025. .
Myyntihinta: 288 000,00 €
Neliöhinta: 2 742,86 €
Kiinteistövero: 1006,00 euroa / vuosi 2025

Sähkö: noin 210,00 euroa/kk 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 15,00 euroa/kk. Puhtaanapito: 16,00 euroa / kk tyhjennys 2 x kk. Kiinteistövero: 1006,00 euroa / vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laattaa, maalatut seinät, välitila laattaa. Olohuone: Lattia laminaattia, maalatut seinät, yksi seinä paneelia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, maalatut seinät. Takkahuone: Lattia laminaattia, rapattu seinä, muut seinät paneelia. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Wc: Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2035

Tehdyt korjaukset

2025: Pesuhuoneen vesikiertoisen lattialämmityksen putket katkaistu ja tulpattu huoltoluukussa, joten vesi ei pääse pesuhuoneen lattialämmityksen putkiin. 2025: Ilmalämpöpumppu huollettu maaliskuussa 2024: Takkahormi nuohottu syyskuussa 2022: Ilmanvaihtojäjrestelmä huollettu marraskuussa 2013: lämminvesivaraaja on asennettu 2000-luvulla, osa vesikiertoisista lämpöjohdoista on uusittu sekä asuintilojen sisäpintoja on paikoin uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 610 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.1.1984, käyttöönottotarkastus. AO II Asuinrakennusten korttelialue. e=0,15. Kiinteistön tyyppi on tila. Rakennusluvan myöntämiseen vaaditaan, että tila on rekisteröity kiinteistörekisteriin tontiksi. kartta.espoo.fi, kirjaamo@espoo.fi, 09 8162 5500
Rakennusoikeus: 392 m²
Lisätietoja maapohjasta: Koko tilan rakennusoikeus on 391,5 m². Rakennusoikeudesta on käytetty 325,5 m². Koko tilan käyttämätön rakennusoikeus on 66 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Kalajärven ala-aste alle 2 km. Metsämaan tekonurmikenttä alle 500 m, Kalajärven kuntoportaat n. 1,5 km, Luukin ulkoilualue alla 10 min autolla. Liikenneyhteydet: Bussit Vihdintieltä n. 500 m

Lisätiedot

. Lähistöllä on 3 kaavaa vireillä. 2 Vihdintien toisella puolella ja 1 eteläpuolella Niipperissä. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsamaan-pientaloalue https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/odilammen-pientaloalue https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niipperinniityn-pientaloalue