Sepetlahdentie 9 B, Matinkylä, Espoo

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 154 976 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

34 m²

1h, kk, las.parveke (YJ:n mukaan 1h + kk)

Täysin remontoitu ja heti vapaa kaunis koti loistavalla sijainnilla Matinkylässä!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, juuri valmistuneeseen yksiöön Sepetlahdentiellä! Asunto on remontoitu lattiasta kattoon. Kaikki on uutta ja valmista muuttovalmiiseen kotiin. Tyylikkäät pintamateriaalit, moderni keittiö uusin kodinkonein ja raikas kylpyhuone tekevät tästä kodista täydellisen valinnan, niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Valoisa lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Yhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Sijainti ei voisi olla parempi; rantaraitti, Iso Omena, metroasema ja bussiyhteydet ovat aivan kivenheiton päässä. Loistavat palvelut ja liikenneyhteydet, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ja lisäksi vielä meren läheisyys tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tämä koti on valmis uusille asukkailleen, tule ja ihastu!

Soita ja sovi yksityisesittelystä puh. 040 183 1727 Ulla Ruokomäki, ulla.ruokomaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606777
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepetlahdentie 9 B, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, las.parveke (YJ:n mukaan 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 34 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 8,50 €/kk koostuu kylpyhuoneurakkalainasta. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikkamaksu 8,00 €/kk, sähköautopaikkamaksu 20,00 €/kk, lämmin ulkopaikka 30,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Myyntihinta: 154 976,31 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 23,69 €
Hoitovastike: 166,60 €/kk
Rahoitusvastike: 8,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 175,10 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 8,50 €/kk koostuu kylpyhuoneurakkalainasta. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikkamaksu 8,00 €/kk, sähköautopaikkamaksu 20,00 €/kk, lämmin ulkopaikka 30,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Simontörmä
Isännöitsijä: Matinkylän Huolto Oy / Miia Paul
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Liikehuoneistoja: 1
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167. Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Energiatodistuksien uusiminen. 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen , sokkelien laastipaikkaus ja maalaus, julkisivujen paikkakorjaus ja tiivistys , parvekkeiden kevyt huolto- ja paikkakorjaus , kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), kurtturuusujen poisto. 2021 D-hissin hälytyslaitteiston uusiminen, mankelin uusiminen. 2020 ABC-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, jäteveden pystyviemärien painehuuhtelu, sähköpääkeskusten peruskunnostus 2 kpl. 2019 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen (jätevesi). 2018 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A-talon pyörävaraston jätevesiviemärin uusiminen, D-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, jätekatoksen kunnostus, A-portaan betoniluiskan rakentaminen. 2017 Porrashuoneiden rikkinäisten akustiikkalevyjen ja käsijohteiden uusiminen, huoneistojen keittiöiden liesikupujen muutostyöt, C-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2016 Vesikatteiden huoltokunnostus, 2015 Hissikonehuoneiden ovien uusiminen (4kpl). Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Alakerrassa on ollut tulipalo 05/2024 ja yhtiön toimesta koko huoneisto on täysin remontoitu tämän tulipalon johdosta ja remontti on valmistunut 08/2025, keittiöremontti, lattioiden kunnostus, seinien muutos, sähkötyö 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 573 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki/ kaavoitus

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittelyt isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Tilikauden 2024 aikana kuivattiin, korjattiin ja ennallistettiin B-rapun tulipalovahinkoa. Tulipalovahingon kustannukset olivat tilikauden loppuun mennessä 247 216 euroa. Korvauksia yhtiö on saanut 224 723 euroa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.