Kölinkaari 10, Virpiniemi, Oulu

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

61,5 m²

Tupa, k, mh, kph, s, tk + parvi

Viehättävä vapaa-ajan asunto lyhyen ajomatkan päässä Oulun keskustasta on täydellinen valinta luonnon rauhaa ja monipuolisia aktiviteetteja arvostavalle lomailijalle.

Mökki tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa tuulikaappi johdattaa tupaan, joka toimii kodikkaana oleskelutilana. Korkean huonekorkeuden ansiosta avaralta tuntuvassa tuvassa oleva varaava vuolukivinen takka hohkaa lämpöä tehokkaasti. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen aterian valmistukseen. ja alakerran makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levähtämiseen. Pesuhuoneen yhteydessä oleva sauna kutsuu rentoutumaan touhukkaan päivän päätteeksi. Tilavalla parvella on runsaasti avointa majoitustilaa vieraille tai perheenjäsenille.

Rakennus on valmistunut omalle tontille vuonna 2002, ja sen tekniset ratkaisut tukevat mukavaa asumista ympäri vuoden. Hirsi antaa rakennukselle lämpöä ja viehättävää ilmettä, kun taas lisälämmöneristys varmistaa energiatehokkuuden. Lattialämmitys toimii sähköllä, ja ilmalämpöpumppu sekä takka avustavat lämmityksessä. Erillinen piharakennus tarjoaa käytännöllisen autokatoksen ja varastotilat. Terassilta voit katsella kaunista pihapiiriä, jossa nurmetus ja puusto luovat vehreän ympäristön.

Erinomainen sijainti Virpiniemen suositulla alueella, lähellä merenrantaa ja golf-kenttää. Meriniemen uimarannalle on vain 400 metriä, ja Virpiniemen venesatama on niin ikään lyhyen matkan päässä. Lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Oulun keskustaan pääsee vaivattomasti, sillä etäisyyttä on vain noin 22 kilometriä.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia vapaa-ajan asunto suositulta alueelta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606775
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kölinkaari 10, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa, k, mh, kph, s, tk + parvi
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene piirustuksista, joten se on laskettu kerrosalasta kertoimella 0,85. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, tupa, makuuhuone, pesuhuone/wc, sauna sekä parvi.
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Mennyt kaikkineen noin 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: Ollut noin 150 euroa per vuosi. .
Myyntihinta: 118 000,00 €
Neliöhinta: 1 918,70 €
Kiinteistövero: Ollut noin 150 euroa per vuosi

Sähkö: Mennyt kaikkineen noin 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: Ollut noin 150 euroa per vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (rosteri), jenkkikaappi, erillisuuni, sähköliesi (2-levyinen, rosteri), kaasuliesi (2-levyinen), liesituuletin (rosteri), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (ikkunallinen), suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot, parvi

Materiaalit

: Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/laatta, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, paneelikatto. Tupa: laattalattia, seinät maali/tapetti/levy, paneelikatto. Parvi: lautalattia, seinät paneeli, paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Höylähirsinen rakennus, lisälämmöneristys asennettu rakennuksen sisäpuolelle.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi tuvassa varaava vuolukivinen takka ja ilmalämpöpumppu, jotka toimivat avustavina lämmitysjärjestelminä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Makuuhuoneessa pieni sähköpatteri (ei toimikunnossa) sekä käytössä tarvittaessa siirrettävä pieni patteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 646 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 15.3.2001. Kaavamerkintä RA (loma-asuntojen korttelialue), rakennusoikeus 70 kem². Oulun kaupunki p. 08-558410
Rakennusoikeus: 70 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Hyvä sijainti merenrannan tuntumassa, Meriniemen uimarantaan matkaa kohteesta noin 400 metriä, Virpiniemen Merivartioasemalle noin 1,2 km ja täällä on myös venesatama. Virpiniemen monipuoliset harrastemahdollisuudet vieressä, golf-kenttä ja kuntorata mukaan lukien. Oulun keskustaan kohteesta matkaa noin 22 km, Haukiputaan keskustaan noin 8,5 km Kellon keskustaan noin 6 km.