Visakuja 9 A, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 113 233 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa Kallaveden syleilyyn ja Puijon kainaloon! Nyt olisi tilaisuus päästä muuttamaan tehokkaaseen kolmioon Kuopion Päivärantaan. Tämä koti kätkee uomiinsa kaksi kerrosta ja 74,5 m2 asuinpinta-alaa. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc. Lisäksi olohuoneen kautta pääsee piha-alueelle. Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta joissa toisessa vaatehuone sekä kylpyhuone ja tietysti sauna. Ekstrana suoraan saunan löylyistä pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on tänä vuonna uusitut ilmalämpöpumput viilennykseen. Yhtiössä äskettäin valmistunut lämpö- ja käyttövesikanaalien uusiminen uusimattomilta osin. Tämän huoneiston lainaosuus remontista tulee olemaan noin 25 000 €. Sijainti on mainio: julkinen liikenne sahaa edestakaisin ja moottoritielle hurauttaa autolla muutamassa minuutissa. Puijon lenkkeilymaastoihin pääse lähes kotiovelta ja Kallavesi on kirjaimellisesti kivenheiton päässä nurkalta. Palvelut ovat kädenulottuvilla: lähikauppa Sale kävelymatkan päässä ja K-Citymarket palveluineen parin kilometrin päässä. Puijonsarven ala- ja yläaste on turvallisen reitin päässä. Neuvolat ja päiväkodit löytyy myös, joten lapsiperheelle unelmasijainti.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606702
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Visakuja 9 A, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 6,00 €/kk.
Myyntihinta: 113 232,64 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 1 767,36 €
Hoitovastike: 320,35 €/kk
Rahoitusvastike: 57,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,18 €/kk

Autopaikka 6,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2015, pakastekaappi 2015, induktioliesi 2021, liesituuletin, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2014
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone seinät ja lattia ja saunan laattalattia remontoitu 2017
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: paperitapetti (maalattu). Wc: Lattia: laatta Seinät: paperitapetti (maalattu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Visakuja 9
Isännöitsijä: Kontu Oy/Aila Immonen, aila.immonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistopuhallin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.9.2034.

Tehdyt korjaukset

1997 Vesikatetta uusittu 2003 Sokkelipinnoite tehty 2005 Ilmanvaihtokanavien poistokoneet uusittu 2012 Pihakoivut kaadettu 2012 Vesikaton harjatiiviste uusittu 2015 A-talon kattosilta ja lumiesteet asennettu 2014 A-talon takana menevä putkikanaali uusittu kokonaisuudessaan sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2017 Leikkialueen keinu uusittu 2017 Parkkipaikan aidat uusittu 2018 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2020 Roskakatoksen ovelle rakennettu luiska 2020 Piha-alueen pylväsvalot uusittu 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Huoneiston B 4 edessä oleva kanaali uusittu 2021 Parkkipaikan aidan lautojen käsittely 2022 A2 parvekkeen ja varaston lahovaurioiden korjaus 2022 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Lämpö- ja käyttövesikanaalien uusimisen suunnittelu 2023 Huoneiston A3 tiivistystyöt, Huoneiston A2 vesivahingon korjaus 2024 Talous- ja tekniikkarakennuksen huoltomaalaus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2014 ja kylpyhuone ja saunan lattia 2017.