Linderintie 171, Mustio, Raasepori

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph + s + wc

Tervetuloa Mustioon, jossa tämä maaseutukokonaisuus kutsuu sinut nauttimaan luonnon rauhasta ja viehättävästä maalaismiljööstä. Tämä 2,62 hehtaarin tila jakautuu monipuolisesti peltoon, piha-alueeseen ja metsään, tarjoten mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen elämäntapaan.

Myös hevosten tai muiden eläinten pito mahdollista.

Kodissa on tilava ja valoisa keittiö, jossa tunnelmallinen puuhella. Lisäksi alakerrassa on olohuone, erillinen wc, pesuhuone, sauna ja veranta. Yläkerrassa kaksi huonetta.

Omakotitalon katolle on asennettu 12 kpl aurinkopaneeleita ja olohuoneessa on takan lisäksi ilmalämpöpumppu.

Pihalla puulämmitteinen sauna ja terassi huvimajalla kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan ympäröivän luonnon kauneudesta.

Omalta metsäalueelta saat tehtyä vaikka polttopuita tai vain nauttia omasta rauhasta.

Pihapiirissä sijaitsevat talousrakennukset, sauna ja kasvihuone tuovat lisää käytännöllisyyttä ja mahdollisuuksia toteuttaa unelmia puutarhanhoidosta tai muista harrastuksista.

Tämä koti on täydellinen pakopaikka arjen kiireistä niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksikin.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen Mustion sydämessä! Kysy lisää Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606698
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Linderintie 171, 10360 MUSTIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä laajennuspiirustuksen tietoihin. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, ja ilmoitetut pinta-alat ovat näin ollen suuntaa antavia
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muu ala: 10 m²
veranta, sisäseinät
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 140,00

Lämmitys: puita n. 5 m³. Sähkö: kulutuksen mukaan 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 120,00. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Auraus n. 20 €/krt. Kiinteistövero: 140,00. . Tilan kokonaissähkönkulutus sisältää myös sähköauton latauksen ja ulkorakennusten sähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi n. 2024, pakastekaappi (arkku), lattialiesi keraminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone n. 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi wc ja kph, kaapit kph, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. WC istuin vaihdettu
Säilytystilat: Useita ulkovarastoja

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: mosaiikkiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti/maalattu. Makuuhuone 2: mosaiikkiparketti/maalattu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu puolipaneeli. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, purueristys. Mahdollisesti villa lisäeristyksenä sisäseinissä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon pellit uusittu edellisen omistajan aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi, kylmäaine R32) asennettu 2023 Puuhella keittiössä Takka olohuoneessa, jossa varaava osa takan takana Yläkerrassa varaus tulisijalle.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kph.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Autotallin lattia valettu ja laitettu samalla lattialämmitys n. 10 v sitten Porakaivo n. 15 v sitten Aurinkopaneelit, 12 kpl, invertteri n. 5 v sitten (Pohjolan energia) Asuinrakennus maalattu 2025 Pihalle kangas ja mursketta autotallin ympärille Genvägen tietä kunnostettu nykyisen omistajan aikana asentamalla pohjakangas ja sen päälle mursketta ja kulutuspinta murskeen päälle. Veranta rakennettu 1982 ja se on loppukatselmoitu 02.12.1982

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa . Osayleiskaavassa ei ole erikseen määritelty rakennusoikeutta neliömetreinä, rakennusjärjestys antaa ohjeet rakentamiseen. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennus 450 m², josta sivuasunto enintään 225 m². Lisäksi talousrakennuksia 300 m². Rakennusoikeus yhteensä enintään 700 m² Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön Solbergin rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 75 m
Vesistön tyyppi: Muu rantatyyppi
Lisätietoa vesistöstä: Puro tilan alareunassa
Rannan kuvaus: Tila rajoittuu pellon alareunassa kulkevaan puroon.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, vanha rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo n. 15 v sitten n. 140 m Porakaivosta on tehty vesitutkimus, jossa veden sameus sekä radonin ja uraanin pitoisuudet ylittyvät. Muilta osilta vesi on talousvedeksi sopivaa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kolme betonisaostuskaivoa joka menee mahdollisesti johonkin kenttään. Ote Raaseporin kaupungin ympäristösuojelumääräyksistä Vyöhyke 4: Ranta-alue I Mantereella ympäri vuoden toimivalla tiellä: Käymäläjätevedelle umpisäiliö. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mustion K-Market n. 1,9 km, pakettipalvelu myös Mustion K-Market Karjaan keskustan ruokakaupat n. 16,2 km Inkoon S-Market n. 18,4 km Virkkalan sale n. 11,8 km Posti Karjaan K-Supermarket n. 16,2 km kirjasto Mustion kirjasto n. 1,8 km Karjaan terveyskeskus n. 16,4 km Karjaan kulttuuritalo n. 16,2 km. Koulut: Mustion koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Mustion päiväkoti n. 1,8 km. Mustion uimaranta n. 1,8 km Mustion linna n. 2,3 km Billnäsin ruukki n. 25,7 km St. Laurebce golf n. 17,5 km Nordcenter golf n. 22,8 km Iso Omena n. 61,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 1,6 km, Karjaan matkakeskus n. 16 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.