Borgströminkuja 4 G, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph + lasitettuu parveke

Kodikas ja valoisa läpitalon kaksio Laajasalon sydämessä - ei remonttihuolia! Tämä viihtyisä ja valoisa kaksio tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Avara olohuone toimii kodin sydämenä - tilaa riittää niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko huoneistoon. Erillinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja sinne mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa koko seinän leveydeltä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 osana taloyhtiön laajaa linjasaneerausta, joten suuria remonttihuolia ei ole. Asunto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa - ei hissiä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä pihapiiri. Vuonna 1966 valmistunut taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä perusparannuksia on tehty, kuten LVIS-saneeraus vuosina 2014-2015. Yhtiössä on 106 asuinhuoneistoa, ja rakennukset sijoittuvat väljästi luonnonläheiseen ympäristöön. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa vehreä pihapiiri, saunaosasto, grillikatos, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestösuoja, kerhohuone, kuntosali sekä taloyhtiön laajakaista. Laajasalo - luonnonläheinen ja kehittyvä kaupunginosa. Laajasalo tarjoaa rauhallisen ja vihreän asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kaikki tarvittavat palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tullisaaren puisto, Pyysaari, Kruunuvuorenlampi ja Stansvikin merelliset ulkoilumaastot tekevät alueesta erityisen houkuttelevan luonnon ystäville. Kruunusillat-hanke tuo alueelle suoran raitiovaunuyhteyden Helsingin keskustaan - matka taittuu noin 15 minuutissa. Lähin pysäkki sijaitsee jo valmiina Henrik Borgströmintien ja Koirasaarentien risteyksessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin. Varaa esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606693
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Borgströminkuja 4 G, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettuu parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Velaton hinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 323,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 323,68 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autopaikka kylmäpaikka 5 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ja muuttamaan pääomavastikkeita korkotason muuttuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilma, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästösalo
Isännöitsijä: Isännät Oy, Jesse Mäntylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 100 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kerhohuone, ullakko, kuntosali, taloyhtiölaajakaista Telia S 7-10 Mbit/s

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.3.2035

Tehdyt korjaukset

1997 Julkisivujen kunnostus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus 1997 D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaihe 1998 Ulko-ovien sähkölukot 1998 I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen 1999 D-G portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe 1999 Sisäpihan ikkunasaneeraus 2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus 2002 A-C portaiden IV-koneen uusiminen 2003 Sisäpihan pihanurmen kunnostus 2004 A-G porrashuoneiden puolen ikkunasaneeraus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Julkisivusaneeraus 2008 Uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6kpl) 2008 Antennimaston uusiminen antenneineen 2008 Julkisivusaneeraus 2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2009 Pihavalaistuksen uusiminen 2009 Piha-alueen asfaltointi 2009 Grillimajan rakentaminen 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Vesikaton pinnoitus 2013 Pesukoneen uusiminen 2014-2015 LVIS-saneeraus 2015 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen 2015 Verkkovaraston rakentaminen polkupyörille 2015 Horminuohous 2015 I-portaan saunatilojen kunnostus 2015 J-portaan saunatilojen kunnostus 2015 Porrashuoneiden nimitaulut 2016 Leikkipihan leikkikalusteiden uusiminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2024 Taloyhtiön katon paikkaaminen 2025 Taloyhtiön katolle turvallisuuspuutteiden korjaaminen 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on käynnissä lisärakentamisen selvitystyö, joka on alkanut v. 2023. Taloyhtiön selvitystyö on edelleen käynnissä Hgin kaupungin ja rakennuttajan kanssa.