Juhanintie 34, Asevelikylä, Vaasa

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

113,4 m²

4h, k, ph, s

Tervetuloa tutustumaaan tähän viehättävään 1950-luvun puurunkoiseen taloon. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä, ja haluat muokata kotisi omien toiveidesi mukaan ja nähdä remontissa mahdollisuuden.

Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, pääkerroksessa on kuisti, olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna ja kellaritilaa. Talon yhteydessä on autotalli. Suojaisa oma tontti, jossa tilaa puutarhanhoidolle ja lasten leikeille.

Rakennus on kokenut vuosien varrella uudistuksia, kuten kaukolämpöön liittymisen, vesiputkien uusimisen ja kolmilasisten ikkunoiden asentamisen. Katto on maalattu ja julkisivu saanut uuden verhouksen tuulensuojalevyjen kera. Tulevaisuudessa on kuitenkin huomioitava, että monet kodin tekniset järjestelmät, kuten viemärit, märkätilat ja keittiö kaipaavat uudistuksia.

Vaasan Asevelikylä tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on myös jalkapallokenttä sekä leikkipuisto. Edvinin polku kutsuu luonnonläheisille retkille. Bussipysäkki Sepänkyläntiellä takaa sujuvat yhteydet kaupungin keskustaan.

Erinomainen mahdollisuus remonttitaitoiselle perheelle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, jotta voit tutustua tähän viehättävään kotiin tarkemmin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606658
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Juhanintie 34, 65370 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 113,4 m²
Pinta-ala tiedot on saatu Vaasan kaupungin asutustoimiston piirrustuksista kesäkuu 1951. Edellä mainitun piirrustuksen mukaan 1.krs huoneistoala on 67,3m2 ja 2.krs huoneistoala on 46,1m2. Kellarille ei ole merkitty huoneistoalaa. Digi - ja väestötietoviraston mukaan talon kerrosalaksi on merkitty 124m2. Vaasan kaupungilta saaduista rakennuslupa piirrustuksista ei selviä tarkemmat pinta-ala tiedot, joten edellä mainittuihin pinta-ala tietoihin liittyy epävarmuuksia. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 113,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: 28MkWh. Sähkö: vuoden 2024 kulutus 1673 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 360 eur/v. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 313,60 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Myyntihinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 970,02 €
Kiinteistövero: 313,60 €

Lämmitys: 28MkWh. Sähkö: vuoden 2024 kulutus 1673 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 360 eur/v. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 313,60 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi kellarissa erillinen pakastearkku, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin hiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone Ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaipaa remonttia. Vanhat putket vielä rakenteissa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, yläkerran wc ei tällä hetkellä toiminnassa, suihku x 2, kellarissa ja pääkerroksessa, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pääkerroksen kph, sähköllä., kiinteät valaisimet. Yläkerran wc tila ei tällä hetkellä toiminnassa. Wc-istuin valuttaa vettä, jos käyttää. Wc istuin uusittava.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, tapetti, levykatto. Olohuone: puulattia, tapetti, levykatto. Makuuhuone 1: alakerrassa muovimatto, tapetti, levykatto. Makuuhuone 2: laminaatti, paneloitu seinät ja katto.. Makuuhuone 3: parketti, paneloitu seinät ja katto.. Kodinhoitohuone: betoni lattia, paneloitu seinät ja katto.. Sauna: laatta lattia, paneloitu seinät ja katto.. Kylpyhuone: laatta lattia, laatoitettu seinät ja paneeli katto.. Eteinen: puulattia, tapetti, levykatto. Wc: yläkerrassa: muovimatto lattia, puujäljitelmä levy, levykatto. wc/kph: pääkerokssa: muovimatto lattiassa ja seinissä, lattialämmitys, levykatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen talo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu noin 2010-2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Käukolämmöstä Leasing-sopimus, kts. lisätietoja kohdassa "Muita siirtyviä liittymiä". Vanha öljysäiliö sijaitsee edelleen kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 136. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.9.2035

Tehdyt korjaukset

Liitetty kaukolämpöön ja uusittu vesiputket ja lämpökeskus, patteriputket vedetty pintaan ja patterit uusittu, ikkunat uusittu 3 -kerros laseiksi. Katto maalattu, julkisivu verhous uusittu ja tuulensuojalevyt asennettu. Sisätiloissa, olohuoneessa ja eteisessä uusittu lattiat. Pääkerroksen kylpyhuone remontoitu, lattia valettu uudestaan ja lattialämmitys asennettu. Sauna osasto uusittu ja kph laatoitettu n.vuonna 2000.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 990 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1951. Vaasan kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus kerrosneliömetreinä 180. Talousrakennuksen rakennusoikeus 40.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa: Kotirannan Prisma n. 400m, posti: Huutniemen K-kauppalla n. 1km, kirjasto: Pääkirjasto n. 2km, terveysasema: Keskussairaala n. 2,5km. Koulut: Huutoniemen koulu n.1km. Päiväkoti: Purolan päiväkoti n. 500m. Kivihaan palvelut n. 800m. Edvinin polku luontoalue n.100m. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussi pysäkki Sepänkyläntiellä.