Alankotie 32 C, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

33 m²

1h, k, s

Sinä, joka etsit pientä ja helppohoitoista yksiötä läheltä Järvenpään keskustaa. 33 neliön asunto Loutissa on oikea tilaihme. Asunnossa on erillinen ovellinen makuuhuone, iso kylpyhuone ja oma sauna.

Tupakeittiö-olohuone yhdistelmä tekee asunnosta kodikkaan. Asunto on valoisa ja toimiva. Tuntuu melkein pieneltä kaksiolta. Iso osittain katettu terassi tuo lisää tilan tunnetta. Kodinkoneet on uusittu 2-3 vuotta sitten (jääkaappi on alkuperäinen). Viihtyvyyttä tuo myös ilmalämpöpumppu (v.2022), jossa on viilennys, lämmitys ja kosteuden poisto ominaisuudet.

Maalämpö lämmitysmuotona on taloudellinen, ei tule yllätyksiä lämmityskuluihin. Autopaikasta (sis.sähkötolppa) ei tule erillistä maksua. Lisäksi on oma lämmin varastotila, jossa on hyvin hyllytilaa. Isoja remontteja ei ole tiedossa. Voisiko tämä asunto olla sinun unelmiesi koti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viesti tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606648
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Alankotie 32 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, s
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä, länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 15.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kerätä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa.
Myyntihinta: 149 000,00 €
Hoitovastike: 214,50 €/kk
Muu vastike: 44,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 259,05 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 15.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kerätä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Gran, alkuperäinen, erillisuuni Elektrolux, 2022, liesitaso Gram, keraaminen, alkuperäinen, liesituuletin Savo, aktiivihiilisuodatin, alkuperäinen, astianpesukone Siemens, 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: ulkovarasto, lämmin

Materiaalit

: Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laatta, maali. Makuuhuone 1: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Loutin Hovi
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy, Anna Mukka, anna@jpvi.fi, p. 010 336 5602
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. 1500 l varaaja.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024-2025 Yleiskaapelointijärjestelmä, valokuitu GlobalConnect 2024 Puurakenteiset aidat - pitkä aita on suoristettu 2024 Puurakenteiset aidat - A-asunnon aita jatkettu liittymään eteläsivun aitaan 2024 Luhtikäytävän kaiteiden päälilautojen uusiminen/kunnostus 2023 Asuntojen palovaroittimien pattereiden vaihdot 2020 Varaston ovien uusiminen 2019 Pyörä- ja roskakatoksen ovien korjaukset 2019 Puurakenteiset aidat - alakerran asuntojen etupuolen kuistien ja aidan puuosien (painekyllästetyt) öljykäsittelyt 2019 Alakerran asuntojen etupuolen kuistien öljykäsittelyt 2018 Pyörä- ja jätekatokseen asennettu lukolliset ovet 2017 Piha-alueiden asfaltointi. Asunnon remontit: Seiniä maalattu 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2022

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 15.4.2025: Lisättiin kunnossapitosuunnitelmaan vuodelle 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. LTO-tarkastus suoritetaan syksyllä 2025, suodattimien vaihdon yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 110 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Järvenpää n. 400 m, S-market n. 1 km, K-Citymarket n. 1,9 km, JUST-Terveyskeskus n. 1,8 km. Koulut: Keuda, Lukio n. 550 m. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 1,2 km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.