Järvensivuntie 17 B, Järvensivu, Tampere

Velaton myyntihinta282 000 € Myyntihinta: 282 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Valoisa hyväpohjainen kolmio aina niin halutulta Järvensivun alueelta.

Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa väljää asumista. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone yhdistyvät nykypäivän toiveiden mukaisesti yhdeksi selkeäksi tilaksi. Olohuoneelle tilanjatkoa tuo hyvin kalustettavissa oleva tilava lasitettu kulmaparveke. Asunnosta löytyvät niin kaksi wc:tä, vaatehuone kuin runsaasti säilytyskomeroita jotka ovat varustettu helppokäyttöisin liukuovin. Huoneiston asumismukavuutta lisäävät oma huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sekä kesäkuumilla viilennystä tarjoava ilmalämpöpumppu.

Hyvät liikeyhteydet kaikilla kulkuvälineillä sekä Iidesjärven virkistävät ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä. Uudelle Areenalle tai keskustaan matkaa kertyy kotioveltasi ainoastaan runsas kilometri. Arkiaskareita helpottaa samassa korttelissa sijaitseva päivittäistavarakauppa. Autohalliin pääsee mukavasti hissillä, josta mahdollisuus ostaa paikka.

Lisätiedot: soita tai laita viestiä puh 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606637
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Järvensivuntie 17 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi / yhtiön piha-alue
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Varsinainen yhtiökokous on 7.4.2025 myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Lisäksi päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Heinäkuussa 2025 peritään ylimääräinen 0,5kk hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa, rahoittaa ja toteuttaa osittainen parvekesaneeraus. Asunnon yhteydessä myydään saman yhtiön autohallipaikka numero 61. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 12.000€. Autohallipaikan hoitovastike on 33,60 €/kk.
Myyntihinta: 282 000,00 €
Hoitovastike: 442,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 442,40 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Varsinainen yhtiökokous on 7.4.2025 myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Lisäksi päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Heinäkuussa 2025 peritään ylimääräinen 0,5kk hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa, rahoittaa ja toteuttaa osittainen parvekesaneeraus. Asunnon yhteydessä myydään saman yhtiön autohallipaikka numero 61. Autohallipaikan velaton myyntihinta on 12.000€. Autohallipaikan hoitovastike on 33,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Parketti / maali. Makuuhuone 2: Parketti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maali. Wc: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vaahterapuisto
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola / Fanni Mustajärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2013 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2016 Kymmenvuotisvastuutarkastus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 Pyöräsuojan säilytystilojen kehittäminen, uusittu pyörätelineitä 2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2021 Piha-alueen puuosien huoltokäsittely, pääovien huoltomaalaus ja vetimien puuosien uusinta (ulkopuolet) 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnon kartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 155 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.02.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale, 100m, posti Sammonkadun posti 2km., kirjasto Nekalan kirjasto, terveysasema Hatanpään terveysasema 3km. Koulut: Sammon koulu 1km. Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti 100m. Liikenneyhteydet: TKL. Pysäkki 300m.