Kanavaharjunkatu 13 A A, Lehtosaari, Kuopio

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 183 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, s (yht.järj.mukaan) 2h, tk, s

Tässä kolmiossa yhdistyy selkeät linjat ja tyylikäs kokonaisuus, loistava sijainti sekä maltilliset asuinkustannukset. Asuntoon on vuonna 2023 vaihdettu kauttaaltaan uudet parketit, maalattu seiniä ja uusittu keittiön kodinkoneita. Lasitettu parveke tuo lisätilaa jo valmiiksi hyväpohjaiseen kolmioon.

Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja on päätyhuoneisto. Huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisää tilaa säilytykseen yhdessä taloyhtiön pyörävaraston kanssa.

Lähistöllä sijaitsee julkiset liikenneyhteydet, peruspalvelut, ulkoilumaastot ja Kallaveden läheisyys. Autopistokepaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2300 €.

Asunnon myy Jaana Leskinen 050 477 3587 jaana.leskinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=FCQVneURyS4

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606625
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 13 A A, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h, k, s (yht.järj.mukaan) 2h, tk, s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta länteen, muuten pohjois-eteläsuunta
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikan hoitovastike 17,96 €. Autokatospaikan hoitovastike 25,94 €/kk. Autopaikka myydään omana osakkeena hintaan 2300 €
Myyntihinta: 183 000,00 €
Hoitovastike: 285,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,29 €/kk

Autopaikan hoitovastike 17,96 €. Autokatospaikan hoitovastike 25,94 €/kk. Autopaikka myydään omana osakkeena hintaan 2300 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi772 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 2023, pakastekaappi uusittu 2023, lattialiesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneen mentäessä oma kodinhoitotila
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia karelia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia karelia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia karelia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia karelia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät maali. Sauna: lattia laatoitettu, muuten paneeloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto paneeli. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. Wc: lattia laatoitettu, kalusteen takana laatta, muuten seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanhelmi
Isännöitsijä: Kontu Oy/Jari Willman, 010 4118100, ita-suomi@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, autokatospaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2028.

Tehdyt korjaukset

Autotallien terassikannen rakenteiden korjaus 2024. Taloyhtiön julkisivun huoltomaalaus 2023. Kattoluukkujen tiivistys, lumiesteiden korjaus 2022. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2022. Ilmastointikanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2022. B ja C talojen viereisen aidan maalaus 2022.