Keihäsmiehenkatu 11, Kypärämäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

100 m²

3h, k, s, khh, erill. wc x2, parv., terassi, ak/varasto, pihasauna/varasto

Keltainen kaunotar ympärillään hurmaava piha

Kodikas talo kantaa mukanaan ajan patinaa mutta on kokenut monia uudistuksia. Uudelle omistajalle jää kuitenkin tilaa luoda oman mieltymyksen mukaista pintaa. Alakerran yhteiset tilat ovat avarat. Kaunis takka kruunaa olohuoneen ja keittiön puuliesi tarjoaa lempeää loimua aamukahvihetkeen. 2004 uusitut saunatilat ja täydentävät arkitarpeet. Yläkerrassa on kaksi huonetta, wc ja entinen saunatila, jolle voit luoda uuden elämän - olisiko se työtila, vaatehuone vai harrastuspaikka? Yläkerran parvekkeella on mukava viettää rauhallinen oma hetki tai tuuletella petivaatteita. Alakerrassa puolestaan terassi jatkaa tilaa ulos. Terassille mahtuu mukavasti ruokailuryhmä tai lekottelupaikka.

Pihamaalla kulkuväylät on laatoitettu kauniisti, nurmi levittäytyy suorin linjoin. Näkymä talon ympärillä on idyllinen puineen ja runsaine istutuksineen. Autokatos ja varasto (eristetty) on rakennettu 2016. Katoksen voi myös muuttaa autotalliksi, jolle lupa alun perin haettiinkin. Pihan perältä löytyy puusauna, joka kutsuu lempeisiin löylyihin. Samassa rakennuksessa on myös varastotilaa sekä liiteri.

Talo lämpiää sähköllä ja lisäksi lämpöä tuottaa varaava takka sekä juuri huolletut kaksi ilmalämpöpumppua, jotka myös viilentävät kesähelteillä. Autokatoksen katolla olevat aurinkopaneelit tuottavat vihreää energiaa. Perusparannuksia on tehty vuosien saatossa ja mm. katto, salaojat, käyttövesiputket, julkisivu on uusittu.Talo on kuntotarkastettu 9/2025.

Sijainti Kypärämäessä tuo mukanaan luonnon läheisyyttä, rauhallisia katuja ja nopea yhteyden kaupunkiin - sellaisen arjen, jossa idylli ja toimivuus kulkevat käsi kädessä. Tämä on koti, jossa sydän lepää. Olisiko tässä perheesi unelma? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, käydään katsomassa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606618
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keihäsmiehenkatu 11, 40640 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, khh, erill. wc x2, parv., terassi, ak/varasto, pihasauna/varasto
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. Muihin tiloihin laskettu yläkerran alle 160 cm korkeat tilat.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 20 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: n. 1945 €/v 16550 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 467,19 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 162,13 euroa/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1. – 31.12.2024 sisältäen sähköenergiamaksut (6 snt/kWh) perusmaksuineen (22,26 e/kk) ja sähkönsiirtomaksut (päiväsiirto 3,37 snt/kWh ja muu aika 2,14 snt/kWh) perusmaksuineen (17,70 e/kk) sekä sähköveron (2,82 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 hlöä) on 1.1. – 31.12.2024 ajalta ollut 16550 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 2-3 mottia/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Aurinkopaneelien tuotto vuonna 2024 on ollut 924,5 kWh.
Myyntihinta: 235 000,00 €
Neliöhinta: 2 350,00 €
Kiinteistövero: 467,19 €

Sähkö: n. 1945 €/v 16550 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 467,19 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 162,13 euroa/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1. – 31.12.2024 sisältäen sähköenergiamaksut (6 snt/kWh) perusmaksuineen (22,26 e/kk) ja sähkönsiirtomaksut (päiväsiirto 3,37 snt/kWh ja muu aika 2,14 snt/kWh) perusmaksuineen (17,70 e/kk) sekä sähköveron (2,82 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 hlöä) on 1.1. – 31.12.2024 ajalta ollut 16550 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 2-3 mottia/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Aurinkopaneelien tuotto vuonna 2024 on ollut 924,5 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puuliesi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Harvia pylväskiuas), kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin varasto, kylmä varasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia mäntylankkua (vahattu), seinät lasikuitutapettia, välitila ja lieden takaseinä laattaa. Olohuone: Lattia mäntylankkua (vahattu), seinät tapettia. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät. Sauna: Laitta laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Ak wc: Lattia laattaa, seinät yläosa lasikututapettia, alaosa laattaa. Yk wc: lattia ja seinät laattaa. Portaikko: Seinä puolipaneelia, lasikuitutapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit. Lattialämmitys laajenusosan laatoitetuissa lattioissa. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, poistoilmanvaihdon tehostus pesu- ja wc-tiloissa.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 297

Tehdyt korjaukset

1995-96 peruskorjaus: sähköt, eristykset, pinnat, sauna, kph, keittiö 2004 peruskorjaus ja laajennus: katto ja sadevesijärjestelmä, salaojat, julkisivu, sauna, kph, khh, eteläpuolen ikkunoita, huippuimuri märkätiloihin ja wc:een, yläpohjan lisäeristys 2011 alakerran lattioiden uusinta ja eristäminen 2016 ak ja varasto rakennettu 2017 vanhan viemärin sukitus 2022 ilmalämpöpumppu 2 kpl, aurinkopaneelit 2025 ulkosaunan lattian korjaus ja pkh lattian eristäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1947, 1968, 2004, 2016. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0,25.