Pajulahdentie 30 H, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 170 575 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

117 m²

5h, k, s

1-tasoinen siisti rivitalokoti isommallekin perheelle rauhalliselta alueelta Julkulasta rannan tuntumasta. Huoneisto sisältää kolme makuuhuonetta, takkahuoneen ja tilavan keittiö/olohuoneyhdistelmän. Siistit pinnat. Huoneiston levyinen iso terassi ja nurmipiha rajoittuen puistometsään ja Kallavesikin häämöttää maisemana lähellä. Yhtiössä uusittu mm. katot, ikkunat ja salaojat.

Julkulassa luonto on lähellä asukkaitaan. Puijon lenkkipolut ja hiihtoladut ovat vieressä ja Kallaveden ranta myös. Lisänä lähistöltä löytyy hyvät palvelut. Päivärannan uudehko koulu on lähellä sekä päiväkodit ja citymarket. Lisäksi Julkulassa oma lähikauppa sekä leipomo. Bussiyhteydet Puijonsarventieltä ovat oikein hyvät. Tämä koti vapautuu uusille asukkailleen sopimuksen mukaan! Näyttöpyynnöt justus.malinen@op.fi tai mari.pohjonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pohjonen 044 3256742 mari.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606609
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pajulahdentie 30 H, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk.
Myyntihinta: 170 575,45 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 8 424,55 €
Hoitovastike: 257,40 €/kk
Rahoitusvastike: 241,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 498,42 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatta, lattialämmitys. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Makuuhuone 3: Lattia parketti. Sauna: Paneelit, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Lattia laatta tk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajulahdenpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Sirpa Ihanus, 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikatto uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kattoturvatuotteiden hankinta, kattosillat, lapetikkaat ym. 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: 2-kerroksisten talojen yläkertaan asennetaan korvausilmaventtiilit 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneisto F24 ilmavuotokorjaus 2022 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: huoneistojen välisten piha-aitojen uusinta 2022 Salaojat ja -kaivot: piha-alueen kuivatus/salaojat, uran saattaminen loppuun 2021 Salaojat ja -kaivot: piha-alueen kuivatus/salaojat, urakka Beto-Consulting 2021 Asuntojen märkätilat: huoneisto F24 kosteusvauriokorjaus, loppuun saatettu helmikuussa 2020 Salaojat ja -kaivot: sadevesi- ja salaojakorjaus piha-alueelle, suunnittelun käynnistys Sitowice 2019 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: 2-kerroksisten talojen parvekkeiden betoniväliseinien ja lattian maalaus 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: lumiesiteiden korjaus 2017 Julkisivut: seinien elementtisaumojen uusinta 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: vesikatot uusittu 2016 Perustukset ja alapohjat: sokkelisaumat uusittu 2016 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: aitojen kunnostus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavat puhdistettu 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä: korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin huoneistoihin 2010 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: pihan kunnostus ja tukimuurin rakentaminen 2010 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: sammaleen poisto katoilta 2009 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: ikkunat uusittu 2007 Lämmitysjärjestelmä: lämminvesivaraajat uusittu 2002 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: parkkialue asfaltoitu 2002 Ulko-ovet: ulko-ovet uusittu 1999 Maalaus: yhteisten rakennusten puuosien maalaus 1991 Vesi- ja viemäriputket: kylmävesiliittymän muutostyöt 1989 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: parkkialueen kunnostus. Asunnon remontit: 2023 Lattian hionta ja lakkaus olohuone/takkahuone/eteinen (keskeneräinen) 2023 Lattialistojen vaihtaminen eteinen, olohuone, keittiö, takkahuone (keskeneräinen) 2024 Ulkovalon asennus seinään kiinni takapihan puolelle (keskeneräinen) 2024 Olohuoneen ja takkahuoneen väliseen aukkoon liukuoviseinän asennus (toteutunut)