Aatoksenkatu 8 E, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 108 006 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

58 m²

2h + keittiö + kylpyhuone + parveke

Vehreältä ja rauhalliselta Viitaniemen alueelta, Käytännöllisen kokoinen ja osittain remontoitu kaksio kaipaa uutta omistajaa. Huoneistossa alkuperäisessä kunnossa kylpyhuone, muu huoneisto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2020. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas.

Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 8 on hyvin iso taloyhtiö, johon kuuluu huoneistoja 88kpl. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana paljon fiksuja, ajankohtaisia kunnostuksia ja parannuksia. Mm. hissin peruskunnostus, käyttövesijohtojen uusiminen, sähkösaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja lukostojen päivitys.

Viitaniemen ja Harjun ympäristö tarjoavat kattavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Monet oppilaitokset, Jyväskylän keskusta, Seppälän ja Kankaan alueet palveluineen löytyvät lyhyen matkan päästä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606603
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatoksenkatu 8 E, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kylpyhuone + parveke
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkuna sisäpihalle, olohuoneen sekä makuuhuoneen Ikkunat ja parveke ilta-aurinkoon/Viitaniemen kentälle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu: Kylmävesi 6,00€/m³, lämminvesi 17,00€/m³. Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta: - Ikkuna, vesikatto ym remontti 2, 4.291,53€, rahoitusvastike 60,32€/kk - Vesijohto- ja sähkösaneeraus 1, 6.702,44€, rahoitusvastike 81,20€/kk
Myyntihinta: 108 006,03 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 10 993,97 €
Hoitovastike: 203,00 €/kk
Rahoitusvastike: 141,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 344,52 €/kk

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu: Kylmävesi 6,00€/m³, lämminvesi 17,00€/m³. Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta: - Ikkuna, vesikatto ym remontti 2, 4.291,53€, rahoitusvastike 60,32€/kk - Vesijohto- ja sähkösaneeraus 1, 6.702,44€, rahoitusvastike 81,20€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone on kunnoltaan alkuperäinen, mutta siisti. Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, amme, suihku ja kiinteät valasimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Lattiat on vinyyliä ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on muovimatolla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 8
Isännöitsijä: OIva isännöinti / Heikki Valkonen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 88
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 233

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen ulkopuolisten puu-, metali- ja betonipintojen maalaus, B-talon huopakatteen uusiminen 1983, C-talon huopakatteen uusiminen 1985, piha-alueen kunnostus 1987, puisteluparvekkeiden kunnostus 1988, ulkomaalaus 1989, sääetuikkunoiden asennus 1993, hanojen uusiminen 1995, lämmitysverkoston tasapainoitus 1995, kuntokartoitus 1995, lämmönsäätöautomatiikka 1996, lukituksen uusiminen 1998, hissin peruskunnostus 2002, autokannen perusparannus 2002, autokannen muurin peruskorjaus 2004, A-talon huopakatteen uusiminen 2004, parvekekaidesaneeraus 2008, jätekatoksen uusiminen 2008, saunojen perusparannus 2012, käyttövesijohtojen uusiminen 2017, sähkösaneeraus 2017, lukkojen sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2018, ilmastointihormien nuohous ja säätö 2019, autotallien nosto-ovet 2020, talojen ulko-ovet 2020, vesikatot B- ja C-talot 2020, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021, ilmanvaihdon perusparannus 2021.. Asunnon remontit: -Keittiö remontoitu vuonna 2022 -Lattiat uusittu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 807,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylän keskusta 1,1km, K-Market Tapionkatu 650 metrin ja K-Market Nisula 250 metrin päässä. Koulut: Jyväskylän Yliopisto 1,2 km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu 800 metrin, Gradia Viitaniemi 400 metrin ja Gradia Harju 450 metrin päässä. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti 450 metrin päässä. Tuomiojärven uimaranta 900 m, Vehkalammen kenttä 900 m, Harjun Stadion 650 metrin ja Viitaniemen kenttä 100 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Sepänkatua pitkin kulkee useampikin linja-auto useamman kerran tunnissa.