Kukkaroniemenkatu 2 A, Käränkä, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

44 m²

2h, kt, piha

Tässä kauniissa luhtitalon ensimmäisen kerroksen kodissa on skandinaavisen vaalea värimaailma ja modernit materiaaliratkaisut. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Päätyasunnon ikkunat avautuvat kolmelle ilmansuunnalle. Jäähdytyspumppu pitää asunnon sisäilman sopivan viileänä kesälläkin. Taloyhtiöllä on yhteiset viihtyisät saunatilat.

Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Kuopion Saaristonkruunu sijaitsee Kärängässä, vain neljän kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Matka keskustaan taittuu upeaa siltojen yhdistämää maisemareittiä pitkin. Lähiliikennepalvelut toimivat lähes kotiovelta. Asuinalue tarjoaa monipuolisesti vaihtoehtoja eritasoisille liikkujille ulkoiluun ja kuntoiluun Saaristokaupungin kauniissa ja vaihtelevissa, Kallaveden ympäröimissä maisemissa. Tervetuloa ihastumaan! Näyttöpyynnöt Justus Malinen, 0505637925, justus.malinen@op.fi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=CMWoXCPyJ9h

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606578
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kukkaroniemenkatu 2 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, piha
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 068,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,08 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka omalla osakesarjalla hintaan 3 000,00 €. Hoitovastike 16,80 €/kk. Mikäli ostaja haluaa lunastaa tonttiosuuden: viimeisin hintatieto A5 huoneiston tonttiosuudesta on ollut 16 771,11e (22.1.2025). Päätös lunastuksesta tulee tehdä kevään yhtiökokouksessa ja varsinainen lunastus tapahtuu kyseisen vuoden marraskuussa. Vuokranantaja Newsec laatii lunastuslaskelman ja laskun syyskuun lopussa käyttäen kunkin vuoden elokuun elinkustannusindeksiä tarkistusindeksinä. Varsinaisen tontin kustannuksen lisäksi osakkaalle tulee maksuun varainsiirtovero sekä vuokranantajan ja isännöinnin kustannukset. Vuokranantajan ja isännöinnin suuntaa antavat kustannukset ovat olleet noin 500 e, mutta nämä täsmentyvät lunastushetkellä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Saariston Kruunu
Isännöitsijä: Kontu Pohjois-Savo, Henna Aravirta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.6.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021-2022 Lämmityksen, ikkunoiden ja ovien säätötyöt 2022 Sähköautojen latauskartoitus (Väre). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, pintoja päivitelty