Hakamaantie 4, Vetikko, Tuusula

Velaton myyntihinta659 000 € Myyntihinta: 659 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

156 m²

5h, k, rt, 2xwc, khh, ph, s, vh

Moderni ja tyylikäs 2022 valmistunut talo isolla tontilla Etsitkö uutta ja isoa omakotitaloa rauhallisella alueella ja silti palveluiden lähellä? Tämä todella näyttävä ja laadukkaasti rakennettu iso omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella omalla yli 2500m2 aurinkoisella ja helppohoitoisella tontilla, lähellä Hyrylän ja Järvenpään palveluita. Kodin sydämenä korkea ja avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä johon valoa tulvii sisään suurista ikkunoista. Kodin pehmeä värimaailma huokuu lempeää valoa johon upea tammilattia tuo lisää tunnelmaa. Talossa on neljä makuuhuonetta joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kaksi erillis-wc:tä, komea saunatila sekä tyylikäs ja toimiva kodinhoitohuone josta pääset etupihan upealle ja todella reilun kokoiselle terassille vilvoittelemaan. Selkeän pohjaratkaisun ja mahtavan tontin koon ansiosta tämä koti sopii isollekin laadukasta asumista arvostavalle perheelle, täällä on lasten ja aikuistenkin hyvä leikkiä ja harrastaa. Asuminen tässä muutaman vuoden ikäisessä energiatehokkaassa kodissa on huoletonta ja helppoa, tilat ovat erittäin toimivat ja helppohoitoiset, lämmityksestä vastaa moderni maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energiatehokkuutta lisäävät 24 aurinkopaneelia joiden avulla sähköautonkin lataus onnistuu kätevästi. Hulppean kokoinen ja korkea 56m2 autotalli lämpenee ilmalämpöpumpulla, tilasta löytyy myös öljykaivo, vesipiste sekä sähköauton latauspiste. Tallin vieressä on bonuksena 23m2 katos johon mahtuu isotkin autot. Mahtavan kokoiselle huolettomalle pihalle mahtuu hyvin kaikki tarvittava, hiekka- ja nurmialue on tyylikkäästi rajattu muurikivillä. Pihaa halkoo kauniisti lähteestä pulppuava puro joka lisää rauhallista tunnelmaa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606557
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakamaantie 4, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, 2xwc, khh, ph, s, vh
Asuinpinta-ala: 156 m²
Tuusulan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 170 m2, kokonaisala 175 m2 ja huoneistoala 156 m2.
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Muu ala: 19 m²
2x wc, tekninen tila, vaatehuone.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan 2 kk.

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 1200 € / vuosi. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 4,54€/m3, 157,38€/v. Puhtaanapito: vuosimaksu 36,48€/vuosi, 600 litran astia 377€/vuo. Tiemaksut: 140 € / v.. Kiinteistövero: 1020 € v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu 4,54€/m3, vuosimaksu 157,38€ Kulutus viimeiselle 12kk 116m3 yht. 526,64€/vuosi + vuosimaksu 157,58
Myyntihinta: 659 000,00 €
Neliöhinta: 4 224,36 €
Kiinteistövero: 1020 € v.

Sähkö: 1200 € / vuosi. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 4,54€/m3, 157,38€/v. Puhtaanapito: vuosimaksu 36,48€/vuosi, 600 litran astia 377€/vuo. Tiemaksut: 140 € / v.. Kiinteistövero: 1020 € v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu 4,54€/m3, vuosimaksu 157,38€ Kulutus viimeiselle 12kk 116m3 yht. 526,64€/vuosi + vuosimaksu 157,58

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 778 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Integroitu, Siemens, pakastekaappi Integroitu, Siemens, erillisuuni Integroitu, Siemens, induktioliesi Integroitu, Siemens, liesituuletin Integroitu induktiolieteen, mikroaaltouuni Integroitu, Siemens, astianpesukone Integroitu, Siemens, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet Kaapistossa, pöytätasojen materiaali Dekton keraaminen levy. Avokeittiö, saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi WC, kaapit WC, allaskaappi WC, pesukoneliitäntä KHH, lattialämmitys Sauna, wc, kph, khh, kiinteät valaisimet. KHH Puustellin kalusteet,
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Tammiparketti, maali. Olohuone: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 3: Tammiparketti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, lattialämmitys, maali. Sauna: Laatta, laatta ja seinät ja katto paneeli Radiata-mänty. Kylpyhuone: Laatta, laatta, katto paneeli. Eteinen: Tammiparketti, maali. Makuuhuone 4: Tammiparketti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit, 24 kpl, mahdollista lisätä 12 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 565 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2021, käyttöönottotarkastus. AT-3 Oleva pientaajama. Tuusulan kunta kaavoitus.
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alueelle sallitaan asuinrakentaminen. Aluetta koskevat yleiset määräykset §1 - §6 ja §8 - §10. Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä. Katso osayleiskaavamääräykset.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Pumppaamo.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut 8km, Järvenpää n.10 km. Koulut: Rusutjärven pieni kyläkoulu, jossa oppilaita reilusti alle sata n. 4 km ja johon on taksikuljetus, yläaste Hyökkälä 8km, Jokelan musiikkileikkikoulu n. 7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kaninloikka n. 6 km. Valoo valokuitu saatavilla. Rusutjärven uimaranta n. 4 km. Liikenneyhteydet: Taksikuljetus kouluun, bussipysäkki n. 800 m, Järvenpää juna-asema n. 10 km