Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 15:40 - 16:30 .

Lemmantie 8, Killo, Pirkkala

Velaton myyntihinta342 000 € Myyntihinta: 342 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

170 m²

6h, k, s, kph, khh, 2wc, varastot, tekn. tila, autotalli

Laajasti remontoitu ja monipuoliset tilat tarjoava koti Killosta.

Talo sijaitsee omalla vehreällä tontillaan suositulla pientaloalueella ja sen lämmitysmuotona on maalämpö. Rakennuksen alkuperäinen osa on puurakenteinen, tiilivuorattu sekä rapattu ja valmistunut 1954 ja tämän osan alla on myös kiviainesrakenteiset kellaritilat. Talon laajennusosa on puolestaan valmistunut myöhemmin 1969 ja se on puurakenteinen sekä puuverhoilu.

Tässä kodissa on todella monikäyttöiset tilat. 1. kerroksen alkuperäinen osa pitää sisällään toimivan remontoidun keittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen. Laajennusosan puolelta löytyy puolestaan avara monikäyttöinen huone soveltuen vaikka elokuvien katseluun sekä työtilaksi ja lisäksi erillinen makuuhuone. 2. kerroksen tiloina on puolestaan kaksi makuuhuonetta ja laajasti säilytystiloja. Talon molemmissa kerroksissa on wc ja yläkerran wc tilassa on myös suihkukaappi.

Saneeratuissa kellaritiloissa sijaitsee moderni upeasti valaistu saunaosasto porealtaineen ja tilava kodinhoitohuone. Lisäksi kellarista löytyy kuntoilutila, talouskellari, lattiakaivollinen autotalli sekä tekninen tila, missä on myös wc-istuin sekä vesipiste rst-altailla.

Talon kattavat saneeraukset on tehty pääosin viimeisen kymmenen vuoden aikana ja nämä on lueteltu kohdassa: tehdyt remontit. Talo on myös kuntotarkastettu elokuussa 2025 ja sen raportti on mukana esittelyissä ja saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen.

Killossa luonto on lähelläsi ja voitkin suunnata kotioveltasi pidemmillekin patikoille tai talvisille hiihtolenkeille. Lähialueella löytyy Nuolialan koulu sekä kaksi päiväkotia. Myös Partolan kauppakeskus on vain pienen matkan päässä tarjoten monipuoliset palvelut.

Sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn. Tervetuloa tutustumaan!

Jukka-Pekka Ruopio, 050 3896882, jukka-pekka.ruopio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606521
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lemmantie 8, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, kph, khh, 2wc, varastot, tekn. tila, autotalli
Asuinpinta-ala: 170 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu: 1. kerroksen kaikki tilat, 2. kerroksen yli 1,6 m korkeat tilat pois lukien varastot ja kellarikerroksen tiloista aula, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muu ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu: kellarin varastot, tekn. tila, autotalli sekä 2. kerroksen varastojen yli 1,6 m korkeat tilat
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 31.1.2026 mennessä

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: n. 200 € / kk (2hlön talous) 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 380,01 € / vuosi 2025. . hulevesimaksu 30 €
Myyntihinta: 342 000,00 €
Neliöhinta: 2 011,76 €
Kiinteistövero: 380,01 € / vuosi 2025

Sähkö: n. 200 € / kk (2hlön talous) 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 380,01 € / vuosi 2025. . hulevesimaksu 30 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 442 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin (hormiin puhaltava), mikroaaltouuni (kalusteisiin sijoitettava), astianpesukone (kalusteovellinen), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas, revontuli- ja valokuitu-valaistus. Kylpyhuone: sadesuihku, poreallas, tähtitaivas-valaistus. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, tähtitaivas-valaistus. Ed. mainituissa tiloissa sähköinen lattialämmitys. WC 1. krs: peilikaappi ja allaskaappi. WC 2. krs: suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari, yläkerran vaatehuone- ja komerotilat, eteisen ja tuulikaapin kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: puulattia, seinät: maali, välitilalaminaatti. Olohuone: puulattia, seinät: tapetti (molemmat olohuoneet). Makuuhuoneet: puulattia, seinät tapetti (kaikki makuuhuoneet, myös ruokailuhuone). Eteinen: korkkilattia, seinät: maali. Tuulikaappi: puulattia, seinät maali. Yläkerran aula: puulattia, seinät: maali. Wc:t: laattalattia, seinät: maali. Kodinhoitohuone: luistamaton akryylilattia, seinät: laatta, maali, välitilalaminaatti. Sauna: luistamaton akryylilattia, seinät: paneeli. Kylpyhuone: luistamaton akryylilattia, seinät: laatta. Kuntoiluhuone: laattalattia, seinät: maali. Kellarin aula: laattalattia, seinät: maali, pääosin laattaa myös seinän alareunassa. Autotalli: betonilattia, missä hiertopinnoite.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenne, julkisivuna rapattu tiili ja laajennusosassa puu / lauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2015-2017 ( ei tarkkaa tietoa ).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakona vesikiertoiset patterit sekä kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys poislukien märkätilat joissa sähköinen lattialämmitys. Wc tiloissa sähköinen lattialämmitys ja tuulikaapissa sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.08.2035

Tehdyt korjaukset

rakennuksen laajennusosa 1969. maalämpö arviolta 2015-2017. Fuksisol eristeet, salaojat ja sadevesiputket 2017. yläkerran kph remontoitu 2018. 2019-2020: yläpohjan tuuletusta parannettu. keittiöremontti koneellinen ilmanvaihto käyttövesiputket ja viemärit (pl. tekn. tilan lattiakaivo) sähköasennukset uusittu aurinkopaneelit asennettu 1. krs wc-tila remontoitu yläkerran kph:n suihkukaappi ilmalämpöpumput (2 kpl) asennettu pintaremontteja: puulattian hionta ja lakkaus, tapetointia, listoituksia, sisäkattoja uusittu 2021-2022: kellarin lattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys (pl. tekn. tila) KHH, pesutilat ja sauna remontoitu laajennusosan ulkomaalaus kellarin luiska (sulanapitokaapeli) autotallin lattia, missä vesikiertoinen lattialämmitys laajennuksen alapohjan tuuletusta lisätty pihan asfaltointi kellariin käsijohde seiniin piipun hattu ja reunapellit kunnan vesiputki uusittu katuremontin yhteydessä 2023-2024: päämakuuhuoneen vaatekaapisto autotallin oven yläpuolinen katos ulkokaide luiskaan ja portaisiin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 116 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä pihapiiri, missä nurmea, istutuksia ja omenapuita. Sisäpihalla rakennuksen edustalla on myös terassialue. Etupihan alue on asfaltoitu.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1969, 1988. Pirkkalan kunta Pirkkalan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl 2,1 km, Prisma 2,8 km, Citymarket 3,0 km, kirjasto Nuolialan kirjasto 850 m, terveysasema Pirkkalan sosiaali- ja terveysasema 3,7 km. Koulut: Nuolialan koulu 850 m, Pirkkalan yhteislukio 3,2 km. Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti 750 m. Pirkkalan keskustan Suupan palvelut 2,8 km. Liikenneyhteydet: Linja 11 Killon päätepysäkki 450 m, Linja 30 Naistenmatkantien pysäkki 700 m