Merjantie 17, Rekola, Vantaa

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Pinta-ala

1 432 m²

1432 m2 rakennuspaikka, jolla sijaitsee purettava rakennus (199 k-m2) ja varastorakennus. AO I u 1/2 Pientaloja varten käytettävä korttelialue. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Vesi-, viemäri- ja sähköliittymä ovat valmiina. Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja purkukustannuksista. Asemakaavoituksesta saadun tiedon mukaan karkeasti mitattuna tilasta 415-1-145 muodostuu noin 731 m2 rakennuspaikka, jolla rakennusoikeutta olisi noin 183 k-m2 yksiasuntoiselle omakotitalolle taloustiloineen. Tilasta 415-1-434 muodostuu noin 375 m2 rakennuspaikka, jolla olisi rakennusoikeutta noin 94 k-m2 yksiasuntoiselle omakotitalolle taloustiloineen. Tilojen yhdistämiselle ei ole pakottavaa tarvetta. Yhdistämisellä tilanne rakennusoikeuden suhteen muuttunee siten, että joudutaan noudattamaan kaavamääräystä, joka sallii alle 1200 m2:n rakennuspaikalle vain yhden enintään noin 277 k-m2 omakotitalon ja toisen omakotitalon rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Lohkomisessa perustettaneen kulkuoikeus Aaponkuja 4 kiinteistölle.

Läheltä löytyvät lapsille koulut ja Tikkurilan, Koivukylän ja Korson kattavat palvelut. Myynti ja esittely sopimuksen mukaan kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 432 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). AO I u½ Pientaloja varten käytettävä korttelialue. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Vantaan Kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 277 m²
Lisätietoja maapohjasta: Myydään kiinteistöjen koko rakennusoikeus. Kiinteistöllä sijaitsee purettava rakennus (199 k-m2) ja varastorakennus. Suurin sallittu kerrosala e= 0,25. Rakennusoikeus tulee tarkistaa Vantaan kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan mukaisen rakennuspaikan pinta-alan mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnalliset vesi- ja viemärijohdot on rakennettu kiinteistölle. Ostaja vastaa uusien tonttijohtojen rakentamisesta sekä tarvittaessa yleiseen verkostoon liittyvien liittymien ja sähköliittymän päivityksen kustannuksista.

Lisätiedot

Rakennuksista ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja. Rakennukset myydään purettaviksi ja ostaja vastaa purkukustannuksista. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta. Öljysäiliö on muovia ja se on tarkistettu vuonna 2000. Sitä ei ole tyhjennetty kun on ollut käytössä. Sijainti on pihan autopaikoitusalueen edessä maan alla. Myyjän tiedossa ei ole, että öljysäiliö olisi saattanut aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Ostajan tulee varautua purettavan rakennuksen öljysäiliön asianmukaiseen käytöstä poistamiseen ja vastaamaan siitä aiheutuvista kustannuksista.