Sorvarinkatu 2 D, Hennala, Lahti

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 115 992 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

71 m²

3h, k, s

Etsitkö persoonallisempaa kotia? Tässä huoneistossa yhdistyy rivitalomainen asumisen tunnelma ja kerrostalon helppous. Myynnissä on liiketilasta asunnoksi muutettu koti, jossa on oma parveke ja viihtyisä etupiha. Sisäänkäynti tapahtuu kätevästi oman terassialueen kautta.

Tuulikaapin jälkeen avautuu avara eteistila ja moderni avokeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa. Tyylikäs saareke rajaa keittiön ja olohuoneen puolelle jää tilaa sekä ruokapöydälle että oleskeluryhmälle. Lasitetulle parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että toisesta makuuhuoneesta - täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamuista tai iltahetkistä.

Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille, ja kokonaisuus on toimiva ja helposti pidettävä siistinä.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat lähellä, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät K-Supermarket ja S-market, koulut, päiväkodit sekä muut Launeen alueen palvelut - terveyskeskus ja kirjasto vain parin kilometrin päässä.

Tämä kodikas ja uniikki asunto esitellään vain yksityisnäytöin varaa oma aikasi ja tule tutustumaan!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Mdr8PKGghfd

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606495
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorvarinkatu 2 D, 15700 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta lounaaseen päin. Keittiön ikkuna ja etupihan terassi Sorvarinkadun puolelle koilliseen päin.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella on oikeus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.
Myyntihinta: 115 991,79 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 12 008,21 €
Hoitovastike: 351,00 €/kk
Rahoitusvastike: 182,83 €/kk
Muu vastike: 70,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 604,03 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella on oikeus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Kylpyhuone: Laatoitettu. Huoneisto: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Omatorni
Isännöitsijä: Isönnöitsijäntoimisto J.Rautama Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.04.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vesi- ja viemäriputkisto uusittu 2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu 2005 Katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu ja piha-alue asfaltoitu2005 Sisäantenniverkosto kunnostettu digivalmiuteen 2005 Vesikatteiden pinnoitus 2009 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012-2013 Savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään 2013 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015 Patteriverkosto tasapainotettu Ouman lämpövahti 2015 Kattoikkuna välikattoon asennettu, parkkiruudut maalattu 2016 Porraskäytävä maalattu 2018 Lukituksen uusiminen ja koodilukko pääoveen 2019 Viemärit pesu ja kuvaus 2019 Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus 2023 Asuntojen vesimittarien uusiminen 2023 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2023 Hissin modernisointi 2024 Käytävävalot ja yleiset tilat Led-valoihin 2024. Asunnon remontit: Olohuoneen seinä tapetoitu 2021 Makuuhuoneen seinät tapetoitu/maalattu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 983,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket n . 700 m. S-market n. 600 m, posti Launeen posti n. 2 km., kirjasto Keskustan ja launeen kirjastot n. 2-3 km., terveysasema Launeen terveysasema n. 2 km. Koulut: Länsiharjun ala-aste n. 0.5 km, Salpausselän koulu n. 2 km.K-market, S-market (etäisyys n. 0.5 km). Päiväkoti: Hennalan päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m.