Muottikatu 19 A, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Velaton myyntihinta79 900 € Myyntihinta: 71 516 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

45,5 m²

2h + k

Siistikuntoinen hissitalon ylimmän, 3. kerroksen heti vapaa kaksio. Selkeä pohjaratkaisu, jossa tilantuntua enemmän kuin mitä neliöt osoittavat. Tilava, suojaisa parveke. Oma tontti. Kaukolämpö. Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä 14,5 m2:n lämmin autotalliosake.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606489
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muottikatu 19 A, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Asunnon pääomavastike muodostuu POV 1 Julkisivu 2015: 68.25 €/ kk POV 3 Katto 2023: 63.70 €/kk YK 14.5.2025 :hallituksella valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden hoitovastike. Mahdollisuus ostaa asunnon myynnin yhteydessä autotalliosake ( AT3), velaton hinta 15 000 €. Autotallipaikkaan kohdistuu 1335,89 € velkaosuus/ 30.9.2025. Autotallin hoitovastike on 37,70 €/ kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä 21,05 €/kk.
Myyntihinta: 71 516,15 €
Velaton hinta: 79 900,00 €
Lainaosuus: 8 383,85 €
Hoitovastike: 236,60 €/kk
Rahoitusvastike: 131,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 368,51 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Asunnon pääomavastike muodostuu POV 1 Julkisivu 2015: 68.25 €/ kk POV 3 Katto 2023: 63.70 €/kk YK 14.5.2025 :hallituksella valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden hoitovastike. Mahdollisuus ostaa asunnon myynnin yhteydessä autotalliosake ( AT3), velaton hinta 15 000 €. Autotallipaikkaan kohdistuu 1335,89 € velkaosuus/ 30.9.2025. Autotallin hoitovastike on 37,70 €/ kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä 21,05 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peili, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarissa.

Materiaalit

: Keittiö, olohuone ja eteinen: Parkettilattiat. Makuuhuone: Lattiapinnoitteena muovimatto. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tolpanhovi
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy, Tuula Tolvanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 66 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, g-fast liitos/laajakaista Elisa tulossa syksyllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 2022-2023 asuinrakennusten huopakattojen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2011 Piha-aidat ja portit uusittu. 2015 Julkisivut ja parvekkeet (parvekelinjojen pielielementit uusittu, parvekelinjojen vesikatteet uusittu, julkisivujen elementtisaumat uusittu, parveketaustaseinien panelointi uusittu, ikkunapuitteet ja ulkoseinien puuosat maalattu, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä uusittu, sadevesiviemäröintien parantaminen, kaivojen lisääminen). 2017 Rakennusten lämpöverkon venttiilit uusittu ja verkostolle tehty perussäätö. 2018 Lúkitusjärjestelmä uusittu (ILOQ). 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2023 Kattojen sadevesiviemäröinnin kaivojen uusiminen, asuinrakennusten huopakattojen peruskorjaus. 2023 Piha-aidoille ja porteille tehty huoltomaalaus 2023 Asuinrakennusten huopakattojen peruskorjaus (Tammerbitumi Oy) 2023 Kattojen sadeviemärijärjestelmän kaivojen uusiminen 2024 Kurtturuusujen poisto, pensaiden istutukset 2025 Palovaroittimet vaihdettu ja siirtyneet taloyhtiön vastuulle. Asunnon remontit: .

Suunnitellut korjaukset

2025 tehdään seuraavaa: Valaistus uusitaan rappukäytäviin.Uusitaan myös ilmoitustaulut. Aulojen ja kuivaushuoneen maalaus, samoin ulko-ovet huoltomaalataan. Kaukolämpökeskus vaihdetaan uuteen. Elisa G-fast liitos/laajakaista, netti mahdollisuus kaikkiin asuntoihin. Autotallien palokuormatarkastus. Nämä edellä mainitut työt maksetaan hoitopuolen säästöillä.