Kisakuja 6 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 162 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

56 m²

2H + KT

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, erittäin hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee Klaukkalan keskustassa, aivan urheilupuiston kupeessa. Tämä ensimmäisen kerroksen koti ei ole maantasalla, joten saat mukavasti yksityisyyttä ja avaraa näkymää. Asunnossa on fiksu ja valoisa pohjaratkaisu, joka tarjoaa viihtyisää asumismukavuutta. Suuri lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn. Kauppaan sisältyy oma autopaikka, joka sijaitsee kätevästi lähellä sisäänkäyntiä. Rakennuksessa on kulkutägillä toimiva ovi, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä remontteja ole näköpiirissä. Edullinen vastike tekee asumisesta taloudellisesti järkevää. Sijainti on erinomainen, kaikki palvelut, liikuntamahdollisuudet ja kulkuyhteydet ovat lähellä. Tämä koti vapautuu heti ja esittely onnistuu joustavasti toiveidesi mukaan.

Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Klaukkalasta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kisakuja 6 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + KT
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät pihalle/kadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikka sisältyy asunnon myyntihintaan. Autopaikan hinta eriteltynä on 2 000 € ja autopaikan yhtiövastike on 12 €/kk. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden ( 2 ) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Tämä valtuutus on voimassa hallituksen toimikauden loppuun. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeiden oikea taso pääomaluottojen viitekorkojen muuttuessa tilikauden aikana. Tämä valtuutus on voimassa hallituksen toimikauden loppuun.
Myyntihinta: 162 000,00 €
Hoitovastike: 268,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,80 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikka sisältyy asunnon myyntihintaan. Autopaikan hinta eriteltynä on 2 000 € ja autopaikan yhtiövastike on 12 €/kk. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden ( 2 ) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Tämä valtuutus on voimassa hallituksen toimikauden loppuun. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeiden oikea taso pääomaluottojen viitekorkojen muuttuessa tilikauden aikana. Tämä valtuutus on voimassa hallituksen toimikauden loppuun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi (uuni ja keittotaso päällekkäin), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nurmijärven Junkkeri
Isännöitsijä: TEB Talous ja Hallintopalvelut Oy, isännöitsijä Kari Vesanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yleiskaapelointi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.1.2028 alkaen 22.1.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut 2019: Tehty takuukorjauksia. Asunnon remontit: Ainoastaan rakennusaikaisten epäkohtien korjauksia. Osakkaan teettämiä ei ole.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 263 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan erinomaiset kaupalliset ja julkiset palvelut mm. S-Market noin 500 m, jonka yhteydessä apteekki, optikko ja pesula. Keskustassa lisäksi mm. Citymarket, Lidl, apteekit ja monipuoliset lounasravintolat. Klaukkalan terveysasema, n. 400 m. Viereinen urheilupuisto ja monitoimitalo Monikko tarjoaa elämyksiä ja mahdollisuuksia; mm. ulkokuntosali ja Monikon kahvila Mustikka. Uudenmaan Leivän lounaskahvila Hugo, n. 500 m. Koulut: Keskussa kaikki kouluasteet ja lukio. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto, lähin pysäkki noin 400m. Junayhteys Vantaan Kivistöstä.

Lisätiedot

Kerrostalon pääoven avaus on automatisoitu kulkutägillä ("kulkulätkä") ja kulku on vaivatonta, helppoa ja turvallista. Taloyhtiön pihalla kiva grillikatos ja penkkejä, esim. kesäpäivien viettoon. Autopaikan hinta sisältyy myyntihintaan. Autopaikan hinta eriteltynä 2 000 €.