Haukanniemenpolku 3 C, Laajavuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, s, kph, vh, p + autokatos

Valoisa ja siistikuntoinen saunallinen kolmio vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan. Täällä on mukavasti tilaa ja rauhallinen asumisympäristö luonnonläheisellä alueella. Asunto on kolmannessa, ylimmässä kerroksessa, joten yläpuolella ei ole naapureita. Hissiä ei ole. Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät suojaisalle sisäpihalle. Kodin tilaratkaisut ovat toimivat, ja säilytystilaa on riittävästi - erillinen vaatehuone sekä hyvät kaapistot helpottavat arkea. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi.

Autokatospaikka on ostettavissa erikseen, mikä on alueella varsin harvinainen etu - astetta rennompi töihinlähtö tiedossa talviaamuina. Katospaikan hinta on 3000 euroa.

Kortepohjan päiväkotikoulu on noin 1 km päässä, samoin lähikauppa Sale. Asuinalueena Laajavuori on erinomainen valinta ulkoilua ja luonnonrauhaa arvostavalle. Lähialueelta avautuu laaja ulkoilureittien, hiihtolatujen ja metsäpolkujen verkosto. Laajavuoren rinteisiin ja liikuntapalveluihin pääsee kävelytietä pitkin turvallisesti alikulun kautta, ilman autotien ylitystä. Alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden. Talvella rinteet ja ladut, kesällä lenkkipolut, pyöräreitit ja luontopolut.

Siisti, valoisa ja hyvin pidetty koti, jossa arki sujuu mukavasti - ja jossa luonto on aina lähellä. Varaa oma yksityisesittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606456
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haukanniemenpolku 3 C, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, vh, p + autokatos
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesiennakko 25 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmä vesi 4,60 €/m³, lämmin vesi 13,90 €/m³. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 3 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike 3,08 €/kk. Hoitovastikeperuste asuinhuoneistojen osalta 1,10 €/osake/kk ja autokatososakkeiden osalta 0,22 €/osake/kk.
Myyntihinta: 92 000,00 €
Hoitovastike: 270,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,60 €/kk

Vesiennakko 25 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmä vesi 4,60 €/m³, lämmin vesi 13,90 €/m³. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 3 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike 3,08 €/kk. Hoitovastikeperuste asuinhuoneistojen osalta 1,10 €/osake/kk ja autokatososakkeiden osalta 0,22 €/osake/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapiston ovet maalattu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys saunassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
Isännöitsijä: Pasi Hakala, Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, 0107786700
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 136

Tehdyt korjaukset

Saunojen peruskorjaus 2009, lukostojen uusiminen 2009, julkisivuremontti 2010, parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen 2014, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus 2015, kattoluukkujen korottaminen 2015, saunan ovien vaihto 2015, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, saunan kiukaan korjaaminen 2017, A-talon kylmiön korjaus 2018, viemärikuvaus 2018, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteden maalaus 2019, maalämpöön siirtyminen (irti kaukolämmöstä) 2021, taloyhtiölle ostettu lumilinko 2022, käyttövesi- ja osittainen sähkösaneeraus 2024, molempien saunojen korjaukset, paneloinnit ja lauteet 2024.. Asunnon remontit: Sauna rakennettu aiemman osakkaan muutostyönä. Korjaus- ja kunnossapitovastuu muutostyön osalta osakkaalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 775 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Kortepohja, n. 1 km, S-market Savela (24/7) n. 2 km, Palokankeskus n. 4,5 km,. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Laajavuori n. 200 m, Vuorilampi n. 900 m. Liikenneyhteydet: Linkkipysäkki n. 300 m