Metsäpoluntie 54, Kylmälä, Kirkkonummi
Tämä piilopaikka, ainutlaatuinen, kaunis kokonaisuus Kirkkonummen Kylmälässä luonnon keskellä on 35 km päässä Helsingin keskustasta. Kokonaisuuden sydämenä toimii puurunkoinen päärakennus. Alkuperäinen päärakennus on vuodelta 1940, mutta sitä on laajennettu 2012. Rakennus sisältää tupakeittiön, olo-/makuuhuoneen, parven, makuusopen, kesäkeittiön/verannan ja terassin. Lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla sekä sähköpattereilla ja lisänä on avotakka tunnelmointiin.
Alempana rinteessä, lähempänä rantaa on perinteinen hirsisauna, jonka pukuhuoneessa kahdelle makuupaikat. Omaa rantaviivaa Lammi -järveen. Rannalla hyväkuntoinen ponttonilaituri. Kalastamaan, suppailemaan, marjastamaan ja sienestämään pääset suoraan mökiltä.
0,4910 hehtaarin tontti tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kauklahden palveluihin noin 15 minuutin ajomatka, lähempänä myös pienempiä kauppoja.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 606426
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Metsäpoluntie 54, 02540 KYLMÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- Tupakeittiö, olohuone, parvi, makuusoppi ja veranta (kesäkeittiö).
- Asuinpinta-ala
- 59 m2Vanha osa 23 m2. Vanhan osan mitat saatu paikalla suoritettujen mittausten avulla 30.1.2004. Lupakuvan v. 2004 mukaan laajennusosa 28 m2 ja lupakuvan v. 2016 mukaan parvi 4 m2 + 4 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Muu ala
- 9 m2Veranta noin 9 m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 15.11.2025
Hintatiedot
- Muut kulut
- Sähkö: Peruslämpö ollut päällä +10 astetta. 8000 kWh/v. Tiemaksut: 150-200 € välillä ja jätemaksu sisältyy tähän.. Kiinteistövero: 444,25 € /v. 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, vapaa-ajanasunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 508,47 €
- Kiinteistövero
- 444,25 € /v. 2025.
Sähkö: Peruslämpö ollut päällä +10 astetta. 8000 kWh/v. Tiemaksut: 150-200 € välillä ja jätemaksu sisältyy tähän.. Kiinteistövero: 444,25 € /v. 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, vapaa-ajanasunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 624 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jenkkikaappi pakastelokerolla, lattialiesi puuhella, liesitaso, kaapistot, sekä irralliset kaapistot. Puuhella, tiskiallas (tiskialtaan vesi ohjattu rinteeseen, jossa biolan puhdistuslaite, puhdistuslaitteessa turvetta, joka vaihdetaan).
- Pesutilat
- Erillinen ulkosauna: puukiuas vesisäiliöllä, ikkunallinen tila, pukuhuone WC puucee: wc pitää päivittää kompostoivaksi / säädösten mukaiseksi.
- Säilytystilat
- Olohuoneen alla säilytystila/kylmäkellari
Materiaalit
- Keittiö: Puu, seinät paneeli. Olohuone: Puulattia, seinät levy, katto levy. Makuuhuonetila ja parvi: Puulattiat, seinät paneeli ja levy, parvi puulattia seinät paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2012 koko rakennus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, puuhella ja vanhan puolen avotakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Päärakennuksen laajennus 2012-2017, katto 2012. Varaston katto 2021. Laituri 2023. Nuohottu syksy 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa laajennuksen luvat 2004 ja 2011. Kiinteistö sijaitsee yleiskaavan AT -alueella, kyläkeskuksen alue. Alue varataan kyläasutukselle, sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Kirkkonummen kunta kaavoitus.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Vesialueoikeudet Lammi, Tampaja, Hepari ja Petäjärvi -järviin.
- Rannan pituus
- noin 6 m
- Rannan suunta
- Länsi
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Lammi järvi
- Rannan kuvaus
- Alempana rinteessä n. 70 metrin päässä tiestä omaa rantaa ja laituri Lammi -järven rantaan. Lammijärven hoitokunta (hoidetaan yhdessä järveä, leikataan kaislat ja vuosittain peijaiset). Rantaviiva on omistajan oma arvio noin 6m ( ei mitattu virallisesti, joten saattaa poiketa ilmoitetusta).
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Rengaskaivo ja kesävesipumppu (kaivon vierellä). Kuivana kesänä vesi pitää nostaa kaivosta (ämpärillä). Vesi tulee kesäaikaan sähköpumpulla talon nurkalle ja saunaan. Veden laatua ei ole tutkittu, käytetty vain pesuvetenä, pintavesi sekoittuu kaivoveteen (ei juomavesi). Juomavesi tuotu mukana (Lapinkylän kaupan vesipisteeltä, tms).
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa viemäristä
- Talon tiskialtaan putki (vedet) menee talon alta rinnettä alas Biolanin puhdistuslaitteeseen, jossa vaihdettavat turvesuodattomet, asennettu kun talo valmis 2007. Saunan vedet ohjattu maastoon, saunavesien johtamisen uudistamiseen tulee varautua. Saunan löylyvesi menee putkea pitkin rinteeseen, ei ole asennettu papereissa suunniteltua suodatinta, ( kun se ei ollut vielä 2015 vaatimuksena). Saunan vedet tarvitsevat suodatuslaitteen tai suunnitelmissa mainitun kivikaivon saunan taakse. Jätehuollon uudistamiseen tulee varautua, esim. kompostoiva käymälä tulee hankkia, (päivitys kompostoivaksi tai säännösten mukaiseksi). Ei varmuutta siitä, täyttääkö jätevesijärjestelmä lain edellytykset.
- Jätevesihuolto
- Biolan suodatus, saunan vedet menee maastoon..
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lapinkylän kyläkauppa n. 3,5 km. K-Supermarket Veikkola n. 7 km, Lidl Kauklahti n. 13 km. Tampajan yleinen ranta n. 900 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenKuvat







































Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
opkoti.espoo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.