Metsäpoluntie 54, Kylmälä, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €
Käyttöönottovuosi1940
Pinta-ala
59 m2
Tupakeittiö, olohuone, parvi, makuusoppi ja veranta (kesäkeittiö).

Tämä piilopaikka, ainutlaatuinen, kaunis kokonaisuus Kirkkonummen Kylmälässä luonnon keskellä on 35 km päässä Helsingin keskustasta. Kokonaisuuden sydämenä toimii puurunkoinen päärakennus. Alkuperäinen päärakennus on vuodelta 1940, mutta sitä on laajennettu 2012. Rakennus sisältää tupakeittiön, olo-/makuuhuoneen, parven, makuusopen, kesäkeittiön/verannan ja terassin. Lämmitys hoituu ilmalämpöpumpulla sekä sähköpattereilla ja lisänä on avotakka tunnelmointiin.

Alempana rinteessä, lähempänä rantaa on perinteinen hirsisauna, jonka pukuhuoneessa kahdelle makuupaikat. Omaa rantaviivaa Lammi -järveen. Rannalla hyväkuntoinen ponttonilaituri. Kalastamaan, suppailemaan, marjastamaan ja sienestämään pääset suoraan mökiltä.

0,4910 hehtaarin tontti tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kauklahden palveluihin noin 15 minuutin ajomatka, lähempänä myös pienempiä kauppoja.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
606426
Kohdetyyppi
Vapaa-ajan asunto
Osoite
Metsäpoluntie 54, 02540 KYLMÄLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
Tupakeittiö, olohuone, parvi, makuusoppi ja veranta (kesäkeittiö).
Asuinpinta-ala
59 m2
Vanha osa 23 m2. Vanhan osan mitat saatu paikalla suoritettujen mittausten avulla 30.1.2004. Lupakuvan v. 2004 mukaan laajennusosa 28 m2 ja lupakuvan v. 2016 mukaan parvi 4 m2 + 4 m2.
Kokonaispinta-ala
68 m2
Muu ala
9 m2
Veranta noin 9 m2.
Käyttöönottovuosi
1940
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
15.11.2025

Hintatiedot

Muut kulut
Sähkö: Peruslämpö ollut päällä +10 astetta. 8000 kWh/v. Tiemaksut: 150-200 € välillä ja jätemaksu sisältyy tähän.. Kiinteistövero: 444,25 € /v. 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, vapaa-ajanasunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta
148 000,00 €
Neliöhinta
2 508,47 €
Kiinteistövero
444,25 € /v. 2025.

Sähkö: Peruslämpö ollut päällä +10 astetta. 8000 kWh/v. Tiemaksut: 150-200 € välillä ja jätemaksu sisältyy tähän.. Kiinteistövero: 444,25 € /v. 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, vapaa-ajanasunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
624 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 624 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jenkkikaappi pakastelokerolla, lattialiesi puuhella, liesitaso, kaapistot, sekä irralliset kaapistot. Puuhella, tiskiallas (tiskialtaan vesi ohjattu rinteeseen, jossa biolan puhdistuslaite, puhdistuslaitteessa turvetta, joka vaihdetaan).
Pesutilat
Erillinen ulkosauna: puukiuas vesisäiliöllä, ikkunallinen tila, pukuhuone WC puucee: wc pitää päivittää kompostoivaksi / säädösten mukaiseksi.
Säilytystilat
Olohuoneen alla säilytystila/kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö: Puu, seinät paneeli. Olohuone: Puulattia, seinät levy, katto levy. Makuuhuonetila ja parvi: Puulattiat, seinät paneeli ja levy, parvi puulattia seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2012 koko rakennus.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu, puuhella ja vanhan puolen avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen laajennus 2012-2017, katto 2012. Varaston katto 2021. Laituri 2023. Nuohottu syksy 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,5 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa laajennuksen luvat 2004 ja 2011. Kiinteistö sijaitsee yleiskaavan AT -alueella, kyläkeskuksen alue. Alue varataan kyläasutukselle, sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Kirkkonummen kunta kaavoitus.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Vesialueoikeudet Lammi, Tampaja, Hepari ja Petäjärvi -järviin.
Rannan pituus
noin 6 m
Rannan suunta
Länsi
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Lammi järvi
Rannan kuvaus
Alempana rinteessä n. 70 metrin päässä tiestä omaa rantaa ja laituri Lammi -järven rantaan. Lammijärven hoitokunta (hoidetaan yhdessä järveä, leikataan kaislat ja vuosittain peijaiset). Rantaviiva on omistajan oma arvio noin 6m ( ei mitattu virallisesti, joten saattaa poiketa ilmoitetusta).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Ei
Käyttövesi
Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä
Rengaskaivo ja kesävesipumppu (kaivon vierellä). Kuivana kesänä vesi pitää nostaa kaivosta (ämpärillä). Vesi tulee kesäaikaan sähköpumpulla talon nurkalle ja saunaan. Veden laatua ei ole tutkittu, käytetty vain pesuvetenä, pintavesi sekoittuu kaivoveteen (ei juomavesi). Juomavesi tuotu mukana (Lapinkylän kaupan vesipisteeltä, tms).
Viemäri
Ei
Lisätietoa viemäristä
Talon tiskialtaan putki (vedet) menee talon alta rinnettä alas Biolanin puhdistuslaitteeseen, jossa vaihdettavat turvesuodattomet, asennettu kun talo valmis 2007. Saunan vedet ohjattu maastoon, saunavesien johtamisen uudistamiseen tulee varautua. Saunan löylyvesi menee putkea pitkin rinteeseen, ei ole asennettu papereissa suunniteltua suodatinta, ( kun se ei ollut vielä 2015 vaatimuksena). Saunan vedet tarvitsevat suodatuslaitteen tai suunnitelmissa mainitun kivikaivon saunan taakse. Jätehuollon uudistamiseen tulee varautua, esim. kompostoiva käymälä tulee hankkia, (päivitys kompostoivaksi tai säännösten mukaiseksi). Ei varmuutta siitä, täyttääkö jätevesijärjestelmä lain edellytykset.
Jätevesihuolto
Biolan suodatus, saunan vedet menee maastoon..
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lapinkylän kyläkauppa n. 3,5 km. K-Supermarket Veikkola n. 7 km, Lidl Kauklahti n. 13 km. Tampajan yleinen ranta n. 900 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat
opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!